Решение № 2-5031/2017 2-5031/2017~М-4175/2017 М-4175/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-5031/2017

Дело №2- 5031 /17


Решение

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда в составеПредседательствующего Ланшакова С.В.При секретаре Алеев А.А.

С участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица БартельА.В, прокурора Загидулиной Л.В

Рассмотрев в открытом судебном заседании 5 сентября 2017года дело поиску Коми научного центра Уральского отделения Российской академии наук /Коми НЦ УрО РАН/ к ФИО2 ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета и суд,

Установил

Коми НЦ УрО РАН обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования ..., просили выселить ответчиков из данного жилого помещения и снять с регистрационного учета в .... В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал. ФИО2 с иском была не согласна. Представитель третьего лица УМВД России по городу Сыктывкару просил вынести решение на усмотрение суда. ФИО4 и ФИО3 участия в судебном заседании не приняли, извещались и суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии в соответствии со ст 167 ГПК РФ,

Заслушав стороны, исследовав все материалы данного дела и дела за № ... по иску Прокурора г Сыктывкара в интересах ... Н.Н к ФИО2 об обязании исполнить письменное обязательство, выслушав заключение прокурора, суд пришел к выводу, что в иске следует отказать по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что ... была предоставлена матери ФИО2 – ... Н.М., которая являлась работником Коми ... в период с ** ** **. Таким образом стаж работы ... Н.М составил ** ** **, что указал сам представитель истца и это подтверждено личной карточкой учета ... Н.М..

Жилой дом по адресу ул Радиобиология д1 принадлежит на праве собственности Российской Федерации, передан Коми ... в оперативное управлении е, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности от ** ** ** серия ..., свидетельством о государственной регистрации права оперативного управления от ** ** ** серия ...

Жилой дом ... имеет статус служебного жилого дома, значится в реестре государственного имущества, находящегося на праве оперативного управления Коми ... что указано в выписке из реестра государственного имущества.

Как установлено судом, что ... Н,М имеет членов семьи :дочь- ФИО2, сын ФИО4 и внук ФИО3 Все данные лица имеют регистрацию в спорном жилом помещении- ФИО2 с ** ** ** ФИО4 с ** ** ** и ФИО3 с ** ** **. Все ответчики до настоящего времени проживают в кв .... Сама ... Н.М умерла ** ** **

В судебном заседании представитель истца ссылался на то, что жилое помещение было предоставлено ... Н.М на период трудовых отношений с Коми ..., трудовые отношения прекращены в ** ** ** и следовательно ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 зарегистрированы и проживают в ... незаконно, в трудовых отношениях никогда не состояли с Коми ... и подлежат выселению на основании п 1 ст 103 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч 1 ст 103 Российской Федерации при прекращении договора найма жилого помещения граждане должны освободить занимаемое жилое помещение, а в случае отказа подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч 2 ст 102 настоящего Кодекса и ч 2 настоящей статьи.. В соответствии со ст 13 Закона « О введение в действие ЖК РФ» от 29.12. 2004 года за № 189-ФЗ не подлежат выселению без предоставления других жилых помещений также граждане, проживающие в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК Российской Федерации, состоящие в соответствии с п 1 ч 1 ст 51 ЖК Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеющие право состоять на данном учете, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации /ст. ст 110,108ЖК РСФСР/.

Согласно п 7 ст 108 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года было установлено, что без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении. организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.

Так как ... Н.М проработала на предприятии более ** ** ** до введения в действие Жилищного кодекса РФ с 1 марта 2005 года, то она приобрела право на жилое помещение по адресу .... Права членов ее семьи – дочери ФИО2, сына ФИО4 и внука ФИО3 производны от ее прав. Более того все ответчики проживают в спорном жилом помещении, имеют регистрацию и являлись. членами семьи ФИО5, умершей в 2014 году.. Ответчики являлись нуждающимися в соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР от 31.07. 1984 года за № 335, которым были утверждены Примерные Правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставлении жилых помещений в РСФСР. Согласно п «д» ст 7 данных Правил нуждющимися в улучшении жилищных условий являлись лица, проживающие в общежитиях.

Суд не может принять во внимание ссылку истца на п 2 ст 103 Жилищного Российской Федерации, действующего с 1 марта 2005 года., так как нормы данной статьи не могут быть применены, поскольку правоотношения возникли в период действия Жилищного кодекса Российской Федерации. Также не может служить основанием для выселения наличие в собственности у ФИО2 жилья в ... районе, .... Данное жилое помещениенаходится в другом районе и по решению суда от 4 июня 2015 года по делу №2-5830 помещение должно быть оформлено в общую долевую собственность ... Н.Н ** ** **.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги по кв ... в размере ..., но по данному основанию исковые требования не заявлялись, что не препятствует предъявлению данных требований в установленном законом порядке.Вместе с тем на ответчиках в соответствии с законодательством лежит обязанность по полной оплате за жилое помещение5 и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд считает, что в иске Коми НЦ УрО РАН к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право на кв ..., выселении с жилого помещения и соответственно снятия с регистьрационного учета в жилом помещении, следует отказать.

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

Решил

В иске Коми научному центру Уральского отделения Российской академии наук к ФИО6, ФИО3 о признании утратившими права пользования квартирой ..., ваыселению и снятию срегистрационного учета в квартире ... отказать.

Решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Председательствующий С.В. Ланшаков.