Решение № 2-185/2019 2-185/2019~М-37/2019 М-37/2019 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-185/2019

Дело № 2-185/2019


Решение

Именем Российской Федерации

07 февраля 2019 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Ворзониной В.В.,

с участием истца ФИО5,

при секретаре Певцовой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Вышневолоцкого района Тверской области и администрации городского поселения поселка Красномайский Вышневолоцкого района Тверской области о внесении изменений в договор приватизации,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации городского поселения поселка Красномайский Вышневолоцкого района Тверской области, в котором просит внести изменения в договор приватизации от 01 февраля 1993 г., указав в договоре приватизации название улицы, которая пропущена в договоре, в обоснование заявленных требований указав, что 01 февраля 1993 г. между Стеклозаводом «Красный Май», с одной стороны, и ФИО5 и ФИО1, с другой стороны, был заключен договор приватизации. Согласно этого документа, в совместную собственность передавалась квартира, расположенная по адресу: <адрес>. 10 февраля 1993 г. данный договор был зарегистрирован в администрации <адрес>. В договоре допущена ошибка, не указана <адрес>. В связи с чем, указанная неточность препятствует дальнейшему полноценному распоряжению квартирой. Во внесудебном порядке данную ошибку не предоставляется возможным устранить, поскольку стеклозавод «Красный Май» ликвидирован.

Определением судьи о подготовке дела к судебному разбирательству к участию в качестве соответчика привлечена администрация Вышневолоцкого района Тверской области.

Истец ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям и доводам, указанным в иске, пояснив, что ФИО1 умер, ей необходимо вступить в права наследования, однако, при оформлении документов была выявлено неточность, а именно, в договоре приватизации спорной квартиры пропущено название улицы <адрес>, в связи с чем, не возможно оформить наследство и другие документы.

Представители ответчиков администрации Вышневолоцкого района Тверской области и администрации городского поселения поселка Красномайский Вышневолоцкого района Тверской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив письменные заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что гражданско-правовой спор между истцом и ответчиком отсутствует, в связи с чем, возражений против удовлетворения иска не имеют.

Выслушав объяснения истца ФИО5, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела <№> к имуществу ФИО1, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 01 февраля 1993 г. между Стеклозаводом «Красный Май» в лице инженера жилищно-коммунального отдела ФИО2, действующей на основании доверенности <№> от <дата>, и ФИО5, ФИО1, заключен договор, согласно которому в собственность истца и ее супруга была передана безвозмездно в совместную собственность квартира на четвертом этаже кирпичного жилого дома <№> кв. <№> в <адрес>, количество членов семьи два человека. Данный договор был зарегистрирован в администрации пос. Красномайский 10 февраля 1993 года /л.д.11/.

11 января 1989 г. ФИО5 был выдан ордер <№> на семью из трех человек: ФИО5, ФИО1 – муж, ФИО4 – сын, на право занятия жилого помещения размером 29 кв.м. по адресу: <адрес>.

По сведениям Вышневолоцкого отделения ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» сведения о правообладателях квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из сообщения Управления Росреестра по Тверской области усматривается, что правоустанавливающие документы о переходе прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 29 января 2019 г. следует, что в ЕГРН отсутствует запись о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Из справки администрации пгт Красномайский от 11 января 2019 г. усматривается, что спорная квартира приватизирована, ею пользовались ФИО5 и ФИО1, в настоящий момент ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти /л.д. 14/, в квартире зарегистрирована по месту жительства и проживает одна ФИО5 /л.д.13/.

Из сообщения нотариуса Вышневолоцкого районного нотариального округа Тверской области ФИО3., к имуществу ФИО1, умершего <дата> открыто наследственное дело <№>, по заявлению о принятии наследства по закону жены умершего ФИО5

Постановлением нотариуса Вышневолоцкого районного нотариального округа Тверской области ФИО3 от <дата> следует, что ФИО5 отказано в совершении нотариального действия, поскольку в договоре приватизации отсутствует точный адрес приватизируемой квартиры, что является нарушением существенных условий договора.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при заключении договора на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность ФИО5 и ФИО1 была допущена ошибка, выразившаяся в пропуски названия улицы «<адрес>».

В силу положений ст. 450 ГК РФ стороны вправе изменить договор. При отказе стороны от внесения изменений в договор, в соответствии со ст. 452 ГК РФ это требование может быть заявлено в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что у истца не имеется возможности во внесудебном порядке внести изменения в договор о передаче квартиры в собственность граждан, поскольку Стеклозавод «Красный Май» прекратил свою деятельность.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО5 к администрации Вышневолоцкого района Тверской области и администрации городского поселения поселка Красномайский Вышневолоцкого района Тверской области о внесении изменений в договор приватизации удовлетворить.

Внести изменения в договор от 01 февраля 1993 года, указав, что Стеклозавод «Красный Май» в лице инженера жилищно-коммунального отдела ФИО2, действующей на основании доверенности <№> от <дата> передал в совместную собственность ФИО5 и ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.В.Ворзонина