Решение № 2-5332/2024 2-5332/2024~М-4612/2024 М-4612/2024 от 16 октября 2024 г. по делу № 2-5332/2024

К делу № 2-5332/2024

61RS0022-01-2024-006512-19

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2024 г. г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Гриценко Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Востриковой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НКО "Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту" к Перервус <данные изъяты> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав в обоснование следующее. Мировым судьей судебного участка № Таганрогского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № от <дата> о взыскании задолженности с ФИО1 Определением мирового судьи от <дата> судебный приказ отменен.

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2, <адрес>, жилое помещение 75, общей площадью 97 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН и имеет задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт. Многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> на 2014-2049 годы. МКД включен в региональную программу капитального ремонта в <дата> Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика с <дата>.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на территории <адрес> установлен: на 2015 год-6,20 рублей на 1 кв.м. общей площади помещений в МКД (Постановление Правительства РО от <дата>.№); на 2016 год-6,40 рублей на 1 кв.м. (Постановление Правительства РО от <дата> № в ред. Постановлений Правительства РО от <дата> №). На 2017 год-7,17 рублей на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирном домах Постановление Правительства РО от <дата> №); с октября 2018 г.-9,92 руб. на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление <адрес> от <дата> №). С марта 2022 года-12,61 руб. на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирном доме (Постановление Правительства РО от <дата> №).

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 79577,61 руб., в том числе: сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в размере 64636,02, суммы пени за период с <дата> по <дата> в размере 14941,59 руб., расходы по госпошлине-1239,66 рубль и за подачу судебного приказа-1239,66 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, в иске содержаться ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен судом надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в порядке ст. 233 ГПК РФ в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, исследовав полно и всесторонне представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Также и в соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из материалов дела ФИО1 является собственником жилого помещения-<адрес>, общей площадью 97 кв.м., расположенной в <адрес> с <дата>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д.15-17).

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> на 2014-2049 годы утверждена Постановлением <адрес> № от <дата> МКД по адресу: <адрес> программу капитального ремонта <дата>.

В соответствии со статьями 169,171 ЖК РФ, ст.7 Областного закона <адрес> от <дата> №-ЗС «О капитальном ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>», собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество по истечении четырех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта в которую включен этот многоквартирный дом.

Таким образом, обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном доме нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт в этом доме, возникает с момента возникновения права собственности в силу закона.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на территории <адрес> установлен: на 2015 год-6,20 рублей на 1 кв.м. общей площади помещений в МКД (Постановление Правительства РО от <дата>.№); на 2016 год-6,40 рублей на 1 кв.м. (Постановление Правительства РО от <дата> № в ред. Постановлений Правительства РО от <дата> №). На 2017 год-7,17 рублей на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирном домах Постановление Правительства РО от <дата> №); с октября 2018 г.-9,92 руб. на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление <адрес> от <дата> №). С марта 2022 года-12,61 руб. на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирном доме (Постановление Правительства РО от <дата> №).

До обращения в суд с настоящим иском, истец <дата> обратился к мировому судье в Таганрогском судебном районе <адрес> на судебном участке № о взыскании задолженности с ФИО1 по уплате взносов на капитальный ремонт. Определением мирового судьи от <дата> судебный приказ отменен.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, пени и судебных расходов в размере 79577,61 руб. в том числе: сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в размере 64636,02, суммы пени за период с <дата> по <дата> в размере 14941,59 руб.,

Расчет, составленный истцом, не вызывает у суда сомнений в правильности его составления, ответчиком контррасчет не предоставлен, в связи с чем, суд принимает его во внимание.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2479,32 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НКО "Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту" к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу НКО "<адрес> общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту" задолженность по уплате взносов в размере 79577,61 руб., в том числе: сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2018 по 30.09.2023 в размере 64636,02, суммы пени за период с 10.06.2018 по 30.09.2023 в размере 14941,59 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу НКО "Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту" государственную пошлину в сумме 2479,32 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: подпись Гриценко Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.10.2024 года.