Решение № 2-517/2017 2-517/2017~М-151/2017 М-151/2017 от 23 апреля 2017 г. по делу № 2-517/2017

Дело № 2-517/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кореновск 24 апреля 2017 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Сай Н.В.,

при секретаре Токаревой А.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика ФФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю ФИО2, действующей на основании доверенности,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гражданское дело по иску ФИО4 к филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об обязании поставить на кадастровый учет земельный участок,

установил:

Мащенко (ФИО5) Г.В обратилась в суд с иском к филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об обязании поставить на кадастровый учет земельный участок, ссылаясь на то, что на основании решения Кореновского районного суда от <...> года она и несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО7 являются собственниками квартиры № 2 и земельного участка площадью 499 кв.м., расположенных по адресу <...>

Указанным решением суда в собственность ФИО8, ФИО7, ФИО6 выделена квартира № 2 (коридора литер А1, кладовой литер А2, жилой комнаты литер АЗ, кухни литер al, пристройки №5, ванной литер а2, пристройки №6, коридора литер аЗ, пристройки №7). У ФИО3 в собственности квартира №1.

Раздел имущества произведен по варианту «1 а» и приложения к нему, предложенному экспертом в дополнительной экспертизе от 05 июня 2013 года с учетом долей в праве собственности.

Определением от 18 декабря 2015 года разъяснено решение Кореновского районного суда от 31.07.2013 года, указано о необходимости закрепить за квартирами в собственность земельные участки по новым измерениям, обязав орган кадастрового учета зарегистрировать участки, принадлежащие кв. 1 и кв. 2.

Истица обратилась в земельный комитет для получения межевого плана на основании решения Кореновского районного суда от 13.07.2013 года и определения от 18.12.2015 года.

При подготовке документов для получения кадастрового паспорта были повторно сделаны замеры выделенных участков, в результате чего найдены расхождения в замерах, сделанных независимой экспертизой 06 июня 2013 года. В связи с этим зарегистрировать права на указанную квартиру не представляется возможным, так как в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для государственной регистрации права на объект недвижимого имущества необходимо предоставить технические документы, каковыми в частности являются межевой план земельного участка.

Согласно п.4 ст.20 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями об учете частей объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или лица, в пользу которых установлены или устанавливаются ограничения (обременения) вещных прав на такие объекты недвижимости.

Филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Кореновскому району изготовил технический паспорт и технический план на квартиру № 2, расположенную в <...>. Истицей подано заявление о постановке на кадастровый учет квартиры № 2 и земельного участка площадью 499 кв.м., образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером <...>, но кадастровый учет был приостановлен решением кадастровой службы от 26.05.2015 года.

Статья 22 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» определяет исчерпывающий перечень документов для кадастрового учета объекта недвижимости, среди которых в том числе решение суда.

Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221 - ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением сведений об объекте недвижимости.

В силу ст. 61 ч.2 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда и иных государственных органов. Отказ в государственной регистрации права собственности на земельный участок противоречит ст. 131 ГК РФ, ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», нарушает права истцов, как собственников, на владение, пользование и распоряжение имуществом.

