Решение № 2-2332/2019 2-2332/2019~М-2140/2019 М-2140/2019 от 25 ноября 2019 г. по делу № 2-2332/2019

Дело № 2-2332/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Зобовой Л.В.,

представителей истца ООО «УК «Авион» ФИО1, ФИО2,

ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО3 - ФИО4

при секретаре Сергеевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-2332/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Авион» к Ещенко К,Э. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания Авион» (далее – ООО УК «Авион») обратилось в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в правлении ООО УК «Авион». Свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик исполняет ненадлежащим образом. За период с ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75 239 руб. 86 коп. В связи с наличием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму долга начислены пени в общем размере 12 545 руб. 57 коп. Ссылаясь на нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, ООО УК «Авион» просит суд взыскать с ФИО3 в пользу ООО УК «Авион» задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 75 239 руб. 86 коп., пени в размере 12 545 руб. 57 коп., расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель ООО УК «Авион» - ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивал, привел доводы, аналогичные указанным в иске, указав на то, что ФИО3 ежемесячно направлялись платежные документы, в которых были отражены все тарифы и объемы потребленных ресурсов, каких – либо споров о правомерности применения тарифов между ООО УК «Авион» и ФИО3 не было, ФИО3 просто отказывается от оплаты коммунальных услуг.

Представитель ООО УК «Авион» - ФИО1 просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, указав на то, что при расчете коммунальных платежей ООО УК «Авион» использует нормативы и тарифы, утвержденные Министерством развития конкуренции и экономики Ульяновской области, а также тарифы, утвержденные на общем собрании собственником многоквартирного дома. Не оспаривала факт того, что компетентными органами проводилась проверка начислений платы ООО УК «Авион за горячее водоснабжение, по результатам указанной проверки произведен перерасчет платы за горячее водоснабжение.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования не признал в полном объеме, указав на то, что не имеет возможности проверить расчет коммунальных платежей, начисляемых ООО УК «Авион».

Представитель ФИО3 - ФИО4 исковые требования не признала в полном объеме, указав на несогласие с формой расчета задолженности, предоставленной ООО УК «Авион». В связи с тем, что расчет задолженности составлен некорректно, ответчик не имеет возможности его проверить, полагала, что ООО УК «Авион» неверно производит расчет коммунальный услуги – отопление, так как нет доказательств тому, что тарифы, утвержденные для ООО УК «Авион» на тепловую энергию относятся к котельной, подающей тепловую энергию в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Из содержания ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3). Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 1).

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По делу установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в правлении ООО УК «Авион».

В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрировано 4 человека.

Указанные факты сторонами не оспаривались.

ФИО3 плату за жилищно-коммунальные услуги вносит не регулярно.

За период с ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75 239 руб. 86 коп.

Из расчета, предоставленного ООО УК «Авион» следует, что расчет по оплате за коммунальные услуги холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ года производились по показаниям приборов учета, предоставляемых ФИО3, за период ДД.ММ.ГГГГ - по нормативам потребления.

Доказательств того, что приборы учета, находящиеся в квартире ответчика прошли соответствующую поверку, в материалах дела не имеется.

Расчет коммунальных услуг по показаниям приборов учета за период ДД.ММ.ГГГГ года не ухудшает положения ФИО6

Проверяя расчет задолженности по начислению оплаты за коммунальные услуги холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение за период ДД.ММ.ГГГГ года по нормативам потребления, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является жилым домом с категорией жилых помещений - с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, ваннами длиной 1650 – 1700 мм с душем.

Приказом Министерства развития конкуренции и экономики Ульяновской области от 25 мая 2017 года № 06-84 с 01 июня 2017 года для указанной категории жилых помещений установлен норматив потребления коммунальной услуги:

- холодное водоснабжение - 4,32 куб.м. в месяц на человека;

- горячее водоснабжение - 3,24 куб.м. в месяц на человека;

- водоотведение - 7,56 куб.м. в месяц на человека.

