Решение № 2-3650/2019 2-532/2020 2-532/2020(2-3650/2019;)~М-3738/2019 М-3738/2019 от 16 февраля 2020 г. по делу № 2-3650/2019

Дело №2-532/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 17 февраля 2020 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Васильева А.В.,

при секретаре Любимовой В.А.,

с участием истца ФИО1 и её представителя по доверенности ФИО2,

представителя ответчиков по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Юг-Новороссийск», ООО «Управляющая компания «Рада» о восстановлении прав потребителя в сфере ЖКХ,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Юг-Новороссийск», ООО «Управляющая компания «Рада» о восстановлении прав потребителя в сфере ЖКХ.

В обосновании требований указала, что является собственником квартиры <№> в многоквартирном доме <адрес>. Управление вышеуказанным многоквартирным домом в 2018-2019 гг. осуществляет ООО «Управляющая компания «Юг-Новороссийск». 24.07.2019 ООО «Управляющая компания «Юг-Новороссийск» заключен договор уступки права требования, согласно которому ответчик передал ООО «УК «Рада» права требования возникшего из обязательств по содержанию общего имущества многоквартирного дома, а также коммунальным платежам ( п.1.1, договора). ООО «Управляющая компания «Юг-Новороссийск» уступило право требование к истцу в размере 10 362 руб. 49 коп. основного долга, а также пени. Полагает, что вышеуказанный договор уступки прав от 24.07.2019 нарушает её жилищные права и является недействительным по следующим основаниям. ООО «УК «Юг-Новороссийск», именуемый в дальнейшем «Цедент» в лице директора ФИО4, действующего на основании Устава, с одной стороны заключило с ООО «УК «Рада», именуемый «Цессионарий» в лице директора ФИО4, действующего на основании Устава договор. О заключении оспоримого договора от 24.07.2019 и переуступке прав требования она узнала только 27.11.2019 при ознакомлении с материалами дела об отмене судебного приказа от 15.08.2019. Считает, что управляющая компания не вправе распоряжаться денежными средствами, собранными с жильцов дома в качестве платы за коммунальные услуги по своему усмотрению, без соответствующего согласия собственников имущества в многоквартирном доме, а, соответственно, уступка прав требования заключенного ООО «Юг-Новороссийск», в лице директора ФИО4 с ООО «УК «Рада», в лице ФИО4 не основана на законе. В связи с чем, по её мнению, договор от 24.07.2019г. является недействительным. Управляющая компания обязана предоставлять коммунальные услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, а собственники помещений в многоквартирном доме обязаны оплачивать данные услуги. Также собственники помещений в многоквартирном доме имеют право требовать предоставления коммунальных услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а управляющая компания вправе требовать оплаты за предоставленные услуги и работы. Управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг с учетом целей ее функций и обязанностей обязана оплачивать ресурсоснабжающим организациям коммунальные ресурсы, поставленные в многоквартирный жилой дом, осуществлять сбор денежных средств с собственников для оплаты коммунальных ресурсов. ООО УК «Юг-Новороссийск», являясь организацией предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, действовало в отношениях с третьими лицами за счет собственников помещений и не приобретало каких-либо вещных прав на имущество, в том числе денежные средства, являющиеся средствами собственников помещений, а равно и не могло передавать право требования ООО «УК «Рада». При этом имеет место ненадлежащее исполнение ООО УК «Юг-Новороссийск» обязанностей по содержанию многоквартирного дома <адрес> где она проживает. Личность кредитора имеет существенное значение для истца, а уступка управляющей компанией права требования, возникшего из договора на управление многоквартирным домом, заключенного с потребителями, возможна, если такое условие установлено законом или договором, вместе с тем, такого условия ни договором, ни законом не установлено. Взимание платежей по договору управления может осуществлять только организация, осуществляющая поставку услуг гражданам по договору управления многоквартирным домом, а соответственно, права на получение спорной задолженности у ООО «УК «Рада» не имеется. Считает, что сделка является недействительной, так как нарушает требования закона. Кроме того, ООО УК «Юг-Новороссийск» не имело правовых оснований передавать её персональные данные ООО «УК «Рада», в связи с чем, ей причинены моральные страдания. Просит признать недействительным договор уступки права требования от 24 июля 2019, заключенный между ООО «УК «Юг-Новороссийск» и ООО «УК «Рада» с даты его заключения; признать незаконными действия ООО УК «Юг-Новороссийск» по передаче её персональных данных по договору уступки права требования от 24 июля 2019г. - ООО «УК «Рада»; признать незаконными действия ООО «УК «Рада» по обработке её персональных данных; взыскать с каждого ответчика в счет компенсации морального вреда по 20 000 руб..

