Решение № 2-394/2020 2-394/2020~М-265/2020 М-265/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-394/2020

УИД 91RS0023-01-2020-000629-20

Дело № 2-394/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 22 июля 2020 года.

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2020 года.

22 июля 2020 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Ильичевой Н.П.

при секретаре судебного заседания - Басюл Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Черноморское, Черноморского района, Республики Крым гражданское дело, по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, в лице законного представителя ФИО1, к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации Черноморского района, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Груша А.Э., Груша Д.А., в лице законного представителя Груша А.Э. обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истцам на основании договора купли-продажи жилого дома от 25.03.2020 принадлежит домовладение № по <адрес> в <адрес>. Жилой дом приобретен с использованием сертификата на единовременную выплату для улучшения жилищных условий семьям имеющим детей в Республике Крым; ? доля принадлежит истцу Груша А.Э. и ? доля принадлежит её ребенку - Груша Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После перехода к истцам права собственности на жилой дом, ответчики вывезли все свои вещи, сменили место жительство и на данный момент не имеют доступ в домовладение, однако не снялись с регистрационного учета и числятся зарегистрированными в принадлежащем истцам домовладении. Ответчики выехали добровольно, коммунальные платежи, которые на них начисляются, не оплачивают, где фактически проживают ответчики истцам не известно. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец и законный представитель несовершеннолетнего истца - Груша А.Э. не явилась, извещена надлежащим образом, в ходе телефонограммы заявила о рассмотрение дела без участия истцов.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще по месту регистрации.

Представитель третьего лица - Отдела по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации Черноморского района в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, подал в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд считает возможным рассматривать дело без сторон.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 20 Гражданского кодекса РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему, на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются истцы по настоящему делу – ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.04.2020 (л.д. 5,6), договором купли-продажи жилого дома с нежилыми зданиями и земельного участка с использованием сертификата на единовременную выплату для улучшения жилищных условий семьям, имеющим детей, в Республике Крым от 25.03.2020 (л.д.7-9), информацией Черноморского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру от 04.06.2020 № 49-11/1165 (л.д.33).

Согласно Справке о регистрации от 14.05.2020 № 441, выданной Груше А.Э., зарегистрированной по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрированы: Груша Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - квартирантка, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын квартирантки, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - дочь квартирантки, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - дочь квартирантки (л.д.10).

Согласно справке ОМВД России по Черноморскому району от 08.06.2020 № 70/5151, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>, с 28.02.2020 (л.д.34).

Согласно справке ОМВД России по Черноморскому району от 22.07.2020 № 70/6961, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>, с 28.02.2020, предыдущая регистрация ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, с 31.07.2002 по 28.02.2020; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, с 06.03.2020.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, по месту пребывания и жительства в пределах РФ, регулируется Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания от 17.05.1995 № 713 (с изм. от 25.05.2017) (далее – Правила), часть 1 которых устанавливает, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Фиктивной регистрацией гражданина по месту пребывания или по месту жительства является регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства на основании предоставления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

В ч. 4 Правил ответственными за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации являются лица, предусмотренные перечнем, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее - лица, ответственные за прием и передачу в органы регистрационного учета документов).

Согласно п. 28 Правил, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами), осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту жительства, документов, удостоверяющих личность законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних. Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.

На основании ч.31 п.«е» Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 Ева Максимовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном домовладении не проживают с 25.03.2020, родственниками собственников не являются, договора аренды спорным домовладением с собственниками не заключали.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ суд распределяет судебные расходы. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судом установлено, что истец Груша А.Э., при подачи искового заявления, оплатила 300,00 рублей.

Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования, ФИО1, ФИО2, в лице законного представителя ФИО1, к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации Черноморского района, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес>, утратившим право пользования жилым домом, по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы в размере 300,00 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд, в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Н.П. Ильичева