Решение № 2-2343/2018 2-2343/2018 ~ М-903/2018 М-903/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-2343/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2018г.

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.,

при секретаре Банцекиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2343/18 по иску ФИО6, ФИО7 к ДК «Красный Бор» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратился в суд к ответчику, которым просят признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на 65/100 доли в общей долевой собственности на земельный участок <номер>, общей площадью 4959 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с прилагаемой картой (планом) земельного участка, признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования на 25/100 доли в общей долевой собственности на земельный участок <номер>, общей площадью 4959 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с прилагаемой картой (планом) земельного участка, признать за ФИО8 право собственности в порядке наследования на 1/100 доли в общей долевой собственности на земельный участок <номер>, общей площадью 4959 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с прилагаемой картой (планом) земельного участка.

В обосновании своих требований, указали, что истцы являются собственниками 75/100 долей в общей долевой собственности жилого дома общей площадью 53.47 кв. м. в том числе жилой 48.9 кв.м., кадастровый <номер> находящегося по адресу: <адрес>, в дачном кооперативе «Красный Бор» членами которого они являются. Истцу ФИО6 принадлежит 65/100 долей в общей долевой собственности жилого дома, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>., истцу ФИО7 принадлежит 25/100 долей в общей долевой собственности жилого дома, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>., (15/100) долей в общей долевой собственности жилого дома принадлежит (третьему лицу), родной сестре истцов, ФИО8, на основании договора купли-продажи доли жилого дома с ФИО2 Истцы ФИО6, ФИО7 и третье лицо ФИО8 как собственники дома, с <дата> года, являются членами ДК «Красный Бор» что подтверждается справками и выпиской из протокола из дачного кооператива. Ранее указанный жилой дом принадлежал ФИО1, умершему <дата>, приходившийся родным дедушкой. Наследником имущества, ФИО1, являлась, <...> истца ФИО6, ФИО3 умершая <дата>.. Указанный дом был построен наследодателем ФИО1 в <дата> г. на земельном участке <номер>, расположенном в ДК «Красный Бор», членом которого он являлся с <дата> г. Границы земельного участка <номер>, на котором расположен дом, не изменялись, с <дата> г. и до настоящего времени. В <дата>. ФИО1 вышел из ДК «Красный Бор», а его <...> ФИО3 одновременно вступила в ДК «Красный Бор», и ей были переданы полностью выплаченные паенакопления в ДСК «Красный Бор» и права на земельный участок <номер> и дом построенный на нем. В <дата> г. ФИО3 подарила в указанном доме 33/100 доли своему <...> ФИО1 и 25/100 доли своей <...> ФИО5., что подтверждается договором дарения от. <дата>. На основании договора дарения ФИО1 и ФИО4 стали членами ДК «Красный Бор». После смерти ФИО1 <дата>. его <...> ФИО3 приняла наследство и сала собственником 75/100 доли в общей долевой собственности в указанном доме, а после ее смерти <дата>. принял наследство ее <...> ФИО6, и на основании свидетельства о праве на наследство стал собственником данной доли. После смерти ФИО5 умершей <дата>., ее <...> ФИО5 принла наследство и на основании свидетельства о праве на наследство стала собственником 25/100 доли в общей долевой собственности в указанном доме. Однако земельный участок, площадью 4959 кв.м., на котором расположен указанный дом, не вошел в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 и ФИО5., однако открывшееся после смерти ФИО1 и ФИО5., наследство в виде общей долевой собственности жилого дома и земельного участка при нем, было фактически принято истцами. После смерти наследодателей, истцы, пользовались и продолжают пользоваться домом и земельным участком, обрабатывают его, производят уход за плодовыми деревьями, производили ремонт забора, оплачивают налоги.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО9 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ДК «Красный Бор» своего представителя в судебное заседание не выделили, извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв на иск, которым исковые требования признают в полном объеме и просят рассматривать дело в их отсутствие.

Третье лицо – Управление Росреестра по МО своего представителя в судебное заседание не выделили, извещены, представили письменные возражения.

Третье лицо – ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена, явился представитель, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ постановил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Исходя из требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что жилой <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6 (65/100 доли), ФИО7 (25/100 доли) и ФИО8 (1/10 доли), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН, свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д.13-28).

