Апелляционное определение № 33-8292/2026 от 12 апреля 2026 г.

Судья: фио Дело <данные изъяты>

УИД 50RS0<данные изъяты>-05


А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<данные изъяты><данные изъяты>

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего фио

судей фио, фио

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты>

по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением,

по встречному иску фио к фио о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и выдать ключи от входной двери в квартиру,

по апелляционной жалобе фио на решение Воскресенского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи фио,

заключение прокурора,

У С Т А Н О В И Л А:

фио обратился в суд с иском к фио о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты> снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником указанной квартиры, в ней зарегистрирована по месту жительства ответчик, которая фактически в квартире не проживает и членом семьи истца не является. Регистрация по месту жительства ответчика в принадлежащей истцу на праве долевой собственности квартире препятствует реализации прав истца на распоряжение указанным имуществом.

фио заявила встречный иск к фио о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и выдать ключи от входной двери в квартиру, ссылаясь на то, что имеет, по ее мнению, право пользования спорным жилым помещением.

Решением суда иск фио удовлетворен, во встречном иске фио отказано.

В апелляционной жалобе ответчик просит об отмене указанного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частями 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <данные изъяты>.

В указанной квартире ответчик зарегистрирована по месту жительства в связи с тем, что являлась супругой сына истца.

Суд, правильно установив, что ответчик членом семьи истца не является, соглашения между сторонами о предоставлении спорной квартиры в пользование ответчика не заключалось, пришел к законному и обоснованному выводу об удовлетворении заявленных фио требований и об отказе во встречном иске фио

Доводы апелляционной жалобы ответчика не опровергают выводов суда, направлены на иное толкование норм действующего законодательства и не содержат оснований к отмене решения суда.

Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

решение Воскресенского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу фио – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено <данные изъяты>