Решение № 2-235/2018 2-235/2018~М-233/2018 М-233/2018 от 14 октября 2018 г. по делу № 2-235/2018

Дело № 2-235/2018
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Старица 15 октября 2018 года

Старицкий районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Шалыгина А.А.,

при секретаре Рогачёвой О.М.,

с участием: истицы Казариновой С.Е.,

представителя истцов по доверенности Неунывалова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусева ФИО19 и Казариновой С.Е. к администрации города Старица Старицкого района Тверской области о включении в наследственную массу доли жилого дома,

установил:

Гусев А.В. и Казаринова С.Е. обратились в суд с иском к администрации города Старица Старицкого района Тверской области, в котором, с учетом уточнений, просят включить в состав наследства после смерти Г.П.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, 7/24 доли в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что они являются наследниками после смерти матери Г.П.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, наследство которой, в том числе, состоит из имущества Г.А.В. (сына Г.П.И.), умершего ДД.ММ.ГГГГ года, и Г.В.Г. (мужа Г.П.И.), умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в виде долей вышеуказанного жилого дома. 6/10 доли указанного дома Г.П.И. и Г.В.Г. приобрели на основании договора купли-продажи от 24.09.1955, по 3/10 доли каждому. Однако договор был составлен с ошибкой и вместо 6/10 в нем указано 1/60 часть. На само деле супруги приобрели и пользовались большей частью дома. После смерти Г.В.Г. ДД.ММ.ГГГГ, его наследство в виде 3/10 частей дома приняли его дети Г.А.В (1/10 часть), истец Гусев ФИО19 (1/10 часть) и жена Г.П.И. (1/10 часть), о чем они получили свидетельства о праве на наследство по закону. В 1974 году на основании Договора купли-продажи Гусева П.И. приобрела оставшиеся 4/10 доли в праве собственности на жилой дом, в результате чего, ее доля в праве собственности на вышеуказанный жилой дом стала 8/10 (1/10+3/10+4/10). После смерти Г.А.В ДД.ММ.ГГГГ, Г.П.И. приняла наследство в виде принадлежавшей ему 1/10 доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Таким образом, доля Г.П.И. в праве собственности на вышеуказанный жилой дом стала 9/10. После смерти Г.П.И. наследство приняли истцы - ее дети Гусев А.В. и Казаринова С.Е., обратившись к нотариусу Старицкого нотариального округа, где заведено наследственное дело. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде 9/10 долей жилого дома нотариусом отказано, так как документально установлена доля наследодателя 73/120, также нотариусу не представлено решение о переименовании улицы. В результате предоставления дополнительных документов, нотариусом истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доли каждому на имущество Г.П.И., состоящего из 73/120 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Истцы зарегистрировали право собственности на указанное имущество (по 73/240 доли за каждым). С учетом доли Гусева А.В. (1/10 доля), доля Г.П.И. в праве собственности на спорное имущество, не включенная в состав наследства, составляет 7/24 (1-(73/120+1/10)).

В судебном заседании истица Казаринова С.Е., ее представитель и представитель истца Гусева А.В. - Неунывалов Д.В. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по указанным в иске основаниям. Истица Казаринова С.Е. пояснила, что на момент приобретения доли дома в 1955 году она жила в семье Г.П.И. и Г.В.Г. Дом по <адрес> был на две семьи, при этом, их семья приобрела большую половину дома, поэтому запись в договоре о приобретении 1/60 доли дома является ошибочной. В доме поживали впятером: она, родители и братья Алексей и А.. Когда соседка умерла, мать выкупила оставшуюся часть дома. Впоследствии матери к дому был предоставлен земельный участок, собственниками которого в настоящее время являются она и Гусев А.В. Споров между наследниками нет.

Свидетель Н.Т.П. пояснила, что с рождения проживает в <данные изъяты> по соседству с домом Г.. В середине 1950-х годов Г. приобрели половину дома № по <данные изъяты>, с этого времени проживали в доме. В семье Г., кроме Казариновой С.Е., было двое сыновей – Алексей и Г.А.В. Других детей не было. Дом стоит на земельном участке, огороженным забором. Гусевы пользовались целым домом и всем земельным участком, сведениями о других владельцах дома она не располагает. В настоящее время домом и земельным участком пользуется дочь Казариновой С.Е.

Истец Гусев А.В., ответчик администрация города Старица Старицкого района Тверской области, третье лицо нотариус Старицкого нотариального округа Заводовская Ю.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Истец Гусев А.В. направил своего представителя по доверенности Неунывалова Д.В.

Представитель ответчика – заместитель главы города Старица Садовникова Н.В., третье лицо нотариус Старицкого нотариального округа Заводовская Ю.В. в письменных заявлениях просили рассмотреть дело без своего участия, указали на отсутствие возражений по иску.

При таких обстоятельствах, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из пункта 2 ст. 1141 ГК РФ следует, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ супруг и дети наследодателя наследуют в порядке первой очереди по закону.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства либо подать по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу соответствующие заявления.

Аналогичные нормы содержатся в статьях 532, 546 ГК РСФСР, действовавшего до 01 марта 2002 года.