Ранее указанный жилой дом принадлежал ФИО1, умершему <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти, который приходился истцам <...> (л.д.62-67).

Наследником к имуществу умершего ФИО1 являлась, <...> истца ФИО6., ФИО3, умершая <дата>.Указанный жилой дом был построен наследодателем ФИО1 в <дата> г. на земельном участке <номер>, расположенном в ДК «Красный Бор», членом которого он являлся с <дата> г., что подтверждается справкой и выпиской из протокола из дачного кооператива (л.д.32-33).

При указанном жилом доме имеется земельный участок, площадь которого согласно плана границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ООО «Геодезия» от <дата> и акта обследования земельного участка <номер> от <дата>., составленного Администрацией городского поселения Кратово составляет 4959 кв.м., местоположение границ указанного участка согласовано со смежными землепользователями и ни кем не оспариваются.

Данное подтверждается следующими документами: справками из ДК «Красный бор» от <дата> и <дата> согласно которых ФИО1 является членом ДК «Красный Бор» с <дата> г. в котором ему был предоставлен земельный участок за <номер> на котором в период с <номер> г. был построен дом (л.д.36), заявлением от <дата>, бывшего председателя строительной комиссии правления ДСК «Красный Бор» Радионовского о том, что в период <дата> г. членом ДСК «Красный Бор» ФИО1 был построен дом, на предоставленном ему в <дата> г. земельном участке за <номер> (л.д.37), письмом председателя ДСК «Красный Бор» от <дата> в Кратовский поселковый совет народных депутатов о получении разрешения на надстройку веранды (л.д.38), выпиской из протокола <номер> заседания правления ДСК «Красный Бор» от <дата>. из которой усматривается, что земельный участок <номер> в ДСК «Красный Бор» предоставлен ФИО1 в <дата>. и с даты предоставления и до <дата> г. его границы не изменялись, что подтверждается выкопировкой участка из генеральным плана от <дата>. и утвержденного БТИ Раменского горисполкома <дата>. В <дата> г. часть земельного участка <номер>. была передана ФИО10 и после этого границы участка не изменялись, что подтверждается БТИ Раменского горисполкома от <дата>. (л.д.39), выпиской из Прокола <номер> заседания правления, актом комиссии ДК «Красный Бор» от <дата>. в которых указано, что границы земельного участка не изменялись, соответствуют генеральному плану (л.д. 41-45), выкопировкой земельного участка <номер> из генерального плана ДСК «Красный Бор» от <дата> и планом земельного участка (л.д.46-48).

ФИО6, ФИО7 и ФИО8 с <дата> года, также являются членами ДК «Красный Бор» что подтверждается справками и выпиской из протокола из дачного кооператива (л.д.29-31).

Наследниками по закону к имуществу умершего ФИО1 являются истцы ФИО6 и ФИО7, а также ФИО8, иных наследников не имеется, что усматривается из запрошенных судом наследственных дел.

В связи с тем, что наследодатели ФИО1 и ФИО5 не зарегистрировали право собственности в установленном законом порядке, на указанный земельный участок, он не был включен в наследственную массу имущества.

ФИО6, ФИО7 и ФИО8 приобрели право пользования земельным участком на тех же условиях, что и наследодатель.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 3 п. 4 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

По результатам проведенного межевания площадь участка, предоставленного ФИО1 под строительство жилого дома и фактически унаследованного истцами, составляет 4 959 кв.м.

Таким образом, истцами представлены надлежащие доказательства законности и обоснованности заявленных требований, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО6 право собственности на 65/100 доли в общей долевой собственности на земельный участок площадью 4 959 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после умершего <дата> ФИО1, имеющий следующие координаты характерных точек:

Номер точки

Координаты

Дирекционный угол

S, м

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Признать за ФИО7 право собственности на 25/100 доли в общей долевой собственности на земельный участок площадью 4 959 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после умершего <дата> ФИО1, имеющий следующие координаты характерных точек:

Номер точки

Координаты

Дирекционный угол

S, м

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Признать за ФИО8 право собственности на 1/100 доли в общей долевой собственности на земельный участок площадью 4 959 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после умершего <дата> ФИО1, имеющий следующие координаты характерных точек:

Номер точки

Координаты

Дирекционный угол

S, м

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Московской областной суд через Раменский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 20.05.2018г.

Федеральный судья Д.А. Аладин