Решение № 2-1205/2017 2-1205/2017~М-981/2017 М-981/2017 от 26 июля 2017 г. по делу № 2-1205/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2017 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П.,

при секретаре Цыгановской И.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1205 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать его прекратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ее бывший супруг ФИО2 В настоящее время семейные отношения между ними прекращены, ответчик из жилого помещения выселился, однако остается быть зарегистрированным по месту жительства.

Истец ФИО1 свои требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что <данные изъяты> доля в квартире была ею получена в результате приватизации, а остальные <данные изъяты> - подарены. В настоящее время брак с ФИО2 расторгнут, в связи с чем, семейные отношения прекращены. Спорная квартира совместной собственностью супругов не является.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОМВД России по городу Новомосковску просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном заявлении указал, что возражений не имеет.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в том числе не связанных с нарушением владения.

Тем самым, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Право собственности ФИО1 возникло на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-9).

Стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Вышеизложенное свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которым является ФИО1, и является основанием для прекращения у ФИО2 права пользования данным жилым помещением.

Никаких соглашений, касающихся порядка пользования спорным жилым помещением, между его собственником и ответчиком ФИО2 не заключалось. Доказательств заключения такого соглашения ФИО2 суду представлено не было.

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, о котором возник спор, у суда не имеется. Вышеуказанная квартира является личным имуществом ФИО1, поскольку приобретена ею по безвозмездным сделкам. Ответчик в квартире не проживает, т.е. не нуждается в ней.

Кроме того, из сообщения Управления Росреестра по Тульской области следует, что в собственности ФИО2 имеет однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.27-29).

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Поскольку право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, у ответчика прекращается, то в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 августа 2017 года.

Судья С.П.Золотухина