Из содержания п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, следует, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Повышающий коэффициент ДД.ММ.ГГГГ года установлен в размере 1,5.

Таким образом, ООО УК «Авион» должно было произвести начисление за коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение за период ДД.ММ.ГГГГ года по нормативам потребления в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за холодное водоснабжение - 25, 92 куб.м., горячее водоснабжение – 19,44 куб.м., водоотведение – 45,36 куб.м.

Таким образом, с учетом применения указанных нормативов потребления ответчику, с учетом перерасчета по ГВС, ДД.ММ.ГГГГ года должна быть начислена денежная сумма в размере 4 397 руб. 66 коп., ДД.ММ.ГГГГ года – 4 501 руб. 65 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 4 493 руб. 02 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 4 482 руб. 19 коп., ДД.ММ.ГГГГ – 5 065 руб. 17 коп., за ДД.ММ.ГГГГ - 5 513 руб. 42 коп.

Таким образом, с учетом оплат произведенных в размере 76 287 руб. 79 коп. и произведенного перерасчета в размере 12 985 руб. 27 коп., размер задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 68 327 руб. 27 коп.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО УК «Авион» о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат частичному удовлетворению в размере 68 327 руб. 27 коп.

В случае несогласия с тарифами, применяемыми ООО УК «Авион» при расчете коммунальных услуг, ответчик вправе обратится в суд с соответствующим требованием.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ФИО3 было известно о сроках внесения платежей по договору управления многоквартирным домом (четко определены в договоре), и им были нарушены порядок и сроки платы, то в силу положений договора (п. 3.16) и на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом правомерно заявлено требование о взыскании в пользу истца с ответчика пеней за просрочку платежей.

Из материалов дела следует, что оплата жилищно-коммунальных услуг производилась ДД.ММ.ГГГГ за октябрь 2017 года в размере 39 971 руб. 75 коп., ДД.ММ.ГГГГ за февраль 2018 года в размере 22 220 руб. 50 коп., ДД.ММ.ГГГГ за апрель 2018 года в размере 11 039 руб. 79 коп., ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 055 руб. 75 коп. за май 2018 года.

В силу ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Из содержания ст. 319 ГК РФ следует, что в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения (ч.1). Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения (ч.2). Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований (ч.3).

Из материалов дела следует, что оплата жилищно-коммунальных услуг должна производится не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным.

Таким образом, оплата, произведенная ДД.ММ.ГГГГ, должна быть отнесена в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ

В сумме, превышающей размер платы за жилищно-коммунальные услуги ДД.ММ.ГГГГ, поступившие денежные средства должны быть отнесены на оплату однородных обязательств.

Оплата, произведенная ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 971 руб. 75 коп., распределяется следующим образом:

- за октябрь 2017 года в размере 5 065 руб. 17 коп.;

- за январь 2017 года в размере 6 782 руб. 36 коп.;

- за февраль 2017 в размере 5 814 руб. 30 коп.;

- за март 2017 года в размере - 3 823 руб. 82 коп.;

- за апрель 2017 года в размере 4 969 руб. 51 коп.;

- за май 2017 года в размере 3 608 руб. 55 коп.;

- за июнь 2017 года в размере 4 397 руб. 66 коп.;

- за июль 2017 года в размере 4 501 руб. 65 коп.;

- за август 2017 года в размере 4 493 руб. 02 коп.;

- за сентябрь 2017 года в размере 3 298 руб. 71 коп.

На ДД.ММ.ГГГГ долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за сентябрь 2017 года составил 1 183 руб. 48 коп.

Оплата, произведенная ДД.ММ.ГГГГ, в размере 22 220 руб. 50 коп. распределяется следующим образом:

- за февраль 2018 года в размере 5 512 руб. 59 коп.;

- за сентябрь 2017 года в размере 1 183 руб. 48 коп.;

- за ноябрь 2017 года в размере 5 513 руб. 42 коп.;

- декабрь 2017 года в размере 4 411 руб. 67 коп.;

- за январь 2018 года в размере 3 941 руб. 28 коп.

