Решение № 2-18/2017 2-18/2017(2-591/2016;)~М-576/2016 2-591/2016 М-576/2016 от 17 января 2017 г. по делу № 2-18/2017

Дело № года
РЕШЕНИЕИменем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ город Майский

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующего судьи Гриненко А.В.,

при секретаре Пилякиной К.В.,

с участием истца ФИО1,

в отсутствии:

представителя ответчика

местной администрации с.Ново-ивановское Майского муниципального района КБР,

представителя третьего лица Управления Росреестра по КБР,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к местной администрации с.Ново-Ивановское Майского муниципального района КБР о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к местной администрации с.Ново-Ивановское Майского муниципального района КБР о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: КБР,<адрес>.

В обоснование заявленного требования он указывает, что на основании постановления главы администрации с. Ново-Ивановское Майского района КБР за № от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., по вышеуказанному адресу и был передан истцу в собственность под индивидуальное жилищное строительство, впоследствии постановлением главы администрации с. Ново-Ивановское Майского района КБР за № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены материалы инвентаризации и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., о чем ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан кадастровый план земельного участка № и произведен отвод участка в натуре. После проведения межевых работ им был получен кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, но своевременно он не зарегистрировал за собой право собственности на земельный участок, и в 2015 г. им повторно проведено межевание и получен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, а распоряжением главы местной администрации с.п. Ново-Ивановское Майского района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка, им был получен кадастровый паспорт земельного участка за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому выделенному ему земельному участку из земель населенных пунктов под индивидуальную жилую застройку площадью <данные изъяты> кв.м. и кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., был присвоен кадастровый №, что было внесено в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истец решил зарегистрировать право собственности на указанный земельный в установленном законом порядке, но уведомлением Майского районного отдела Управления Росреестра по КБР от ДД.ММ.ГГГГ за № он был извещен о приостановлении государственной регистрации ввиду того, что постановление органа местного самоуправления было вынесено ДД.ММ.ГГГГ, то есть после вступления в силу Земельного кодекса РФ, то основания для регистрации отсутствуют, так как в силу ст.30 данного Кодекса предоставление ему земельного участка должно было быть осуществлено путем проведения торгов, что и является причиной его обращения в суд

В настоящем судебном разбирательстве истец заявленные требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал, и просил признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: КБР, <адрес>.

Представитель местной администрации с.Ново-Ивановское Майского муниципального района КБР ответчики по делу и третье лицо Управление Росреестра по КБР, будучи уведомленными о дне и месте рассмотрения дела своего представителя в суд не направили, от местной администрации с.Ново-Ивановское Майского муниципального района КБР в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Судом было определено рассмотреть дело в отсутствие представителя местной администрации с.Ново-Ивановское Майского муниципального района КБР и представителя Управления Росреестра по КБР.

С учетом доводов истца, исследовав материалы дела, суд находит данное заявление обоснованным, а иск подлежащим удовлетворению, так как относительно данногообъектане имеется спора оправе. На основании представленных истцом документов видно, что данныйземельныйучасток ФИО1 был предоставлен на основании постановления главы администрации <адрес> КБР за № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность под индивидуальное жилищное строительство, также согласно кадастрового плана земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок представлен ФИО1 в собственность, актом от ДД.ММ.ГГГГ были установлены границы участка в натуре. ДД.ММ.ГГГГ № получен кадастровый паспорт земельного участка, из которого следует, что земельный участок из земель населенных пунктов выделен под индивидуальную жилую застройку с кадастровым номером № внесенный в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

В 2015 г. проведено повторное межевание земельного участка, что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, на основании распоряжения главы местной администрации с.п. Ново-Ивановское Майского района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов.

Согласно межевого плана земельный участок сформирован, имеет определенные границы, по поводу которых разногласий с кем-либо не имеется, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., Земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. был внесен в государственный кадастр недвижимости, имеет кадастровую стоимость <данные изъяты> руб.

Согласно выписки из похозяйственной книги ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией с.п. Ново-Ивановское на имя ФИО1, следует, что о наличии у него в собственности вышеуказанного земельного участка.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно подп.2 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ, вступившего в силу 30.10.2001 года, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Поскольку земельный участок был предоставлен истцу после введения в действие Земельного кодекса РФ, то согласно п.2 ст.30 ЗК РФ, действовавшего на момент предоставления участка, предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со ст.38 настоящего Кодекса. Таким образом, учитывая, что земельный участок № по <адрес>, КБР был предоставлен ФИО1 постановлением главы администрации с. Ново-Ивановское Майского района КБР за № от ДД.ММ.ГГГГ без проведения торгов, которое до настоящего времени никем не оспорено и не отменено, недействительным не признано, учитывая, что никаких правопритязаний на указанный земельный участок от третьих лиц заявлено не было, то за ним надлежит признать право собственности на данный земельный участок без взимания за него платы, и иск о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок надлежит удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 94-98 ПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к местной администрации с.Ново-Ивановское Майского муниципального района КБР о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу КБР, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР, через Майский районный суд КБР, в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Майского районного суда КБР А.В.Гриненко