Решение № 2-1745/2017 2-1745/2017~М-625/2017 М-625/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-1745/2017

Дело № 2- 1745/2017 06 апреля 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Моисеенко Н.С.,

при секретаре судебных заседаний ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о возложении обязанности по установке прибора учета водоснабжения и обеспечению введения его в эксплуатацию,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о возложении обязанности по установке прибора учета водоснабжения и обеспечению введения его в эксплуатацию.

В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем жилого помещения - <адрес> в г. Архангельске. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ он обратился к ответчику с заявлениями об установке в данном жилом помещении индивидуального прибора водоснабжения. Однако до настоящего времени данные действия ответчиком не выполнены. В связи с чем просил обязать администрацию муниципального образования «Город Архангельск» установить индивидуальный прибор учета водоснабжения в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Архангельск, <адрес> обеспечить введение прибора учета в эксплуатацию в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования и доводы в их обоснование поддержал в полном объеме. Просил их удовлетворить.

Представитель администрации муниципального образования «Город Архангельск» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Рассмотрев дело, заслушав истца, оценив собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что истец ФИО2 является нанимателем изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из двух комнат в отдельной квартире общей площадью 54,9 кв.м., в том числе жилой площадью 29,8 кв.м., расположенной по адресу: г. Архангельск, <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, договором социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с заявлениями об установлении в вышеуказанном жилом помещении индивидуального прибора учета холодной воды.

Письмами Департамента городского хозяйства администрации муниципального образования «Город Архангельск» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № истцу было сообщено, что в связи с окончанием действия муниципальной программы и отсутствия денежных средств прием заявлений на установку индивидуальных приборов учета водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения, а также выполнение работ по установке ИПУ в настоящее время прекращено. При условии выделения дополнительного финансирования на проведение вышеуказанных мероприятий прием заявлений на установку приборов учета будет возобновлен.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 60 ЖКВ соответствии со статьей 60 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 2 статьи 676 ГК РФ определено, что наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

В силу пункта 5 статьи 13 Федерального Закона от 23 ноября 2009 года № 261 - ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации" до 01 июля 2012 года собственники жилых домов обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Согласно пункту 5.1 вышеуказанной статьи до 01 января 2015 года собственники объектов, указанных в части 5 настоящей статьи, обязаны обеспечить оснащение указанных объектов индивидуальными приборами и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемого природного газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Согласно пункту 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Указанные положения согласуются и с ранее действовавшим пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, согласно которому обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (далее - внутриквартирное оборудование) и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, возлагалась на собственников помещений в многоквартирном доме, собственников жилых домов, а также на привлекаемых ими исполнителей и иных лиц в соответствии с договором.

Толкование вышеуказанных правовых норм позволяет сделать вывод о том, что установка индивидуальных приборов учета является обязанностью собственника, а не нанимателя жилого помещения.

В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца о возложении обязанности по установке индивидуального прибора водоснабжения и обеспечению введения его в эксплуатацию.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с администрации муниципального образования «Город Архангельск» в пользу истца ФИО2 подлежит возврату уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о возложении обязанности по установке прибора учета водоснабжения и обеспечению введения его в эксплуатацию - удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Архангельск» обеспечить оснащение и ввод в эксплуатацию индивидуальным прибором учета холодной воды в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Архангельск, <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с администрации муниципального образования «Город Архангельск» в пользу ФИО2 300 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Судья Н.С. Моисеенко

Мотивированное решение составлено 11 апреля 2017 года

Копия верна

Судья Н.С. Моисеенко