Аванс на ДД.ММ.ГГГГ составил 1 658 руб. 06 коп. и должен быть учтен в оплате за март 2018 года.

Таким образом, долг за март 2018 года ДД.ММ.ГГГГ составил 4 367 руб. 84 коп.

Оплата, произведенная ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 039 руб. 79 коп., распределяется следующим образом:

- за апрель 2018 года в размере 4 823 руб. 44 коп.;

- за март 2018 года в размере 4 367 руб. 84 коп.

Аванс на ДД.ММ.ГГГГ составил 1 848 руб. 51 коп.

ДД.ММ.ГГГГ оплачены жилищно-коммунальные услуги за май 2018 года в размере 3 055 руб. 75 коп.

С учетом перерасчета переплата составила 104 руб. 10 коп.

Срок оплаты за июнь 2018 года наступил ДД.ММ.ГГГГ. В связи с не поступлением оплаты в счет оплаты должны быть учтены суммы в размере 1 658 руб. 06 коп. и 104 руб. 10 коп. (авансовые платежи).

Таким образом, на ДД.ММ.ГГГГ долг по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 1 558 руб. 78 коп.

Размер пени за январь 2017 года составит 847 руб. 93 коп. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (6 782 руб. 36 коп. х 30 х 0 х 8,25%) = 0 руб. 00 коп. + (ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (6 782 руб. 36 коп. х 60 х 1/300 х 8,25%) = 111 руб. 91 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (6 782 руб. 36 коп. х 171 х 1/130 х 8,25%) = 736 руб. 02 коп.).

Размер пени за февраль 2017 года составит 623 руб. 59 коп. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (5 814 руб. 30 коп. х 30 х 0 х 8,25% ) = 0 руб. 00 коп + ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (5 814 руб. 30 коп. х 60 х 1/300 х 8,25%) = 95 руб. 94 коп. + ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (5 814 руб. 30 коп. х 113 х 1/130 х 8,25%) = 527 руб. 65 коп.).

Размер пени за март 2017 года составит 339 руб. 73 коп. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (3 823 руб. 83 коп. х 30 х 0 х 8,25% ) = 0 руб. 00 коп + ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (3 823 руб. 83 коп. х 60 х 1/300 х 8,25%) = 63 руб. 09 коп. + ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (3 823 руб. 83 коп. х 114 х 1/130 х 8,25%) = 276 руб. 64 коп.).

Размер пени за апрель 2017 года составит 346 руб. 91 коп. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (4 969 руб. 51 коп. х 30 х 0 х 8,25% ) = 0 руб. 00 коп + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (4 969 руб. 51 коп. х 60 х 1/300 х 8,25%) = 82 руб. 00 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (4 969 руб. 51 коп. х 84 х 1/130 х 8,25%) = 264 руб. 91 коп.).

Размер пени за май 2017 года составит 178 руб. 62 коп. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (3 608 руб. 55 коп. х 30 х 0 х 8,25% ) = 0 руб. 00 коп + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (3 608 руб. 55 коп. х 60 х 1/300 х 8,25%) = 59 руб. 54 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (3 608 руб. 55 коп. х 52 х 1/130 х 8,25%) = 119 руб. 62 коп.).

Размер пени за июнь 2017 года составит 136 руб. 75 коп. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (4 397 руб. 66 коп. х 30 х 0 х 8,25% ) = 0 руб. 00 коп + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (4 397 руб. 66 коп. х 60 х 1/300 х 8,25%) = 72 руб. 56 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (4 397 руб. 66 коп. х 23 х 1/130 х 8,25%) = 64 руб. 19 коп.).

