Решение № 2-1983/2020 2-1983/2020~М-1816/2020 М-1816/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-1983/2020

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Демидовой Г.Г., при секретаре Широкове О.В., с участием помощника прокурора Сергеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2020-003323-97 (2-1983/2020) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с данным иском (л.д. 6-7), указав в обоснование, что ей, ФИО1, на праве собственности принадлежит (данные изъяты)-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения данной квартире зарегистрированы ответчики. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке они не желают. Регистрация ответчиков в жилом помещении не свидетельствует о наличии у них права пользования жилым помещением, поскольку они долгое время не проживали по месту регистрации и не проживают по настоящее время.

На основании изложенного, истец ФИО1 просит: прекратить право пользования гражданами ФИО2 и ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять граждан ФИО2 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, надлежаще извещена, просит рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представитель третьего лица МО МВД России «Усольский» в суд не явился, о явке извещен.

Учитывая, что ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки в судебное заседание, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (ч. 1 ст. 65 СК РФ).

Судом установлено следующее, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец по делу, ФИО1, приобрела у ответчика по делу, ФИО2, действующего за себя и по доверенности <адрес> за ФИО2, <адрес>, общей площадью (данные изъяты) кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, (л.д. 19-20). Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись (данные изъяты) что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 15-18).

Согласно пункту 3.8. договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на момент подписания договора в объекте зарегистрированы лица: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Продавцы обязуются обеспечить снятием с регистрационного учета всех зарегистрированных в объекте лиц в течение ДД.ММ.ГГГГ календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект (л.д. 19-20),

Таким образом, в настоящее время на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец по делу, ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 43,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО2 ФЫ. и ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, пр-кт Космонавтов, <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) и адресными справками по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указал истец, ответчики в спорном жилье не проживают, вещей их в жилом помещении не имеется, членами её семьи не являются. Оплату за жилье не производят.

Ответчики доказательств обратного суду не представили.

На основании вышеизложенного, суд признаёт ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившими право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившими право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для МО МВД России «<адрес> снятия Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.Г. Демидова