Решение № 2-5885/2020 2-5885/2020~М-6012/2020 М-6012/2020 от 23 сентября 2020 г. по делу № 2-5885/2020

Дело № 2-5885/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2020 г. г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Аминева И.Р.,

при секретаре судебного заседания Загитовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> РБ, гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом потребительского гаражно-строительного кооператива «Гаражи» и владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, массив: <адрес> (МСЧ СК), общей площадью 25,5 кв.м. Постановлением администрации ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Гаражи» выделен земельный участок с кадастровым номером № На основании договора аренды указанный выше земельный участок передан для обслуживания гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи». Истец добросовестного, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом, не нарушая права и интересы третьих лиц.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 25,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, массив: <адрес> (МСЧ СК).

Истец ФИО1, представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, представитель ответчика гаражно-строительного потребительского кооператива «Гаражи», представитель третьего Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Суд, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежит удовлетворению. Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

В соответствии со статьей 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского Кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Гаражи» на правах аренды отведен земельный участок площадью 1,3118 га, с кадастровым номером № массив: <адрес> (МЧС СК).

Из акта обследования массива индивидуальных гаражей в массиве по <адрес> (МЧС СК) от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что строительство гаражей осуществлено с соблюдением противопожарных, санитарных и градостроительных норм, в связи с чем, комиссия считает возможным признать права собственности на гаражи за владельцами.

Согласно справке, выданной ГСПК «Гаражи» истец ФИО1, является владельцем гаражного бокса №, общей площадью 25,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, массив: <адрес> (МСЧ СК).

Представленным суду договором аренды земельного участка №зем от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок по адресу: <адрес>, массив гаражей <адрес> (МСЧ СК), предоставлен арендатору Гаражно-Строительному Потребительскому Кооперативу «Гаражи» в аренду на срок по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс №, общая площадь гаражного бокса №, расположенного в массиве: <адрес> (МСЧ СК) составляет 25,5 кв. м.

Судом установлено, что истец ФИО1 с 2020 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом, своевременно оплачивает все платежи. Спорный гараж расположен в ряду существующих гаражей массива: <адрес> (МСЧ СК), является объектом капитального строительства, возведен и расположен в границах земельного участка, отведенного под строительство гаражей, сблокирован и выстроен в ряд с другими гаражными боксами,

При указанных обстоятельствах имеются основания для признания за истцом права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс №, общей площадью 25,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, массив: <адрес> (МСЧ СК).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 25,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, массив: <адрес> (МСЧ СК).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья И.Р. Аминев