Решение № 2-127/2020 2-127/2020(2-1917/2019;)~М-1846/2019 2-1917/2019 М-1846/2019 от 16 января 2020 г. по делу № 2-127/2020

Дело № 2 - 127 / 2020 г. <данные изъяты>

УИД 74RS0037-01-2019-002306-88


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2020 года г.Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Крылосовой А.А.,

при секретаре Барыкиной Е.В.,

с участием прокурора Соловьевой Е.Г.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании её утратившей права пользования квартирой, выселении из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры по адресу <адрес>. На день заключения договора в квартире по месту постоянного проживания была зарегистрирована ФИО2. Согласно п. 9 Договора, ФИО2 должна была сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Однако это обязательство ответчицей не исполнено.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещалась судебной повесткой.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Как видно из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником квартиры по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.6-8).

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении (л.д. 9).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 9 Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 должна была сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств наличия между сторонами по делу соглашения о порядке пользования спорной квартирой не представлено.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей права пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий (подпись) Крылосова А.А.

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2020 года

ВЕРНО:

Судья: А.А. Крылосова

Секретарь: Е.В. Барыкина