Размер пени за июль 2017 года составит 64 руб. 37 коп. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (4 501 руб. 65 коп. х 30 х 0 х 8,25% ) = 0 руб. 00 коп + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (4 501 руб. 65 коп. х 52 х 1/130 х 8,25%) = 64 руб. 37 коп.).

Размер пени за август 2017 года составит 25 руб. 95 коп. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (4 493 руб. 02 коп. х 30 х 0 х 8,25% ) = 0 руб. 00 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (4 493 руб. 02 коп. х 21 х 1/130 х 8,25%) = 25 руб. 95 коп.).

Размер пени за сентябрь 2017 года составит 45 руб. 06 коп. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (3 298 руб. 71 коп. х 21 х 0 х 7,5%) = 0 руб. 00 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1 183 руб. 48 коп. х 9 х 0 х 7,5%) = 0 руб. 00 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1 183 руб. 48 коп. х 60 х 1/300 х 7,5%) = 17 руб. 16 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1 183 руб. 48 коп. х 40 х 1/130 х 7,5%) = 17 руб. 16 коп.).

Размер пени за ноябрь 2017 года составит 53 руб. 76 коп. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (5 513 руб. 42 коп. х 30 х 0 х 7,50% ) = 0 руб. 00 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (5 513 руб. 42 коп. х 39 х 1/130 х 7,50%) = 53 руб. 76 коп.).

Размер пени за декабрь 2017 года составит 8 руб. 82 коп. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (4 411 руб. 67 коп. х 30 х 0 х 7,50% ) = 0 руб. 00 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (4 411 руб. 67 коп. х 8 х 1/130 х 7,50%) = 8 руб. 82 коп.).

Размер пени за март 2018 года составит 0 руб. 00 коп. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (4 367 руб. 84 коп. х 30 х 0 х 7,25% ) = 0 руб. 00 коп.).

Размер пени за июнь 2018 года составит 283 руб. 69 коп. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1 558 руб. 78 коп. х 30 х 0 х 6,5%) = 0 руб. 00 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1 558 руб. 78 коп. х 60 х 1/300 х 6,5%) = 20 руб. 26 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1 558 руб. 78 коп. х 338 х 1/130 х 6,5%) = 263 руб. 43 коп.).

Размер пени за июль 2018 года составит 838 руб. 85 коп. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1 558 руб. 78 коп. х 30 х 0 х 6,5%) = 0 руб. 00 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1 558 руб. 78 коп. х 60 х 1/300 х 6,5%) = 20 руб. 26 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1 558 руб. 78 коп. х 368 х 1/130 х 6,5%) = 286 руб. 82 коп.).

Размер пени за август 2018 года составит 494 руб. 89 коп. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (3 277 руб. 40 коп. х 30 х 0 х 6,5%) = 0 руб. 00 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (3 277 руб. 40 коп. х 60 х 1/300 х 6,5%) = 42 руб. 61 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (3 277 руб. 40 коп. х 276 х 1/130 х 6,5%) = 452 руб. 28 коп.).

Размер пени за сентябрь 2018 года составит 148 руб. 56 коп. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1 092 руб. 33 коп. х 30 х 0 х 6,5%) = 0 руб. 00 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1 092 руб. 33 коп. х 60 х 1/300 х 6,5%) = 14 руб. 20 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1 092 руб. 33 коп. х 246 х 1/130 х 6,5%) = 134 руб. 36 коп.).

Размер пени за октябрь 2018 года составит 344 руб. 43 коп. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2 870 руб. 32 коп. х 30 х 0 х 6,5%) = 0 руб. 00 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2 870 руб. 32 коп. х 60 х 1/300 х 6,5%) = 37 руб. 31 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2 870 руб. 32 коп. х 214 х 1/130 х 6,5%) = 307 руб. 12 коп.).

Размер пени за ноябрь 2018 года составит 514 руб. 27 коп. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (4 874 руб. 57 коп. х 30 х 0 х 6,5%) = 0 руб. 00 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (4 874 руб. 57 коп. х 60 х 1/300 х 6,5%) = 63 руб. 37 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (4 874 руб. 57 коп. х 185 х 1/130 х 6,5%) = 450 руб. 90 коп.).

