Решение № 2-1183/2017 2-1183/2017 ~ М-1327/2017 М-1327/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-1183/2017

Дело № 2-1183/17


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 25 декабря 2017 г.

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Антощук Ю.В.,

при секретаре Айдиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Славянский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в Славянский районный суд Краснодарского края с указанным иском, в котором указала, что <дата> умер ее муж ФИО2. На основании выданного ФИО2 <дата> завещания нотариус ФИО3 выдала истице свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а в выдаче свидетельства на земельный участок - отказывает так как в представленных документах имеются разночтения в площади земельного участка.

02.03.1992 года администрацией Протокского сельского совета Славянского района было вынесено постановление № 4 «О проведении земельной реформы». На основании данного свидетельства ФИО2 было выдано свидетельство <номер> от <дата>, в котором площадь выделяемого ФИО2 участка указана как 0,25 га., разрешенное использование для ведения подсобного хозяйства, адрес: <адрес> (без указания наименования населенного пункта), фамилия указана как НИчай надлежало указать НЕчай.

Впоследствии, в результате пожара, постановление № 4 от 02.03.1992 было утрачено и в связи его утратой администрацией Протокского сельского округа Славянского района 03.04.2003 года было вынесено постановление № 30 «О подтверждении права собственности на земельные участки».В приложении к нему за № 1049 указан - ФИО2 площадь земельного участка всего-0,25, в собственность-0,25 в польз-0, адрес: <адрес>.

Адрес земельного участка был уточнен на основании постановления администрации Протокского сельского поселения № 144 от 02.10.2017 «Об уточнении административного адреса земельного участка, принадлежащего ФИО4.». В настоящее время адрес указан как: <адрес>,

На кадастровый учет земельный участок был поставлен двумя частями:

1. земельный участок с кадастровым номером <номер> пл. 2000 кв.м., разрешенное использование: ИЖС, категория земель-землинаселенных пунктов, адрес: <адрес>,

2. земельный участок с кадастровым номером <номер>, пл. 500 кв.м., разрешенное использование: ЛПХ, категория земель - земли населенных пунктов, адрес: <адрес>

В связи с тем, что площадь земельного участка в правоустанавливающем документе - постановлении № 30 от 03.04.2003 и в свидетельстве о праве собственности на землю от 05.10.1992 года не совпадает со сведениями содержащимися в кадастровом паспорте, а также в фамилии умершего нотариус отказывает ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Для решения вопроса истица дважды обращалась в Управление Росреестра с заявлением об исправлении ошибки однако Управление Росреестра дважды отклоняло ее заявления так как считает что сведения в ГКН внесены верно и сделано это было на основании какого то перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала <номер> по состоянию на 2005 год. Данные списки истице никто показать не смог, но вот составлены они были как раз на основании именно свидетельства о праве собственности на землю от 05.10.1992 и постановления главы администрации № 4 от 02.03.1992 (в которых содержатся сведения о площади участка как 0,25 га).

Таким образом, оформление ее наследства зашло в тупик. Считает, что при выдаче свидетельства на право собственности на землю была допущена ошибка в написании фамилии, а в сведения единого государственного реестра недвижимости надлежит внести изменение в отношении площади земельного участка с кадастровым номером 23:27:0805001:94, указав ее как 2500 кв.м.

Исправить допущенные ошибки не судебным порядком не возможно, что влечет за собой еще и невозможность поставить на кадастровый учет объект недвижимости - жилой дом, а, следовательно, и зарегистрировать право истицы на дом.

У ФИО1 нет возможности оформить имущество несудебным порядком, поэтому она вынуждена обращаться в суд.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель по устному ходатайству ФИО5 настаивали на удовлетворении исковых требований по изложенным в иске доводам.

ФИО5 пояснила, шестимесячный срок предусмотренный для подачи заявления о принятии наследства после смерти ФИО2, умершего 13.01.2017 закончился 13.06.2017. Нотариусом определен круг наследников, ФИО1 является единственным наследником ФИО2, умершего 13.01.2017, это подтверждается выданными уже нотариусом ФИО3 свидетельствами о праве на наследство по завещанию на жилой дом и денежные вклады.

