Решение № 2-103/2019 2-155/2019 2-155/2019~М-33/2019 М-33/2019 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-103/2019

дело № 2-103/2019

мотивированное
решение составлено 13.02.2019г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 13 февраля 2019 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В.,

при секретаре Ивановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ФИО3 в исковом заявлении указала то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ В данном жилом помещении были зарегистрированы ответчики ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, его жена ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, и их дети ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО4 является ее племянником, он и его семья в результате переезда нуждались во временном жилье и регистрации. Истец разрешила ответчикам временно проживать в ее доме, и зарегистрировала их в указанном жилом помещении. Фактически ответчики проживали в ее доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, затем переехали на другое место жительства. Она и семья З-вых не являлись и не являются членами одной семьи, никогда не проживали вместе, не вели совместного хозяйства. Регистрация ответчиков в доме препятствует реализации ее права на продажу дома. Кроме того, на ответчиков начисляются коммунальные платежи, которые ей приходится оплачивать. Истец в устной форме неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой сняться с регистрационного учета по указанному адресу, но до настоящего времени ответчики ее требования не выполнили.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с отдаленностью проживания. На исковых требованиях настаивает, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтверждает, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства, с вынесением заочного решения.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, направленные по адресу регистрации ответчиков извещения возвращены в суд по истечении срока хранения. Согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 по телефону сообщил секретарю судебного заседания, что не может явиться в суд, так как работает, в спорном жилом помещении давно не проживает, адрес своего проживания не сообщил.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков, с вынесением заочного решения.

Заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ и выписке ФГБУ «ФКП Росреестра» по Уральскому федеральному округу из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по указанному адресу. Право собственности на жилой дом возникло у ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из справки Мугайской сельской администрации Администрации Махневского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ Указанные лица по сведениям Мугайской сельской администрации по данному адресу не проживают.

Из представленных истцом документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ она направляла ответчикам по месту их регистрации требование о снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Однако ответчики данное требование не выполнили.

По сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский» по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ответчик ФИО6 имеет также регистрацию по адресу: <адрес>, общ., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО1 и ФИО2 подтвердили, что ФИО4 и его семья проживали в спорном жилом помещении непродолжительное время, примерно с ДД.ММ.ГГГГ около двух лет, затем выехали в <данные изъяты> (ФИО4), а его супруга с детьми в п.В.<адрес>. После этого в 2017г. ФИО4 приезжал и жил несколько месяцев, но ДД.ММ.ГГГГ выехал, больше не приезжал, личных вещей его в доме нет.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 членами семьи истца ФИО3 не являлись и не являются, общего хозяйства с истцом не вели, вместе с истцом не проживали. Были зарегистрированы и проживали в спорном жилом помещении временно. ДД.ММ.ГГГГ выехали из жилого дома добровольно на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи. Расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчики выехали из спорного жилого помещения на другое место жительства, соглашения о порядке пользования жилым помещением, о сохранении за ответчиками права проживания в спорном жилом помещении между сторонами не заключено, доказательств обратного суду не представлено. Иных прав у ответчиков на спорное жилое помещение не возникло.

Исходя из изложенного, требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом ФИО3 при подаче иска была уплачена госпошлина в размере 1200 рублей. В соответствии с требованиями законодательства госпошлина при подаче иска по заявленным истцом требованиям составляет 300 рублей, госпошлина в размере 900 рублей является излишне уплаченной и истец вправе ходатайствовать о ее возврате.

В связи с удовлетворением требований истца уплаченная ею госпошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по 75 рублей с каждого в пользу истца.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, <данные изъяты>, ФИО5, <данные изъяты>, ФИО6, <данные изъяты>, ФИО6, <данные изъяты>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, <данные изъяты>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, <данные изъяты>, ФИО6, <данные изъяты>, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 в пользу ФИО3 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей в равных долях по 75 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Арзамасцева