Решение № 2-209/2019 2-209/2019~М-137/2019 М-137/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-209/2019

Дело №

2-209/2019

УИД 33RS0007-01-2019-000185-45


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июня 2019 года

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Мустафина В.Р., при секретаре Лебедевой Ю.М., с участием истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гороховец Гороховецкого района Владимирской области дело по иску

ФИО4 ФИО6 к администрации Гороховецкого района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Гороховецкого района Владимирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что недвижимое имущество по договору дарения передано ФИО1, договор зарегистрирован нотариусом, однако не был зарегистрирован в установленном законом порядке. ФИО4 пользуется домом и земельным участком с 2001 г. и лишена в настоящее время зарегистрировать свое право собственности.

ФИО4 в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что ее отец подарил ей дом и земельный участок по адресу: <адрес> 2001 г. Они оформили договор дарения. ФИО4 не знала, что договор надо регистрировать. С 2001 г. она пользуется домом и земельным участком как своим имуществом. ФИО4 просила признать за ней право собственности на дом и земельный участок.

Представитель ответчика администрации Гороховецкого района в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на иск.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Владимирской области в судебное заседание не явился, возражений на иск не заявил.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что действующее законодательство, предусматривая основания прекращения права собственности конкретного собственника на то или иное имущество путем совершения им определенных действий, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

ФИО2 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор дарения дома общей площадью <данные изъяты> и земельного участка кадастровый № <данные изъяты><адрес>. Договор дарения удостоверен нотариусом ФИО3

Факт принадлежности дома и земельного участка до заключения договора ФИО2 подтвержден договором № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка под строительство дома, свидетельством о праве собственности на земельный участок ВЛ №, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО4 является дочерью ФИО2, что подтверждено свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти.

Справкой администрации Гороховецкого района от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено отсутствие проживающих в спорном доме.

Как следует из материалов дела, истец с 2001 г. владеет спорным недвижимым имуществом как своим, несет бремя содержания недвижимого имущества. ФИО2 передал спорное имущество ФИО4, что подтверждено договором дарения. Доказательства того, что иные лица оспаривают законность владения истцом домом и земельным участком, отсутствуют. При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 ФИО7 к администрации Гороховецкого района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО8 право собственности на жилой дом <данные изъяты>: <адрес> земельный участок кадастровый №, <данные изъяты><данные изъяты>

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья

подпись

В.Р. Мустафин

Решение в окончательной форме принято

5 июня 2019 года