Решение № 2-3567/2017 2-3567/2017~М-2691/2017 М-2691/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-3567/2017

<данные изъяты>

Дело №2-3567/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2017 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

при секретаре Рыжаковой А.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении юридического факта, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении юридического факта, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (л.д. 2-3).

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО1 в соответствии с договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. Указанное жилое помещение состоит из двух комнат в коммунальной квартире и находится в муниципальной собственности. Указала, что истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения, в чем ему было отказано, поскольку отсутствуют сведения о месте постоянной регистрации и неиспользованном праве на приватизацию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Указала, что истец с ДД.ММ.ГГГГ г. проходил обучение в Ярославском государственном медицинском институте и был временно зарегистрирован по месту проживания в общежитии по адресу: <адрес>. Данное помещение имело статус общежития и в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № приватизации не подлежит. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец был постоянно зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. После окончания обучения в институте истец снялся с регистрационного учета в общежитии и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении. В собственности истца жилых помещений не имеется. Просит суд установить факт проживания по месту жительства ФИО1 в период с сентября ДД.ММ.ГГГГ г. в жилом помещении по адресу: <адрес> признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования оставила на усмотрение суда.

. Представитель третьего лица УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, в отсутствие третьих лиц.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 в соответствии с договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения площадью 28,8 кв.м., что составляет 24/100 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 13-17). По указанному адресу ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью.

Из материалов дела усматривается, что истец с ДД.ММ.ГГГГ г. проходил обучение в Ярославском государственном медицинском институте и был временно зарегистрирован по месту проживания в общежитии по адресу: <адрес>, после окончания обучения снят с регистрационного учета.

В соответствии с сообщением Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 право на приватизацию в <адрес> в период с июля ДД.ММ.ГГГГ г. не использовал, приватизированного жилья в г. Ярославле не имеет (л.д. 41).

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 1992г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Уклонение, как ответчика, так и иных организаций, от оформления своих полномочий по распоряжению жилым фондом не должно препятствовать гражданам в реализации их прав на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Суду не представлено доказательств невозможности передачи жилья истцу в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, суд считает, что истец ФИО1 вправе воспользоваться предоставленным ему правом на приватизацию жилого помещения, в связи с чем, считает возможным удовлетворить исковые требования, учитывая, что ранее он в приватизации не участвовал.

Руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении юридического факта, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Установить факт проживания по месту жительства ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ г. в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес><адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья <данные изъяты> О.А. Уварова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья <данные изъяты> О.А. Уварова