Решение № 2-2191/2017 2-2191/2017~М-2076/2017 М-2076/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-2191/2017

Дело № 2-2191/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Белово Кемеровская область 23 октября 2017 года

Беловский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

при секретаре Титаренко И.З.

с участием помощника прокурора г.Белово Кемеровской области Коротковой А.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Белово гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать утратившей право пользования жилым помещением и выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>, без предоставления жилого помещения.

В обоснование своих требований указала, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 ранее состояла в зарегистрированном браке с сыном истца - ФИО3, они совместно проживали в принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартире, расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ г. мирового судьи судебного участка №7 г. Белово Кемеровской области брак между ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г. был прекращен, доказательством чего является свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ г.

После расторжения брака ФИО2 добровольно выселилась в ДД.ММ.ГГГГ г. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Позднее ФИО2 была вновь вселена в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ года сыном истца ФИО3 без ведома ФИО1

ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, общего хозяйства с ней не ведет, никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1 на праве собственности, не заключалось. ФИО1 в настоящее время не желает сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением в квартире.

Считает, что данные обстоятельства являются основанием признания права пользования жилым помещением у ФИО2 прекращенным и выселения её из квартиры.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г. по почте с уведомлением о вручении было направлено ФИО2 письменное предупреждение о том, что она в срок до ДД.ММ.ГГГГ г. обязана выселиться из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> при этом обязана вывезти все принадлежащие ей вещи, передать ФИО1 комплект ключей от входной двери в квартиру.

ФИО2 добровольно не освободила жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес> в указанный срок.

ФИО2 при проживании в указанном жилом помещении, своевременно не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме 11921,10 руб.

ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> где проживает ее мать ФИО4

Добровольно освободить жилое помещение ФИО2 отказывается, чем нарушаются права ФИО1, как собственника квартиры, действия ответчика препятствуют ФИО1 пользоваться, владеть, распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим ей имуществом.

Истец ФИО1 в судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ года не явилась, о рассмотрении дела уведомлена. Её представитель по нотариальной доверенности ФИО3 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.10) исковые требования и пояснения, изложенные в исковом заявлении поддержал полностью, дал пояснения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ года с исковыми требованиями согласилась в части, пояснив, что до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> дала другие пояснения.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Белово Кемеровской области Коротковой А.Ю., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объёме, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. значится зарегистрированной проживающей по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, проживает в спорном жилом помещении – <адрес>, принадлежащим единолично на праве собственности истцу ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждено документально (л.д.8,22-23,33).

Согласно представленного свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.31) родителями ФИО3 записаны – отец ФИО5, мать ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 вступил в зарегистрированный брак с ФИО6, после заключения брака супругам присвоена фамилия «Ситниковы» (л.д.30).

На основании решения (резолютивная часть) мирового судьи судебного участка № 7 г.Белово от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.32), расторгнут брак между ФИО3 и ФИО7 (до брака ФИО6) Е.В. Данное обстоятельство также подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.11).

Из материалов дела следует, что истцом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г. было составлено и подписано в адрес ФИО2 письменное предупреждение о том, что она в срок до 07 ДД.ММ.ГГГГ. обязана выселиться из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.12).

Согласно сообщения филиала № 2 БТИ г.Белово от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.24) и уведомления из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.25) сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества за ФИО2 отсутствуют.

Согласно представленной в настоящее судебное заседание стороной истца справки ООО «БЦКП» от ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность по жилищно-коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес> составляет 17211,46 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, и представленные доказательства, стороной ответчика убедительно ничем не опровергнуты.

Суд полагает необходимым признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - <адрес> и выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес> без предоставления жилого помещения (согласно заявленных требований), исходя из следующего.

Поскольку истец ФИО1 является единоличным собственником спорного жилого помещения на основании подтвержденных документально доказательств, ответчик ФИО2 членом семьи собственника ФИО1 не является, соглашение о порядке пользования и проживания в спорном жилом помещении между сторонами не заключалось, иного суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования и проживания в спорном жилье не имеется. В ходе судебного разбирательства ответчиком ходатайство о сохранении права временного пользования спорным жилым помещением не заявлялось, не заявлено, доказательств, что ответчик иного места жительства не имеет, а также не имеет достаточного дохода для обеспечения себя другим жильем, в суд не представлено, ответчик имеет постоянную регистрацию в ином месте жительства, ответчик при проживании в спорном жилом помещении своевременно не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что также подтверждено документально и ответчиком ничем объективно не опровергнуто.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - <адрес><адрес>

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес> без предоставления жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме судом принято 28 октября 2017 года.

Судья Т.С.Гуляева