Решение № 2-622/2025 2-622/2025~М-521/2025 М-521/2025 от 13 августа 2025 г. по делу № 2-622/2025

дело №

(УИД 25RS0015-01-2025-000947-56)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Дальнегорск 04 августа 2025 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Манякиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Ступницкой Н.С.,

с участием заместителя прокурора г.Дальнегорска Приморского края Федоровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам, указав, что является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права №-№ от <дата>. По просьбе ее внука - ФИО4 она согласилась на регистрацию ответчиков, так как ответчики являлись его семьей. Однако их семейные отношения прекратились. ФИО2 и ФИО3 не являются ее родственниками, фактически не проживают в квартире и не принимают участие в оплате коммунальных услуг. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказались, что нарушает ее права как собственника.

Просит признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими правом пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства была уведомлена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила ее требования удовлетворить в полном объеме и рассмотреть дело в ее отсутствие. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчики о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом по адресу регистрации и фактическому месту жительства.

Суд, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора г.Дальнегорска Федоровой А.И., полагавшей, что имеются основания для удовлетворения иска ФИО1, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные правомочия собственника по реализации права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением предусмотрены ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права №-№ № от <дата> (л.д. 9) и имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой по своему усмотрению, однако, претерпевает лишения из-за действий ответчиков.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в квартире истца только состоят на регистрационном учете (л.д. 12), в указанной квартире не проживают, в оплате коммунальных платежей участия не принимают, вещей их в квартире нет, общее хозяйство с истцом не ведут, доказательств обратного судом не установлено и ответчиками в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем, не имея прав на жилое помещение, создают препятствия в осуществлении истцом прав как собственника квартиры.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в указанном жилом помещении не свидетельствует о приобретении ими права на эту жилую площадь.

На основании изложенного, ответчиков ФИО2, ФИО3, надлежит признать утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Исходя из пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №, ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в силу которых гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

ФИО2 признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

ФИО3 признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Дальнегорский районный суд Приморского края путем подачи заявления об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения лицу копии данного решения. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий судья А.В. Манякина

(мотивированное решение изготовлено – <дата>)