Решение № 2-3275/2019 2-3275/2019~М-2520/2019 М-2520/2019 от 25 декабря 2019 г. по делу № 2-3275/2019

Дело № 2- 3275/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26.12.2019 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Токаревой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о признании права собственности на гараж, общей площадью 29,6 кв.м, площадью застройки 34,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, гараж №.

В обосновании исковых требований представитель истца ФИО2 пояснила, что на основании Свидетельства о праве собственности и Свидетельства о праве на наследство по закону, выданных нотариусом ФИО3, от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру за № и №, ФИО1 принадлежит незавершенный строительством гараж, одноэтажный, кирпичный, общей площадью 28,2 кв.м., находящийся в г. Бop, <адрес>, участок №, Нижегородской области.

В течении времени истец своим силами и на собственные средства закончила строительство вышеуказанного гаража.

В 2019 году истец решила до оформить все необходимые бумаги на гараж и получить документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости.

Однако, регистрация прав собственности была приостановлена в связи с разночтением относительно площадей гаража, указанной в правоустанавливающих документах и в Техническом плане здания. Так же, в Техническом плане отсутствуют сведения о кадастровом номере земельного участка, на котором расположен спорный гараж.

В связи с чем, в настоящее время невозможно без решения суда оформить документы и зарегистрировать право собственности на гараж по вышеуказанному адресу.

Все это время с момента приобретения и по сегодняшний день истец пользовалась и продолжает пользоваться вышеуказанным гаражом как собственник. Вышеуказанный гараж находится в массиве гаражей. Споров с собственниками соседних гаражей никогда не было.

Представитель истца ФИО2 поддерживает уточенные исковые требования ФИО1

Истец ФИО1 в зал судебного заседания не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчика ФИО4 не возражает против удовлетворения иска.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ:

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.В соответствии со ст.1111 ГК РФ: Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ: Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что на основании Свидетельства о праве собственности, выданного нотариусом ФИО3, от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру за № и №, ФИО1 принадлежит незавершенный строительством гараж, одноэтажный, кирпичный, общей площадью 28,2 кв.м., находящийся в г. Бop, <адрес>, участок №, Нижегородской области <данные изъяты>

Согласно технического паспорта по состоянию от ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу: <адрес>, № имеет общую площадь 29,6 кв.м, площадь застройки 34,6 кв.м. (л.д.6-16 ).

После смерти ФИО5 его наследник ФИО1 вступила в управление наследственным имуществом, а именно: использовала гараж по назначению, несла бремя содержания данного имущества, оплачивает налоговые и иные необходимые платежи.

Согласно сообщению Комитета архитектуры и градостроительства Администрации городского округа города Бор Нижегородской области, ответа на запрос ОГПН по гор. Бор и Борскому району Нижегородской области, нарушений строительных норм и правил при эксплуатации гаража не имеется, объект соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности (л.д.29-30).

Поскольку вышеуказанный гараж построен Мудрак на собственные средства и своими силами, с соблюдением закона и иных правовых актов, строение не является самовольной постройкой, истец является наследником, в связи с этим суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 29,6 кв.м, площадью застройки 34,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с момента изготовления полного текста решения суда.

Судья: А.Н.Кандалина