Решение № 2-1405/2019 2-1405/2019~М-1343/2019 М-1343/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-1405/2019

К делу № 2-1405-2019 год


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 года г.Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

Председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Тагиной Ю.Е.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МО Тимашевский район о признании права собственности в порядке приватизации,

У С ТА Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 31,3 кв.м., вид жилого помещения квартира, кадастровый <№>, этаж №1 адрес: <адрес>, указывая в обоснование своих доводов, что 17.12.1996 года ей, как работающей в ОАО «Изумруд-2» в цехе СОТ в должности рабочей, была предоставлена жилая площадь в общежитии по адресу: <адрес> в которой она зарегистрирована с 05.03.1997 года и проживает по настоящее время. С момента вселения она регулярно вносила в кассу предприятия квартплату и коммунальные платежи, производила капитальный и косметические ремонты, содержала квартиру в порядке, значительно улучшила ее состояние. В настоящее время ОАО «Изумруд-2» признан банкротом и иным путем, кроме обращения в суд признать право собственности на ее квартиру она не имеет возможности.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика, администрации МО Тимашевский район в зал суда не явился. В его адрес дважды направлялись заказные письма и в деле имеется уведомления об их получении.

В силу ст.ст.117, ч.1,3 ст.167 ГПК РФ, лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, что подтверждается почтовым уведомлением, однако причину своей неявки суду не сообщил.

Поэтому суд считает, что были созданы все необходимые условия для обеспечения процессуальных гарантий прав ответчика, он уведомлен надлежащим образом о дне слушания дела, что усматривается из вернувшегося почтового уведомления, однако он в зал суда вторично не явился. Медицинских документов, подтверждающих болезнь ответчика суду не представлено. Указанные действия ответчика суд расценивает как умышленное уклонение от явки в суд, порождающие волокиту по делу, поэтому суд считает возможным начать слушать дело в отсутствие ответчика.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений эксперта.

Ст. 56 ГПК ГК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».

На основании ч.3 ст.67 ГПК ПРФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в судебном заседании, 17.12.1996 года истице, как работающей в ОАО «Изумруд-2» в цехе СОТ в должности рабочей, была предоставлена жилая площадь в общежитии по адресу: <адрес>, в которой ФИО1 зарегистрирована с 05.03.1997 года и проживает по настоящее время. Основанием для предоставления жилой площади в общежитии послужил Протокол ПК № 26 от 17.12.1996 года.

В настоящее время ОАО «Изумруд-2» признан банкротом.

Согласно выписки из ЕГРП, на 17.05.2019 год, занимаемое истицей жилое помещение имеет общую площадь 31,3 кв.м., вид жилого помещения квартира, кадастровый <№>, этаж №1 адрес: <адрес>.

По данным технического паспорта по состоянию на 16.11.2009 год, квартира № 4 расположенная в <адрес> в <адрес> состоит из одной жилой комнаты и коридора, ее общая площадь составляет 20,90 кв.м., жилая 11,40 кв.м., вспомогательная 9,50 кв.м.

С момента вселения истица регулярно вносила в кассу предприятия квартплату и коммунальные платежи, производила капитальный и косметические ремонты, содержала квартиру в порядке, значительно улучшила ее состояние.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541 от 04.07.1991г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В настоящее время истица не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилья, так как в нарушение действующего законодательства предоставленный жильцам жилой дом не был передан в муниципальную собственность, что препятствует ей в его приватизации.

На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541 от 04.07.1991г., передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст. 11 вышеуказанного Закона о приватизации, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.4 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. В силу п.5 указанного постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно представленной выписки из ЕГРП Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по КК от 17.05.2019 года на квартира по адресу: <адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истицы обоснованы они не противоречат закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и считает возможным признать право собственности в порядке приватизации за ФИО1 на указанную выше квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к администрации МО Тимашевский район о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО1 на квартиру общей площадью 31,3 кв.м., вид жилого помещения квартира, кадастровый <№>, этаж №1 адрес: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также основанием для постановки на кадастровый учет объектов недвижимости и для внесения изменений в сведений об объекте капитального строительства в государственный кадастр недвижимости и так же для государственной регистрации в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Тимашевский районный суд.

Председательствующий