Решение № 2-189/2024 2-189/2024~М-154/2024 М-154/2024 от 8 июля 2024 г. по делу № 2-189/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2024 года г. Нестеров

Нестеровский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Янча С. А.,

при секретаре Яценко Д. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя А.А. к С.А. о взыскании задолженности по договору аренды оборудования,

У С Т А Н О В И Л:

ИП А.А. обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с С.А. арендную плату по договору аренды строительных лесов в размере 1 079 904 рубля, пени - 1 020 509 рублей и расходы по оплате государственной пошлины - 18 702 рубля 07 копеек.

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между индивидуальным предпринимателем А.А. и С.А. был заключен договор аренды строительных лесов. Истец свои обязательства по договору исполнил, арендованное имущество передал, что подтверждается актом приемки-передачи, а ответчик строительные леса не вернул, арендную плату не вносил, что привело к образованию задолженности.

Письменная претензия, направленная в адрес ответчика, была оставлена им без внимания.

В связи с обращением в суд истец понес расходы в виде оплаты государственной пошлины, которые просит взыскать с ответчика.

В судебном заседании представитель ИП А.А. по доверенности И.Г. доводы иска поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить, обосновав требования аналогичным образом.

Ответчик С.А. извещался по адресу регистрации, в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще, ходатайств не заявил.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (п. 1 и п. 4 ст. 421 ГК РФ).

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ). Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно в любой момент в пределах такого периода.

ДД.ММ.ГГГГ между ИП А.А. и С.А. заключен договор аренды строительных лесов, по условиям которого истец взял на себя обязанность передать ответчику во временное владение и пользование за плату строительные леса <данные изъяты> в разобранном виде, в комплектности, согласно акту приемки-передачи - 672 м^2. За пользование имуществом С.А. уплачивает арендную плату из расчета 4 (четыре) рубля 00 копеек за календарный день за аренду 1 м^2. Выплата арендной платы за первые 30 календарных дней производится ответчиком в течение 3 банковских дней с момента заключения договора, а в дальнейшем - ежемесячно не позднее 3 дня оплачиваемого месяца (исходя их количества дней в оплачиваемом месяце). Срок аренды строительных лесов устанавливается с начала фасадных работ до окончания строительных работ, связанных со строительными лесами. Ответчик обязан уплатить истцу арендную плату за все время просрочки возврата арендованного имущества.

Согласно акту приема-передачи № к договору аренды строительных лесов от ДД.ММ.ГГГГ, С.А. принял во временное владение и пользование (аренду) строительные леса <данные изъяты>, в количестве 672 м^2, замечаний и претензий по внешнему виду, состоянию и комплектности не имел. На день заключения договора общая стоимость строительных лесов составляет 3 127 210 рублей 00 копеек.

Указанный договор и акт содержат подписи сторон и их реквизиты, факт подписания данного договоров ответчиком не оспаривался.

В материалах дела имеется расписка С.А. от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что на ДД.ММ.ГГГГ он соглашался с задолженностью по аренде строительных лесов в размере 700 000 рублей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, обязался выплачивать ежемесячно в сумме 100 000 рублей, по возможности закрыть досрочно.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена письменная претензия, содержащая предложение произвести оплату образовавшейся задолженности в размере 1 079 904 рубля в течение 3 дней с момента получения данной претензии, оставленная ответчиком без внимания. В силу ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца 2 п. 1 ст. 160 ГК РФ.

Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 ГК РФ.

В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, договор в письменной форме может быть заключен только путем составления одного документа, подписанного сторонами договора.

В соответствии со ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 3 статьи 607 ГК РФ установлено, что в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме (ч. 1 ст. 609 ГК РФ).

Согласно пункту 3 ст. 432 ГК РФ сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности.

Договор аренды оборудования, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком, соответствует указанным требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет суммы, которую истец просит взыскать, приведенный в иске, является математически верным, проверен судом и может быть положен в основу решения. Доказательств производства каких-либо платежей в счет оплаты аренды либо погашения задолженности, либо доводов, опровергающих данный расчет, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 18 702,07 рубля, которые подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования индивидуального предпринимателя А.А. - удовлетворить.

Взыскать с С.А. (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес>, код подразделения №) в пользу индивидуального предпринимателя А.А. (ИНН № ОГРН №) задолженность по договору аренды строительных лесов б/н от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 079 904 (один миллион семьдесят девять тысяч девятьсот четыре) рубля, пени в размере 1 020 509 (один миллион двадцать тысяч пятьсот девять) рублей, судебные расходы в виде оплаты госпошлины в размере 18 702 (восемнадцать тысяч семьсот два) рубля 07 коп., всего ко взысканию 2 119 115 (два миллиона сто девятнадцать тысяч сто пятнадцать) рублей 07 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Нестеровский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательном виде мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С. А. Янча