Размер пени за декабрь 2018 года составит 531 руб. 42 коп. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (5 904 руб. 74 коп. х 30 х 0 х 6,5%) = 0 руб. 00 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (5 904 руб. 74 коп. х 60 х 1/300 х 6,5%) = 76 руб. 76 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (5 904 руб. 74 коп. х 154 х 1/130 х 6,5%) = 454 руб. 66 коп.).

Размер пени за январь 2019 года составит 472 руб. 65 коп. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (6 344 руб. 28 коп. х 30 х 0 х 6,5%) = 0 руб. 00 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (6 344 руб. 28 коп. х 60 х 1/300 х 6,5%) = 82 руб. 48 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (6 344 руб. 28 коп. х 123 х 1/130 х 6,5%) = 390 руб. 17 коп.).

Размер пени за февраль 2019 года составит 363 руб. 73 коп. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (6 011 руб. 95 коп. х 30 х 0 х 6,5%) = 0 руб. 00 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (6 011 руб. 95 коп. х 60 х 1/300 х 6,5%) = 78 руб. 16 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (6 011 руб. 95 коп. х 95 х 1/130 х 6,5%) = 285 руб. 57 коп.).

Размер пени за март 2019 года составит 219 руб. 18 коп. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (4 870 руб. 58 коп. х 30 х 0 х 6,5%) = 0 руб. 00 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (4 870 руб. 58 коп. х 60 х 1/300 х 6,5%) = 63 руб. 32 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (4 870 руб. 58 коп. х 64 х 1/130 х 6,5%) = 155 руб. 86 коп.).

Размер пени за апрель 2019 года составит 122 руб. 77 коп. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (4 092 руб. 29 коп. х 30 х 0 х 6,5%) = 0 руб. 00 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (4 092 руб. 29 коп. х 60 х 1/300 х 6,5%) = 53 руб. 20 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (4 092 руб. 29 коп. х 34 х 1/130 х 6,5%) = 69 руб. 57 коп.).

Размер пени за май 2019 года составит 45 руб. 59 коп. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (3 144 руб. 22 коп. х 30 х 0 х 6,5%) = 0 руб. 00 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (3 144 руб. 22 коп. х 60 х 1/300 х 6,5%) = 40 руб. 87 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (3 144 руб. 22 коп. х 3 х 1/130 х 6,5%) = 4 руб. 72 коп.).

Размер пени за июнь 2019 года составит 23 руб. 93 коп. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (3 346 руб. 80 коп. х 30 х 0 х 6,5%) = 0 руб. 00 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (3 346 руб. 80 коп. х 3 х 1/300 х 6,5%) = 23 руб. 93 коп.).

Размер пени за июль 2019 года составит 0 руб. 69 коп. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (3 205 руб. 30 коп. х 30 х 0 х 6,5%) = 0 руб. 00 коп. + с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (3 205 руб. 30 коп. х 1 х 1/300 х 6,5%) = 0 руб. 69 коп.).

Общий размер пени составляет 7 076 руб. 14 коп.

Представитель ответчика заявил ходатайство о применении к штрафным санкциям положений ст. 333 ГК РФ.

В силу п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 ГК РФ, при применении данной нормы суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности (неустойкой) и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (Определения от 22.04.2004 г. № 154-О и от 21.12.2000 г. № 263-О).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е. по существу - на реализацию требования ст. 17 ч. 3 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой ст. 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым снизить размер пени до 6 500 руб.

Суд руководствуется положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ о том, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из положения п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

При таких обстоятельства, с ФИО7 в пользу ООО УК «Авион» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 747 руб. 71 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Авион» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Авион» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 327 руб. 27 коп., пени в размере 6 500 руб. 00 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 747 руб. 71 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Л.В. Зобова