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчиков по доверенности ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований, представила возражения на исковое заявление, в которых указала, что в период времени с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> содержание общего имущества многоквартирного дома <адрес> осуществляла ООО «УК «ЮГ-НОВОРОССИЙСК» на основании решений общего собрания собственников, оформленных Протоколом <№> от 18.08.2018. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан ежемесячно вносить плату за содержание общего имущества в управляющую компанию. Однако, истец с 01.01.2019 года не вносит плату за содержание и ремонт общего имущества МКД, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме - 17783,60 руб.. 24.07.2019 ООО «УК «ЮГ-НОВОРОССИЙСК» передало право требовать задолженность истца ФИО1 по договору цессии другой управляющей компании, имеющей лицензию на ведение предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами - ООО «УК «РАДА». Закон не содержит запрета на уступку права требования существующей задолженности перед цедентом. Возмездность договора цессии четко следует из его содержания. Размер уступленного права указан в приложении к договору. При этом перечисление денежных средств в виде оплаты по договору не ставится, согласно условиям договора, в прямую зависимость от взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг от населения. Предмет договора определен, в связи с чем, он не может считаться не заключенным. Действующий институт уступки права требования не связывает момент перехода уступаемых прав от цедента к цессионарию исполнением последним своих обязанностей по оплате приобретаемого права. Условия договора цессии в части его оплаты на его действительность не влияют, так как согласуются с принципом свободы договора и не противоречат параграфу 1 главы 24 Кодекса, который не содержит положений, исключающих возможность включения в договор, условий его исполнения по частям. Доводы истца в указанной части основаны на неверном толковании понятий «безусловности замены лица в обязательстве» и «возмездности сделки». Предусмотренное сторонами условие оплаты с установленным сроком действия договора обеспечивает возможность его принудительного исполнения цедентом в случае нарушения обязательств по его оплате цессионарием. Сделка между ООО «УК «ЮГ-НОВОРОССИЙСК» и ООО «УК «РАДА» заключена в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, а все доводы о недействительности сделки основаны на ошибочном толковании норм права. ООО «УК «ЮГ-НОВОРОССИЙСК» являясь управляющей организацией, в силу закона наделена правом получать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, следовательно, ей принадлежало право требовать взыскания задолженности по ее внесению с должников - потребителей услуг. Установив право ООО «УК «ЮГ-НОВОРОССИЙСК» получения и взимания платы с потребителей жилищно-коммунальных услуг, вытекающее из обязательств по содержанию жилого помещения, что свидетельствует о наличии у ООО «УК «ЮГ-НОВОРОССИЙСК» тем самым права на передачу, принадлежащих ему прав требования другому лицу. Оспариваемый договор цессии предусматривает уступку не текущих платежей, а задолженности, то есть уже начисленных за оказанные услуги и не внесенных на счет управляющей организации собственниками помещений МКД и нанимателями, а также задолженности, которая может образоваться в будущем. Следовательно, управляющая компания, не получившая начисленные платежи, имеет право уступить право взимания долга, образовавшегося перед ней, в совокупности или по отдельности иному липу в порядке цессии. Передача управляющей компанией права требования по взысканию задолженности за оказанные ею услуги иному лицу не влечет перемену лиц в обязательстве между управляющей компанией и потребителями услуг. ООО «УК «РАДА», получив право требования долга, становится стороной договора управления вместо ООО «УК «ЮГ- НОВОРОССИЙСК»», оказывает услуги по управлению домом, деятельность по осуществлению которой подлежит лицензированию. Следовательно, ООО «УК «РАДА», обладает специальным правовым статусом. Уступка требований, вытекающих из обязательств по содержанию жилого помещения не нарушает и положений Федерального закона от 27.07.2006 N152-ФЗ «О персональных данных». Данные о потребителе, необходимые для получения с него оплаты за оказанные услуги, в данном случае не являются конфиденциальными сведениями о его личной жизни. Сведения о должнике являются необходимой составной частью для надлежащего исполнения обязательств управляющей организации, поэтому передача информации о должнике не может рассматриваться как распространение личных данных о конкретном лице. Право требования задолженности не относится к обстоятельствам неразрывно связанным с личностью истца. Право взыскателя на обработку персональных данных прямо предусмотрена пунктом 7 части 1 статьи 6 Федерального закона «О персональных данных», а нового кредитора пунктом 5 части 1 статьи 6 комментируемого закона для исполнения договора, в том числе в случае реализации оператором своего права на уступку прав (требований) по такому договору. ООО «УК «ЮГ-НОВОРОССИЙСК» надлежащим образом исполняло свои обязательства по содержанию общего имущества многоквартирного дома <адрес>. Истцом не указано, каким образом заключение договора цессии нарушает его права, имеющего обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг перед ООО «УК «ЮГ - НОВОРОССИЙСК», как потребителя. Каких-либо доказательств, подтверждающих заявленные исковые требования истцом не представлено. Просит суд в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме.

