Решение № 2-2419/2021 2-2419/2024 2-2419/2024~М-568/2024 М-568/2024 от 27 февраля 2024 г. по делу № 2-2419/2021

УИД 23RS0031-01-2024-000922-93

Дело № 2-2419/21


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Дудченко Ю.Л.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – помещения, назначенное: нежилое, площадью 100.2 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес> №. В обоснование заявленных требований указано, что департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар на основании распоряжения администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ №-р обладает полномочиями по представлению интересов муниципального образования город Краснодар по спорам, связанным с реализацией прав собственника муниципального имущества. Указанный выше объект недвижимого имущества является бесхозяйной вещью, т.к. не имеет собственника, ДД.ММ.ГГГГ упомянутый объект был поставлен на учет как бесхозяйный, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об указанном объекте недвижимого имущества, соответствующие сведения в реестр государственной собственности Краснодарского края не предоставлялись. Перечисленные обстоятельства, а также требования действующего законодательства, в частности ст. 225 ГК РФ, являются основанием для обращения департамента в суд с указанными выше требованиями.

Представитель департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных требований, о чем суду было предоставлено соответствующее письменное заявление.

Заинтересованное лицо - Управление Росреестра по Краснодарскому краю, извещенное надлежащим образом и заблаговременно о дне, месте и времени слушания дела, что подтверждено уведомлением о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором 80409892841665, в судебное заседание не явилось, заявленные требования по существу не оспорены.

Суд, с учетом наличия сведений о надлежащем извещении, положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив заявление, исследовав и огласив материалы дела, оценив предоставленные доказательства, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 12 ГК РФ среди предусмотренных законом способов защиты гражданских прав указывает на возможность осуществления такой защиты путем признания права. В некоторых предусмотренных ГК РФ случаях использовать данный способ защиты гражданских прав может лицо, которое на момент заявления требования о признании за ним соответствующего права этим правом не обладает.

В таких случаях судебный акт о признании за истцом права становится основанием возникновения у него права в смысле ст. 8 ГК РФ и, следовательно, правоустанавливающим документом.

Возможность предъявления подобных исков о признании права предусмотрена п. 3 ст. 225 ГК РФ по делам о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно положений ч. 1,3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, в соответствии со ст. 225 ГК РФ и главой 33 ГПК РФ постановка на учет недвижимого имущества осуществляется в целях последующего признания права муниципальной собственности.

По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а следовательно обязан это сделать.

На основании распоряжения администрации муниципального образования город Краснодар от 04.04.2016 года № 84-р «О лицах, уполномоченных представлять интересы муниципального образования город Краснодар, администрации муниципального образования город Краснодар в судах РФ и иных органах государственной власти», Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар обладает полномочиями по представлению интересов муниципального образования город Краснодар по спорам, связанным с реализацией прав собственника муниципального имущества.

В соответствии с Положением о Департаменте, утвержденным решением городской Думы от 15.12.2005 года № 4п.19, департамент осуществляет постановку на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю бесхозяйных объектов недвижимости, осуществляет подготовку пакета документов для государственной регистрации прав муниципальной собственности на объекты недвижимости, в установленном порядке, а также осуществляет управление имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар.

Так в ходе судебного разбирательства установлено, что объектом недвижимого имущества являются - помещения, назначенное: нежилое, площадью 100.2 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес> пом№.

Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№ подтверждается постановка ДД.ММ.ГГГГ на учет выше упомянутого недвижимого имущества как бесхозяйного.

В соответствии с письмом межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ за № в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества - помещениях, назначенное: нежилое, площадью 100.2 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес> пом.№

Согласно письму департамента имущественных отношений Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ за № сведения в отношении - помещений, назначенное: нежилое, площадью 100.2 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес> пом.№, в установленном порядке в Реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись.

В соответствии с письмом департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ за № сведения об объекте недвижимого имущества - помещениях, назначенное: нежилое, площадью 100.2 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес> пом. № в реестре муниципального имущества муниципального образования город Краснодар не значатся.

Из письма ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за № года следует, что информация о принадлежности указанного выше объекта отсутствует.

Таким образом, из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки упомянутого выше имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке, права требования не установлены.

Поскольку рассматриваемый объект расположен в границах муниципального образования город Краснодар, собственник этого объекта неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а департамент муниципальной собственности является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, приходит к выводу о признании права муниципальной собственности на указанное выше бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием город Краснодар (ИНН <***>, ОГРН<***>) на объект недвижимого имущества - помещения, назначенное: нежилое, площадью 100.2 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес> пом. №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: