Решение № 2-1603/2018 2-1603/2018~М-1518/2018 М-1518/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-1603/2018

№2-1603/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 22 ноября 2018 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Бойко Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу "Сосновый бор" о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ "Сосновый бор" о признании права собственности на земельный участок №А площадью <данные изъяты>., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>» в следующих координатах:

номер точки Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование иска указал, что истцу на основании договора купли-продажи земельного участка принадлежит земельный участок № площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Решением общего собрания СНТ «Сосновый бор» ФИО1 в 2010 году была принята в члены СНТ «Сосновый бор», в 2017 году ей был выделен за счет земель общего пользования садоводческого товарищества земельный участок №А площадью 169 кв.м., прилегающий к ее земельному участку №. Земельный участок расположен в границах СНТ, освоен истцом, границы участка установлены на местности, споров по границам участка с соседями не имеет.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика СНТ «Сосновый бор» в лице председателя ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Рассмотрев исковые требования, заслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов данного дела установлено, что постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за СНТ «Сосновый бор» был закреплен земельный участок площадью 14,0 га в районе д. Стеблево Теряевского сельского Совета, в том числе в коллективную совместную собственность товарищества 6,93 га (земли общего пользования, свободные участки), в собственность членов садоводческого товарищества 7,07 га.

На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок № с кадастровым номером № предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> Согласно справки председателя СНТ «Сосновый бор» ФИО1 является членом СНТ «Сосновый бор» с 2010 года.

Решением общего собрания СНТ «Сосновый бор» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен из земель общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества земельный участок №А площадью 169кв.м.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО6 земельный участок площадью 169 кв. м граничит с землями общего пользования СНТ «Сосновый бор», также представлена карта-план координат земельного участка:

номер точки Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Из заключения правления СНТ «Сосновый бор» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 выделен земельный участок площадью 169 кв.м., категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование –для садоводства, участок имеет порядковый номер №А, находится в границах СНТ «Сосновый бор» в соответствии с генеральным планом СНТ «Сосновый бор», споров по границе с соседями не имеется.

Согласно ст. 14 Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

По данному делу установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Сосновый бор», спорный земельный участок расположен в границах землеотвода СНТ «Сосновый бор»», предоставлен истцу как члену СНТ «Сосновый бор» решением общего собрания членов из земель общего пользования сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства. На спорный земельный участок суду представлена карта – план с описанием его границ и координат, составленный кадастровым инженером. Обстоятельств, исключающих возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка в конкретных границах не установлено, в связи, с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на земельный участок №А площадью 169 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах:

номер точки Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Право собственности СНТ «Сосновый бор» на земли общего пользования уменьшить на 169 кв.м. в связи с переходом права собственности на данный земельный участок ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья