Решение № 2-2620/2017 2-2620/2017~М-1982/2017 М-1982/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-2620/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего : судьи Мухиной И. Г.

При секретаре: Ядыкиной К.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

07 июня 2017 года

Дело по исковому заявлению ФИО1 к ответчику Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении помещения в перепланированном состоянии

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к ответчику Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном виде.

Свои требования мотивируют тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>13. Истцом была произведена перепланировка квартиры, а именно: устройство совмещенного санузла; демонтаж дверного блока.

Истец согласовала перепланировку в ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области», по заключению «Облстройпроекта» о проведенной перепланировке <адрес> перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома, соответствует СНиП,ГОСТ,СП по прочности и устойчивости конструкций квартиры и здания в целом, не создает угрозу жизни и здоровью граждан жилого дома, может быть узаконена в установленном порядке.

ФИО1 обратилась в Администрацию г. Новокузнецка с целью узаконить выполненную перепланировку, но Администрация <адрес> ей отказала. Поэтому истец считает, что своим отказом Администрация г. Новокузнецка нарушает ее права, поскольку выполненная перепланировка не нарушает права третьих лиц, не создает угрозу жизни, здоровью ее и соседей. Просит суд вынести решение о сохранении в перепланированном и переустроенном виде квартиру по адресу <адрес>13

В судебном заседании истец ФИО1 не явилась, направила заявление о рассмотрении дела по существу в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель в судебное заседание направил отзыв на исковое заявление.

Суд, считает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствии сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает, что требования ФИО1. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения проводится по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.04.2005 года №266 «Об утверждении формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения» и Распоряжению главы г. Новокузнецка №1083 от 09.06.2005 года «Об утверждении регламента согласования переустройства и перепланировки жилых помещений в жилых домах г.Новокузнецка» в г. Новокузнецке органом, осуществляющим согласование перепланировок и переустройств жилых помещений является Администрация города Новокузнецка.

В соответствии с п.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>13, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и свидетельством о праве на наследство по завещанию. Истец в жилом помещении осуществил перепланировку, а именно: совмещение санузла, путем демонтажа перегородки между ванной комнатой и туалетом с заделкой дверного проема туалета; демонтаж дверного блока между кузней и коридором.

В материалах дела имеется экспертное заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» от 05.04.2017 года, согласно которому <адрес> заключению «Облстройпроекта» о проведенной перепланировке указанной квартиры перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома, соответствует СНиП, ГОСТ, СП по прочности и устойчивости конструкций квартиры и здания в целом, не создает угрозу жизни и здоровью граждан жилого дома, может быть узаконена в установленном порядке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отказ Администрации г. Новокузнецка в согласовании самовольно выполненной перепланировки и переустройства жилого помещения по адресу: <адрес>13 является неправомерным.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровью граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1,

Сохранить в перепланированном и переустроенном виде квартиру по адресу: <адрес>13

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца посредством подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: (подпись) Мухина И. Г.