На земельный участок у наследодателя имелось свидетельство о праве собственности на землю, в котором отсутствует полный адрес предоставленного ФИО2 земельного участка, но это уже уточнено постановлением администрации Протокского сельского поселения № 144 от 02.10.2017, допущена ошибка в написании фамилии НИчай надлежало указать НЕчай, остальные данные - имя и отчество совпадают, площадь земельного участка и в свидетельстве на право собственности на землю и в правоустанавливающем документе совпадает 0,25 га на каком основании сведения о площади участка были внесены в ЕГРН двумя частями документально установить не удалось. Специалисты администрации, как и Управление Росреестра ссылаются на реестровые списки, которые нигде не опубликованы, не утверждены но, самое главное, сведения в них должны были быть внесены именно на основании свидетельства и правоустанавливающих документов.

Просила признать право собственности на земельный участок в порядке наследования и обязать Управление Росреестра внести исправления в единый государственные реестр недвижимости в части неверно указанной площади земельного участка с кадастровым номером <номер>

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Славянский район по доверенности ФИО6 в судебном заседании заявила, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты и надлежало обратиться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа. Пояснила, что к реестровым спискам на которые ссылается Управление Росреестра администрация Славянского района не имеет никакого отношения. Данные списки были составлены в период 2000-2003 гг. и составлялись они Управлением Росземкадастра, которое в настоящее время упразднено. На каком основании земельный участок ФИО2 поставлен на кадастровый учет двумя частями пояснить не смогла. Право наследодателя ФИО2 на земельный участок площадью 0,25 га, расположенный по адресу: <адрес> администрация муниципального образования Славянский район не оспаривает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управления Росреестра) ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление в котором просила рассмотреть иск ФИО1 без участия представителя Росреестра. Не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, по основаниям ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся сторон.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

Из представленных документов следует, что наследником после смерти ФИО2, умершего <дата>, является его жена -ФИО1

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Доводы ответчика о выборе ненадлежащего способа защиты права суд считает необоснованными, так как установление юридического факта возможно в случае если не имеется спора о праве. Это следует из п.3 ст.263 ГПК РФ В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Судом исковое заявление было принято к производству, при его принятии было установлено, что в данном случае имеется спор о праве на наследственное имущество, а именно о его размере (площади земельного участка). Ошибка в фамилии, допущенная привыдачи свидетельство о праве собственности на землю не являлась причиной отказа Управления Росреестра внести изменения в сведения о земельном участке. Кроме того, ст. 264 ГПК РФ предусмотрено, что суд рассматривает дела по установлению факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Свидетельство о праве собственности на землю является документом подтверждающим возникновение права, а не правоустанавливающим в связи с чем, рассмотрение иска в порядке особого производства невозможно.

Судом установлено что <дата> наследодателю ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер> на земельный участок пл. 0,25 га, расположенный по адресу: <адрес> (без указания наименования населенного пункта), фамилия указана как НИчай. В качестве правоустанавливающего документа указано постановление администрации Протокского сельского совета Славянского района от 02.03.1992 № 4 «О проведении земельной реформы». Впоследствии, в результате пожара, постановление № 4 от 02.03.1992 было утрачено и в связи его утратой администрацией Протокского сельского округа Славянского района 03.04.2003 было вынесено постановление № 30 «О подтверждении права собственности на земельные участки». В приложении к нему за № 1049 указан - ФИО2 площадь земельного участка всего-0,25, в собственность-0,25 в польз-0, адрес: <адрес>.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Иск ФИО1 к Администрации муниципального образования Славянский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <номер>, пл. 2500 кв.м., разрешенное использование: ИЖС, категория земель - земли населенных пунктов, адрес: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в сведения ГКН о земельном участке с кадастровым номером <номер>, адрес: <адрес>, в части неверно указанной площади- заменив ее на 2500 кв.м.

Решение может быть обжалованов апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд в течение тридцати дней со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Славянского районного суда

Краснодарского края Ю.В. Антощук