Решение № 2-4748/2025 2-4748/2025~М-2282/2025 М-2282/2025 от 15 июня 2025 г. по делу № 2-4748/2025

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Потехиной Е.С.,

при секретаре Подчиненковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании года гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании материального ущерба, причиненного залитием помещения,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 обратилась в суд с иском, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ произошло залитие принадлежащего ей на праве собственности помещения, расположенного по адресу: <адрес>, из вышерасположенной <адрес>. В указанной квартире фактически проживает и зарегистрирован ответчик. Согласно акту о залитии, составленному управляющей компанией ООО «ЖРЭУ №» залитие нежилого помещения истца произошло из вышерасположенной квартиры 7, общедомовое имущество находится в исправном состоянии. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика в свою пользу в счет возмещения ущерба расходы на ремонт торгового помещения 24 266 рублей, расходы на покупку мебели в размере 19 240 рублей 99 копеек, расходы за поврежденный товар в размере 48 416 рублей 43 копейки, упущенную выгоду за товар в размере 37 110 рублей 57 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 382 рублей, почтовые расходы в размере 254 рубля 07 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 рублей.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «ЖРЭУ №21».

Истец ИП ФИО1, ее представитель по устному ходатайству ФИО3 исковые требования поддержали, просили об их удовлетворении в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом по адресу регистрации и адресу нахождения квартиры из которой произошло залитие, причина неявки суду неизвестна. В соответствии со статьей 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица ООО «ЖРЭУ №21» по доверенности ФИО4 в судебном заседании полагал требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Выслушав пояснения представителей истца и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу статьи 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. п. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО2 зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 является собственником нижерасположенного нежилого помещения по адресу: <адрес>. УКаханное нежилое помещение используется истцом в коммерческих целях – магазин.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет третье лицо ООО «ЖРЭУ №21» на основании договора управления многоквартирным домом.

ДД.ММ.ГГГГ в нежилом помещении, принадлежащем истцу, произошло залитие из вышерасположенной квартиры ответчика. Согласно акту о залитии, составленному управляющей компанией ООО «ЖРЭУ №21», залитие помещения истца произошло в результате течи из вышерасположенной квартиры, общедомовое имущество находится в исправном состоянии.

Как указано в акте от ДД.ММ.ГГГГ, составленном управляющей компанией ООО «ЖРЭУ №21» в помещении торгового зала наблюдаются влажные следы подтеков на подвесном потолке, на направляющих потолка по краям имеются желтые разводы, видимых повреждений на лицевой стороне нет, по балке на обоях местами желтые капли и вздутия, балка оклеина простыми обоями. Общее имущество, в том числе система отопления, водоотведения, водоснабжения, находятся в исправном состоянии. Претензии к управляющей организации у истца отсутствуют.

Стороной истца заявлены требования о взыскании стоимости ремонта торгового помещения 24 266 рублей, расходов на покупку мебели в размере 19 240 рублей 99 копеек, расходов за поврежденный товар в размере 48 416 рублей 43 копейки, упущенной выгоды за товар в размере 37 110 рублей 57 копеек.

В соответствии со ст.55,56 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильно рассмотрения и разрешения дела.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стоимость восстановительного ремонта в указанном размере ответчиком не оспаривалась.

Ходатайство о назначении судебной экспертизы с целью определения стоимости восстановительного ремонта помещения истца ответчиком не заявлено.

Определяя размер ущерба, суд исходит из представленных истцом документов. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

С учетом вышеприведенных норм закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответственность за причиненный истцу заливом ущерб лежит на ответчике, в связи с чем с него в пользу истца подлежит взысканию расходы на ремонт торгового помещения 24 266 рублей, расходы на покупку мебели в размере 19 240 рублей 99 копеек, расходы за поврежденный товар в размере 48 416 рублей 43 копейки, упущенная выгода за товар в размере 37 110 рублей 57 копеек.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

ФИО5 понесла расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 382 рублей; почтовые расходы в размере 354 рубля 07 копеек.

На основании ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере 50 000 рублей, несение данных расходов подтверждается договором на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, кассовыми чеками, квитанциями.

Указанные документы суд признает допустимым доказательством несения расходов по оплате услуг представителя.

Учитывая сложность данного дела, характер заявленного спора, объем оказанных юридических услуг, а именно: составление претензии, искового заявления, подачу заявлений, участие представителя в судебных заседаниях, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей. Взыскание указанной суммы, по мнению суда, соответствует требованиям разумности и справедливости по смыслу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии № №) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) в счет возмещения ущерба расходы на ремонт торгового помещения 24 266 рублей, расходы на покупку мебели в размере 19 240 рублей 99 копеек, расходы за поврежденный товар в размере 48 416 рублей 43 копейки, упущенную выгоду за товар в размере 37 110 рублей 57 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 382 рублей, почтовые расходы в размере 254 рубля 07 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Потехина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.