В судебном заседании представитель истца о доверенности ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика по договоренности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, против их удовлетворения возражала.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования истца.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Кореновского районного суда от 31.07.2013 года удовлетворены требования ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7 к ФИО3 о реальном разделе жилого дома хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <...>, определения порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: <...> с учетом долей, выделении в вышеуказанном жилом доме в собственность ФИО8, ФИО7, ФИО6 коридора литер А1, кладовой литер А2, жилой комнаты литер А3, кухни литер а1, пристройки №5, ванной литер а2, пристройки №6, коридора литер а3, пристройки №7, выделении ответчику ФИО3 жилой комнаты литер А №4, определении порядка пользования земельным участком отдельно с ответчиком ФИО3, признании супружеским имуществом автомобиля Хендай акцент государственный номерной знак <...>, взыскании в счет супружеской доли с ФИО3 в пользу ФИО8 ? долю его стоимости в размере 200 000 рублей. Частично удовлетворен встречный иск ФИО3 к ФИО8 о признании денежных обязательств по кредитному договору № <...>, заключенному 29 февраля 2012 года между ОАО АКБ «Сбербанк России» в лице Кореновского ОСБ 1814 и ФИО3 - общим долгом ФИО3 и ФИО8, взыскании с ФИО8 в пользу ФИО3 денежной компенсации в размере ? доли, то есть 27 100 рублей- оплаченной ФИО3 в период прекращения брачных отношений, распределения оставшегося долга супругов ФИО8 и ФИО3 по кредитному договору № <...> от 29.02.2012 года в равных долях, обязав ФИО3 и ФИО8 самостоятельно выплачивать ОАО АКБ «Сбербанк России» в лице Кореновского ОСБ №1814 свои доли в кредитном обязательстве удовлетворить. Между ФИО8, ФИО6, ФИО7 и ФИО3 произведен реальный раздел жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, по варианту «1 а» и приложения к нему, предложенному экспертом в дополнительной экспертизе от 05 июня 2013 года с учетом их долей в праве собственности, передав в собственность ФИО3 квартиру №1, в совместную собственность ФИО8, ФИО6, ФИО7 квартиру №2. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 31.10.2013 года решение Кореновского районного суда от 31.07.2013 года изменено в части взыскания стоимости компенсации спорного автомобиля. В этой части принято новое решение. С ФИО3 в пользу ФИО8 взыскана компенсация стоимости ? доли автомобиля «Хендай акцент» в размере 132 750 рублей.

Решение суда вступило в законную силу 31.10.2013 года и в соответствии со ст. 13 ГПК РФ судебное решение подлежит исполнению, в том числе и органом кадастрового учета.

Определением Кореновского районного суда от 18.12.2015 года разъяснено решение Кореновского районного суда от 31.07.2013 года, указав о необходимости закрепить за квартирами в собственность земельные участки по новым измерениям, обязав орган кадастрового учета зарегистрировать участки, принадлежащие кв. 1 и кв. 2.

Решением филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю от 01.02.2015 года № <...> приостановлено осуществление государственного кадастрового учета указанного объекта надвижимости, поскольку было выявлено, что в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО9 в результате кадастровых работ в связи с образованием 2 земельных участков путем раздела, земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного <...>, содержится определение Кореновского районного суда Краснодарского края от 18.12.2015 года, в котором указано: «Разъяснить решение Кореновского районного суда от 31.07.2013 года, указав о необходимости закрепить за квартирами в собственность земельные участки по новым измерениям, обязав орган кадастрового учета зарегистрировать участки, принадлежащие кв.1 и кв. 2», однако в определении Кореновского районного суда Краснодарского края от 18.12.2015 года отсутствуют реквизиты межевого плана на основании которого необходимо поставить на кадастровый учет земельные участки, площадью 166 кв.м., и 499 кв.м., расположенные по адресу: <...>, либо текстовое описание местоположения границ образуемого земельного участка, в связи с чем органу кадастрового учета не представляется возможным определить являются ли документы, представленные в филиал совместно с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от 23.01.2016 № <...> основанием для постановки на кадастровый учет земельных участков, площадью 166 кв.м., и 499 кв.м., расположенных по адресу: <...>. Рекомендовано устранить имеющиеся нарушения действующего законодательства, исправить указанные замечания, касающиеся оформления межевого плана в части приведения его по форме в соответствии с Требованиями, разъяснено право обратиться к кадастровому инженеру, подготовившему данный межевой план, для устранения указанных причин в данном решении.

Статья 22 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» определяет исчерпывающий перечень документов для кадастрового учета объекта недвижимости, среди которых в том числе решение суда.

Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221 - ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением сведений об объекте недвижимости.

В силу ст. 61 ч.2 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда и иных государственных органов.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об обязании поставить на кадастровый учет земельный участок – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд Краснодарского края.

Судья Кореновского

районного суда Н.В. Сай