Выслушав мнения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд пришел к выводу, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ч. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласия должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

В соответствии со статьей 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

По смыслу главы 24 ГК РФ в результате уступки права первоначальный кредитор выбывает из обязательства, а новый кредитор заменяет его в том объеме права, который был определен в договоре цессии. Из чего следует, что конкретная юридическая обязанность является существенным условием договора уступки права требования, его предметом. При заключении договора стороны должны индивидуализировать это обязательство.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В период времени с 18.08.2018 г. по 23.10.2019 г. содержание общего имущества многоквартирного дома <адрес> осуществляла ООО «УК «ЮГ-НОВОРОССИЙСК», на основании Решений общего собрания собственников, оформленных Протоколом <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>.

Как следует из пояснения сторон, управляющая компания вправе требовать от заказчиков – собственников квартир оплаты услуг за содержание, ремонт общего имущества МКД и поставку коммунальных услуг.

24.07.2019 между ООО «Управляющая компания «Юг-Новороссийск» (цедент) и ООО «УК «Рада» (цессионарий) заключен договор уступки права требования, по условиям которого цедент передает, а цессионарий принимает право требования цедента к ФИО1, возникшее из обязательства по содержанию общего имущества многоквартирного дома, а также коммунальных платежей.

Согласно п. 1.2 договора уступки права требования право требования к должнику уступается в объеме, существующей на момент заключения настоящего договора, включая сумму основного долга, все подлежащие вследствие просрочки исполнения должником своих обязательств, начислению санкции, в том числе проценты за пользование чужими денежными средствами, неустойки, а также иные требования, связанные с не исполнением должником своего обязательства по оплате.

Согласно п. 3.1.1 цедент обязуется уступить цессионарию право требования в размере 10 362 руб. 49 коп. – основного долга, а также пени.

Согласно п. 3.2.1 цессионарий обязуется рассчитаться с цедентом за уступаемое право требования в полном объеме в течение 30 дней с момента заключения договора путем уплаты ему денежных средств в размере 10 362 руб. 49 коп.

В части требований истца о нарушении требований Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных» суд пришел к следующему.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных» обработка персональных данных должна осуществляться с соблюдением принципов и правил, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Обработка персональных данных допускается в следующих случаях: обработка персональных данных необходима для достижения целей, предусмотренных международным договором Российской Федерации или законом, для осуществления и выполнения возложенных законодательством Российской Федерации на оператора функций, полномочий и обязанностей.

Согласия субъекта персональных данных на обработку указанных данных не требуется в случае, если обработка персональных данных осуществляется в целях исполнения договора, одной из сторон которого является субъект персональных данных.

Оценивая обстоятельства по делу, предоставленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд принимает во внимание, что уступка права требования осуществляется на основании ст. 382 ГК РФ, согласно п.2 которой для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Передача персональных данных истца в рамках исполнения обязательств по оплате задолженности за тепловую энергию и ГВС, осуществлена в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ. При совершении сделки, требования данного Закона не были нарушены, а обработка персональных данных в рамках исполнения обязательств по оплате услуг за содержание, ремонт общего имущества МКД и поставку коммунальных услуг является правомерной.

Право требования исполнения обязательств по оплате за коммунальные услуги не относится к числу прав, неразрывно связанных с личностью. Истцом не представлено доказательств, каким образом оспариваемый договор уступки прав требования нарушает ее права и интересы.

В связи с чем, суд не находит оснований для признания недействительным договора уступки права требования от 24.07.2019, заключенный между управляющими компаниями.

Доводы истца о том, что он не был надлежащим образом уведомлен об уступке права требования, судом отклоняются, поскольку в силу статьи 382 ГК РФ для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Юг-Новороссийск», ООО «Управляющая компания «Рада» о восстановлении прав потребителя в сфере ЖКХ, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья А.В. Васильев

23RS0042-01-2019-005998-13