Решение № 2-116/2017 2-116/2017(2-1976/2016;)~М-979/2016 2-1976/2016 М-979/2016 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-116/2017

Дело №2-116/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2017 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой Е.С.,

при секретаре Медюк Р.В.,

с участием помощника прокурора Березовского района Красноярского края Микериной Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долиденок ФИО19 к Бурика ФИО20, Бурика ФИО21, Бурика ФИО22, ФИО1 ФИО23, ФИО1 ФИО24 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете ответчики, которые при продаже квартиры обязались выехать и сняться с регистрационного учета до июля 2015 года, но свои обязательства не исполнили. Просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить их указанной квартиры.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал полностью, просил удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что в настоящее время ответчики намерены выкупить у него спорную квартиру, на что он согласен, но пока данный вопрос не решен. Ответчики членами его семьи не являются.

Ответчики ФИО3, ФИО4, представитель ответчика ФИО4 – ФИО8, действующая на основании устного ходатайства, исковые требования признали, суду пояснили, что они намерены выкупить квартиру у истца, но если не смогут это сделать, то готовы выселиться.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Березовский» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающие из права собственности правомочия по использованию своего жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Судом установлено, что <дата> ФИО6 продала ФИО9 квартиру по <адрес>, на основании договора купли-продажи от указанной даты. Согласно п.4 данного договора ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обязались сняться с регистрационного учета в спорной квартире до <дата>.

<дата> на основании договора купли-продажи ФИО9 продал указанную квартиру ФИО14

На основании договора купли-продажи от <дата>, заключенному между ФИО10 и ФИО2, в настоящее время ФИО11 является собственником квартиры по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Согласно п.6 договора купли-продажи от <дата> на регистрационном учете в спорной квартире состоят ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые с момента перехода права собственности на квартиру утрачивают право пользования жилым помещением.

В соответствии с выпиской из домовой книги на квартиру, в настоящее время по вышеуказанному адресу состоят на регистрационном учете и проживают: ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Вместе с тем, ответчики членами семьи истца не являются, обязались сняться с регистрационного учета в спорной квартире до <дата>, но до настоящего времени эту обязанность не исполнили, проживали в спорной квартире по согласованию с истцом, который в настоящее время требует их выселения из принадлежащей ему квартиры, собственником которой он является.

Ответчики ФИО3, ФИО4 судебном заседании не отрицали, что собственником спорной квартиры является истец, согласны на выселение из данной квартиры.

В связи с этим, суд приходит к выводу, что в связи с отчуждением жилого помещения ответчики утратили право пользования данным жилым помещением, поэтому признает их утратившими право пользования спорной квартирой, и по требованию собственника выселяет их спорного жилого помещения.

Подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением или выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Долиденок ФИО25 удовлетворить.

Признать Бурика ФИО26, Бурика ФИО27, Бурика ФИО28, ФИО1 ФИО29, ФИО1 ФИО30 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить Бурика ФИО31, Бурика ФИО32, Бурика ФИО33, ФИО1 ФИО34, ФИО1 ФИО35 из жилого помещения по адресу: <адрес><адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Березовский районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Копия верна.

Судья: Е.С.Лапунова