Решение № 2-508/2018 2-508/2018 ~ М-31/2018 М-31/2018 от 14 февраля 2018 г. по делу № 2-508/2018

Дело №2-508/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» февраля 2018г. г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Власовой О.В.

При секретаре Корниенко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии г.Новосибирска, администрации Советского района г.Новосибирска о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к мэрии г.Новосибирска, администрации Советского района г.Новосибирска о признании права собственности, указав, что распоряжением Президиума СО РАН № 76 от 17.02.1992 был расширен ГК «Роща» и выделен земельный участок для строительства 250 гаражей. 03.09.1996 постановлением администрации Советского района г. Новосибирска № 378 был зарегистрирован устав ГСК «Роща-2», который действует до настоящего времени. Правоустанавливающими документами ГСК «Роща-2» являются: распоряжение Президиума СО РАН № 76 от 17.02.1992; Постановление администрации Советского района г. Новосибирска № 378 от 03.09.1996 «О создании ГСК «Роща-2»; постановление мэрии города Новосибирска №1887 от 07.07.2003 «Об утверждении планов границ земельных участков в квартале Советского района»; акт установления и согласования границ земельного участка от 13.04.2003; кадастровый паспорт земельного участка № 54:35:091390:490, где расположен ГСК «Роща-2»; Постановление мэрии г.Новосибирска о переименовании улицы Физиков в улицу Академика Будкера, а также приказ мэрии г. Новосибирска № 174-од от 26.02.2016 о присвоении ГСК «Роща-2» постоянного почтового адреса. Первые гаражные боксы построены в 1997 году, кооператив подключен к энергоснабжению. Блок №4 построен в 1997 году. В указанном блоке находится бокс №230, которым он владеет более пяти лет. В связи с тем, что ГСК «Роща-2» своевременно не исполнил свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью 43,2кв.м в блоке № Гаражно-строительного кооператива «Роща-2», расположенного по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте заседания был извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В судебном заседании его представитель ФИО2 иск поддержал.

В судебное заседание представитель мэрии г.Новосибирска не явился, о рассмотрении судом дела извещен, возражений на иск не представил.

Представитель администрации Советского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания также был извещен надлежащим образом, против удовлетворения заявленного иска не возражает, о чем представил отзыв.

Представитель третьего лица ГСК «Роща-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В письменном отзыве на иск указал, что считает возможным заявленное ФИО1 требование удовлетворить.

Суд, выслушав представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что распоряжением Президиума СО РАН № 76 от 17.02.1992 был расширен ГК «Роща» и выделен земельный участок для строительства 250 гаражей, а 18.11.2002 произведена регистрация в ЕГРЮЛ гаражно-строительного кооператива «Роща-2» (л.д.7,12).

Под строительство гаражей был отведен участок площадью 1,3892 га, а постановлением Мэрии г.Новосибирска от 31.07.2003 №1887 утвержден план границ земельного участка и акт установления границ земельного участка, находящегося в пользовании кооператива «Роща-2», и предложено использование земельного участка по целевому назначению – для эксплуатации капитальных гаражей (л.д.8-10). 16.12.2015 занимаемый ГСК «Роща-2» земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка (л.д.14об).

Приказом Администрации Советского района г.Новосибирска от 26.02.2016 №174-од блокам гаражно-строительного кооператива «Роща-2» присвоены постоянные (почтовые) адреса (л.д.13).

ФИО1 является членом ГСК «Роща-2». Согласно выданной ему справке от 28.12.2017 истцу в этом кооперативе принадлежит гаражный бокс №. Паевой взнос выплачен им полностью, задолженности по членским взносам нет, что также подтверждается копией членской книжки (л.д.17,17а).

Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) по адресу: <адрес> гаражный бокс № имеет общую площадь 43,2кв.м (л.д.15об.-16).

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст.218 ГК РФ. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива. Так, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, это право переходит к члену кооператива независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый ГСК «Роща-2» земельный участок был предоставлен для строительства и эксплуатации капитальных гаражей. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей.

Истец, являясь членом ГСК «Роща-2», полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс №.

Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания.

Поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, принимая во внимание отсутствие возражений против заявленного иска со стороны заинтересованных лиц, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № площадью 43,2 кв.м в блоке № Гаражно-строительного кооператива «Роща-2», расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ Власова О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 16.02.2018.