Решение № 2-1637/2017 2-1637/2017~М-760/2017 М-760/2017 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-1637/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2017г. г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Новиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1637/17 по иску ФИО3 к <...>, третьему лицу <...>, <...> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском, которым просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> обязать <...> внести в ЕГРН изменения в сведения о координатах характерных точек границ и площади земельного участка (л.д. 4-7). В обосновании иска указал, что <дата>г. отчиму истца ФИО1 постановление <...><номер> предоставлен в собственность земельный участок <номер> площадью <...>. м с <...>», участку присвоен кадастровый <номер>, сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости. Согласно решению общего собрания членов <...>» по заявлению ФИО1 последний исключен из членов товарищества с передачей участка истцу. <дата>г. ФИО1 умер, не успев при жизни оформить право собственности на спорный земельный участок. истец с семьей после смерти ФИО1 пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию и эксплуатации, производит посадочные работы, оплачивает коммунальные услуги, построил дачный дом. В <дата> г. истцом получена членская книжка <номер>. Ссылаясь на положения ст.234 ГК РФ, просит признать за ним право собственности на спорный земельный участок.

Определением суда от <дата>г. производство по гражданскому делу в части иска ФИО3 об обязании <...> внести изменения в ЕГРН в сведения о координатах характерных точек границ и площади земельного участка площадью <...> кв. м с кадастровым номером <номер> прекращено в связи с отказом истца от требований в указанной части (л.д.84-85).

В судебном заседании истец отсутствовал, извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО2 исковые требования в части признания права собственности на земельный участок поддержал, просил иск удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика <...> в судебном заседании отсутствовал, извещены, представлено письменное мнение по иску (л.д. 75-76).

Представитель третьего лица <...> в судебном заседании отсутствовал, извещены, представлены возражения в письменном виде (л.д.81-82).

Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что Постановлением <...><номер> от <дата>. в собственность членам <...> в числе которых ФИО1, переданы земельные участки (л.д.8).

Указанный земельный участок поставлен <дата>. на кадастровый учет, ему присвоен <номер> (л.д.9).

Протоколом <номер> от <дата> общего собрания <...>» участок <номер> закреплен за ФИО1. В дальнейшем по ходатайству ФИО1 данный участок передан ФИО3 для решения вопроса о переоформлении (л.д. 24)

Протоколом <номер> общего собрания членов <...>» от <дата> из членов с<...>» исключен ФИО1 (участок <номер>) по собственному желанию в связи с невозможностью по состоянию здоровья обрабатывать участок; в члены с<...>» принят ФИО3 – участок <номер>, о чем в дело представлена выписка из протокола (л.д.10).

ФИО3 выдана членская книжка садовода, по которой он оплачивал членские взносы (л.д. 11-19).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером <номер> данные о его правообладателе отсутствуют.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Постановлением <...><номер> от <дата>. садовые участки переданы в собственность членам <...>», общим собранием <...>», в пределах компетенции, ФИО1 исключен из членов товарищества с передачей спорного земельного участка ФИО3, таким образом, у ФИО3 возникло право собственности на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: