Решение № 2-594/2017 2-594/2017~М-180/2017 М-180/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-594/2017

Дело № 2-594/2017
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Брянск 8 августа 2017 года

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Устиновой Е.В.,

при секретаре Махлаевой В.С.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Брянского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с настоящим иском, указав, что на основании постановления администрации Брянского района № от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок № в сдт «Радуга-1» Брянского района. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он является членом данного товарищества, использует земельный участок по назначению, оплачивает членские взносы. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Притязаний на названный земельный участок со стороны третьих лиц, равно как и спора по его границам, не имеется

Ссылаясь на невозможность оформления права собственности на спорный объект недвижимости в административном порядке по причине отсутствия свидетельства установленного образца, ФИО3 с учетом уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 670 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал уточненные исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Брянского района ФИО2 при вынесении решения по делу полагалась на усмотрение суда.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Брянского района № от ДД.ММ.ГГГГ было предписано выдать государственные акты на бессрочное (постоянное) пользование землей (земли общего пользования) садтовариществам, перечисленным в приложении № I к данному постановлению. В указанном приложении, среди прочих, поименовано и садоводческое товарищество «Радуга-1» Брянского района. Этим же постановлением предусмотрена выдача гражданам в срок до ДД.ММ.ГГГГ свидетельств на право собственности бесплатно или пожизненного наследуемого владения на земельные участки для садоводства по спискам, представленным садтовариществами.

Как следует из материалов дела, свидетельство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО6 не выписывалось, в связи с чем письмом от ДД.ММ.ГГГГ Добрунская сельская администрация отказала истцу в оформлении права собственности на данный объект недвижимости, рекомендовав обратиться в суд.

В ходе судебного разбирательства в отделе архитектуры администрации Брянского района судом истребованы схема расположения земельных участков в садоводческом товариществе «Радуга-1» Брянского района, а также копия списка членов данного садтоварищества и их земельных участков, передаваемых в собственность, из которых усматривается, что ФИО3 был включен в данный список под № на выдачу свидетельства на земельный участок №.

Согласно книге учета уплаты членских взносов истцом как собственником земельного участка № регулярно уплачивались членские взносы.

Кроме того, истцом представлены членская книжка садовода, а также справка и заключение председателя сдт «Радуга-1» Брянского района с аналогичными сведениями.

При таких обстоятельствах имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается факт предоставления ФИО3 земельного участка №, расположенного в сдт «Радуга-1» Брянского района, для ведения садоводства на основании постановления администрации Брянского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок был предоставлен ФИО3 до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Однако в связи с отсутствием свидетельства о праве собственности на землю ФИО3 в настоящее время лишен возможности по не зависящим от него обстоятельствам во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество.

Как следует из материалов дела, земельный участок, являющийся предметом спора, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок площадью 670 кв.м расположен по адресу: <адрес>.

По информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии (выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ) права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.

Статьей 12 ГК РФ установлен перечень основных способов защиты гражданских прав. Согласно указанному перечню защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО3 о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к администрации Брянского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 670 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Устинова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