Решение № 2-5483/2023 2-5483/2023~М-4513/2023 М-4513/2023 от 20 декабря 2023 г. по делу № 2-5483/2023

11RS0№__-61 Дело №__


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.

при секретаре Яковлевой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 21 декабря 2023 года дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования городского округа «Инта» о выделении долей в праве собственности на квартиру прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к ответчику о выделе в собственность ? доли квартиры, расположенной по адресу: ____, ____; прекращении права общей долевой собственности и признании ? доли квартиры, расположенной по адресу: ____ ____ выморочным имуществом; признании ? доли квартиры, расположенной по адресу: ____ ____ ____ собственностью ответчика. В обоснование заявленных требований указала, что __.__.__ между Управлением жилищно-коммунального хозяйства концерна «Интауголь» и ФИО2 (отцом истца) был заключен «Договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан» №__ жилого помещения по адресу: ____ ____. Указанная квартира по заявлению участвующих в приватизации: ФИО2, ФИО7 ича, ФИО3, ФИО4 была приватизирована в общую совместную собственность. Трое из участников указанного договора, а именно: ФИО2, ФИО7 А.ич, ФИО4 скончались. Поскольку с момента открытия наследства __.__.__ никто не принял наследство ФИО2, с момента открытия наследства __.__.__ никто не принял наследство ФИО7 ича, с момента открытия наследства __.__.__ никто не принял наследство ФИО4, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность муниципального образования городского округа «Инта». Спорное имущество никем не используется. ФИО1 лишена возможности зарегистрировать свою долю в праве собственности на указанную квартиру, так как подавать договор приватизации на государственную регистрацию должны все его участники, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

Истец надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании __.__.__ истец и ее представитель по заявлению ФИО5 приняли участие посредством видеоконференц-связи. Истец пояснила, что в спорной квартире фактически не проживала, воспитывалась в детском доме, по достижении совершеннолетия выехала из Инты, постоянно проживает в ____. За спорную квартиру истцу выставляют счета за коммунальные услуги, накопился уже большой долг. Квартира была приватизирована на 4-х человек, когда истец была еще ребенком. В настоящее время три собственника квартиры умерли, наследства после них никто не принимал, за квартирой ни кто не присматривает. Истец желает признать за собой право собственности на 1\4 долю квартиры, чтобы платить коммунальные платежи в меньшем размере, только за свою долю. Остальные 3\4 доли в праве собственности на спорную квартиру являются выморочным имуществом, их следует закрепить за администрацией МОГО «Инта».

Ответчик – администрация МОГО "Инта", извещенная о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила, письменного отзыва по существу заявленных требований не представила.

Оценив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от __.__.__, зарегистрированному в Интинском бюро технической инвентаризации __.__.__, жилое помещение – квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью <....> кв.м., расположенная по адресу: ____ ____ передана в общую совместную собственность членов семьи, четырех человек: ФИО2, ФИО7 ича, ФИО3, ФИО4.

ФИО2, __.__.__ рождения, умер __.__.__, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии <....> №__.

ФИО7 А.ич, __.__.__ рождения, умер __.__.__, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии <....> №__.

ФИО4, __.__.__ рождения, умерла __.__.__, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии <....> №__.

ФИО3, __.__.__ рождения в связи с заключением брака присвоена фамилия ФИО6, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии <....> №__.

По сообщению нотариусов Интинского нотариального округа Республики Коми после смерти ФИО4, __.__.__ г.р., ФИО7, __.__.__ г.р., ФИО2, __.__.__ г.р. заявления о принятии наследства от наследников не поступали, наследственные дела не заводились.

В соответствии со ст. 3.1 Федерального закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Таким образом, в связи со смертью трех совместных собственников приватизированной до __.__.__, находящейся в совместной собственности спорной квартиры, следует определить доли участников общей собственности на данное жилое помещение. Доли являются равными, то есть по 1\4 доле каждого совместного собственника.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, но и в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору. Наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по исполнению обязательств перед кредитором за наследодателя со дня открытия наследства (то есть смерти должника) в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что наследники умерших ФИО2, ФИО7 ича, ФИО4 отсутствуют. С заявлением о принятии наследства никто не обратился, действий по содержанию наследственного имущества в виде спорной квартиры никто не производит.