Судом установлено и подтверждается свидетельством о смерти, что Г.В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 20).

Его наследство в установленном законом порядке в равных долях приняли жена Г.П.И., сын Г.А.В, сын Гусев ФИО19, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ года государственным нотариусом Старицкой государственной нотариальной конторы Щукиным Н.К. (л.д. 16).

Согласно свидетельству о смерти, сын Г.П.И. и Г.В.Г. – Г.А.В умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.21).

Открывшееся после его смерти наследство единолично приняла его мать Г.П.И., что подтверждается справкой нотариуса (л.д.45), материалами наследственного дела № № за <данные изъяты> год (л.д. 46-53), согласно которым, ДД.ММ.ГГГГ Г.П.И. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследственное имущество Г.А.В. в виде 1/10 доли жилого дома по <адрес> (л.д.53).

Согласно свидетельству о смерти, Г.П.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 22).

Открывшееся после смерти Г.П.И. наследство в установленном законом порядке приняли ее дети Гусев А.В. и Казаринова С.Е., обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу по месту открытия наследства, что подтверждается справкой нотариуса (л.д.45), материалами наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ год (л.д. 54-91).

При жизни, по договору купли-продажи от 24 сентября 1955 года (л.д. 12) Г.В.Г. и Г.П.И. приобрели в равных долях каждый часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, которому в настоящее время присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается архивными выписками о переименовании улицы <данные изъяты> в улицу <данные изъяты> (л.д. 19) и улицы <данные изъяты> в улицу <данные изъяты> (л.д. 19).

Согласно тексту вышеназванного договора от 24.09.1955, Г. купили 1/60 часть жилого дома.

Между тем, исходя из представленных доказательств, у суда имеются основания считать, что фактически предметом договора являлись 6/10 долей домовладения, а данная запись в договоре является ошибочной.

Так, из пояснений истицы Казариновой С.Е. в судебном заседании следует, что в 1955 году ее родителями была приобретена часть дома, составляющая больше его половины. В этой части дома жила их семья из пяти человек.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), наследственное имущество Г.В.Г. было установлено государственным нотариусом Щукиным Н.К. как 3/10 доли жилого дома по <адрес>, что согласуется в доводами истцов об ошибочности записи о размере доли 1/60 в договоре купли-продажи от 24.09.1955.

Согласно материалам дела, после смерти мужа, по договору о купли-продажи от 15 декабря 1976 года Г.П.И. приобрела у исполкома местного Совета депутатов трудящихся в собственность 4/10 доли того же жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 13-14), что в совокупности с показаниями свидетеля Н.Т.П. о том, что Г. пользовались целым домом, также указывает на фактическое приобретение Г. по договору от 24.09.1955 именно 6/10 долей домовладения.

О том, что после заключения договора купли-продажи от 15.12.1976 иных собственников дома, кроме Г. нет, свидетельствуют и материалы инвентаризации земель в кадастровом квартале №, согласно которым, <адрес> расположен на едином земельном участке № площадью <данные изъяты> кв.м. и этот участок полностью был предоставлен в пожизненное наследуемое владение Г.П.И. (л.д.107-116).

В настоящее время, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости, собственниками данного земельного участка являются истцы.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что по договору купли-продажи от 24 сентября 1955 года наследодатели Г.В.Г. и Г.П.И. приобрели 6/10 долей жилого дома по адресу: <адрес>, в равных долях, то есть, по 3/10 доли каждый.

Таким образом, в состав наследства Г.П.И. входит: 3/10 доли данного дома, приобретенные по договору от 24.09.1955, 4/10 доли дома, приобретенные по договору от 15.12.1976, 1/10 доля, приобретенная в качестве наследственного имущества мужа Г.В.Г., согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и 1/10 доля дома, приобретенная в качестве наследственного имущества сына Г.А.В., согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что в сумме составляет 9/10 долей.

Оставшаяся 1/10 доля дома принадлежит истцу Гусеву А.В. в порядке наследования после смерти отца Г.В.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Из материалов наследственного дела № следует, что наследникам Г.П.И. - Гусеву А.В. и Казариновой С.Е. нотариусом ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 73/120 долей в праве собственности на спорный жилой дом – по 73/240 доли каждому (л.д. 71, 72). Данное право зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 95,96).

В выдаче свидетельства о праве на остальную часть наследственного имущества, исходя из размера доли наследодателя Г.П.И. в праве собственности на спорный жилой дом – 9/10, постановлением нотариуса от 18.08.2015 было отказано, исходя из содержания предоставленных правоустанавливающих документов (л.д.79).

Между тем, поскольку принадлежность Г.П.И. на праве собственности 9/10 долей дома нашла свое подтверждения в ходе судебного разбирательства, в состав ее наследства, помимо установленных нотариусом 73/120 долей дома, подлежит включению оставшиеся 7/24 доли, из расчета: 9/10-73/120=35/120=7/24.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО19 и ФИО2 удовлетворить.

Включить в наследственную массу Г.П.И, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, 7/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 15 октября 2018 года.

Председательствующий