Решение № 2-5831/2023 от 13 июля 2023 г. по делу № 2-5831/2023

14RS0№-74

Дело №


РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 13 июля 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Руфовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «ФИО8» к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, о расторжении кредитного договора, об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что по кредитному договору № от ____ ответчики получили кредит в размере № руб., под № % годовых, на срок № месяцев. Ответчики обязательства по договору надлежащим образом не исполнили. Просил взыскать с ответчиков солидарно просроченный основной долг в размере № руб., просроченные проценты в размере №14 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб. Расторгнуть договор и обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом, общая площадь № кв.м., этажность 1, кадастровый №, адрес: ____ (Якутия), ____, ул. ФИО6, ____ путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость при его реализации в размере № рублей (в соответствии с заключением о стоимости имущества); земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: приусадебный участок, общая площадь № кв.м, кадастровый №, адрес объекта: ____ (Якутия), ____, ул. ФИО6, ____ путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость при его реализации в размере № рублей (в соответствии с заключением о стоимости имущества).

Представитель истца извещен о времени и месте судебного разбирательства, не явился, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассматривается в отсутствие указанного лица.

Ответчики в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно статьям 809, 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, а в случае нарушения сроков возврата займа - процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Из норм статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Установлено, что между сторонами заключен кредитный договор № от ____ ответчики получили кредит в размере 2 480 000 руб., под 11.4 % годовых, на срок 120 месяцев.

Исполнение кредитных обязательств обеспечивается залогом имущества (ипотека в силу закона) – жилой дом, общая площадь 93.4 кв.м., этажность 1, кадастровый №, адрес: ____ (Якутия), ____, ул. ФИО6, ____;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: приусадебный участок, общая площадь 2947+-14 кв.м, кадастровый №, адрес объекта: ____ (Якутия), ____, ул. ФИО6, ____.

Свои обязательства ответчики не исполнили, доказательств обратного в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представили.

Также установлено, что ПАО Сбербанк располагает сведениями о смене фамилии ответчика с «ФИО1» на «ФИО2», о смене имени с «ФИО3» на «ФИО4».

При установленных обстоятельствах, с ответчиков в пользу банка подлежит взысканию просроченный основной долг в размере № руб., просроченные проценты в размере № руб.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор, может быть, расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Истцом в адрес ответчиков направлено требование, в том числе о досрочном расторжении договора за ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств, в результате чего образовалась задолженность, которое ответчиком оставлено без удовлетворения. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о существенном нарушении ответчиками условий кредитного договора, в связи с чем требования истца о его расторжении подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что исполнение заемщиками обязательств обеспечено залогом, суд обращает на него взыскание, поскольку нарушение обязательств, которые должны исполняться в соответствии со ст. 309 ГК РФ, установлено в судебном заседании. Суд считает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества, исходя от установленной соглашением сторон в договоре стоимости в размере № руб., учитывая, что ответчиками не оспорена залоговая стоимость имущества, ходатайство о назначении экспертизы для установления стоимости имущества не заявлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере № руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, о расторжении кредитного договора, об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ____, заключенный между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО4, ФИО2.

Взыскать солидарно с ФИО2, ____ г.р., уроженки ____, данные паспорта №, ФИО4, ____ года рождения, уроженца ____, данные паспорта № в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по кредитному договору № от ____ в размере №., расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб., всего № рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество - жилой дом, общая площадь № кв.м., этажность 1, кадастровый №, адрес: ____ (Якутия), ____, ул. ФИО6, ____ путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость при его реализации в размере № рублей (в соответствии с заключением о стоимости имущества); земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: приусадебный участок, общая площадь № кв.м, кадастровый №, адрес объекта: ____ (Якутия), ____, ул. ФИО6, ____ путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость при его реализации в размере № рублей (в соответствии с заключением о стоимости имущества).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Николаева

Решение изготовлено ____ года