Решение № 2-1817/2017 2-1817/2017~М-900/2017 М-900/2017 от 4 мая 2017 г. по делу № 2-1817/2017

Дело №2-1817/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2017 года г. Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре Рыжаковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> к Администрации городского поселения Сергиев Посад Московской области, ОАО «<данные изъяты>» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованием к Администрации городского поселения Сергиев Посад Московской области, ОАО «<данные изъяты>» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение (л.д. 4-6).

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, пояснила, что на основании совместного решения администрации и профкома от ДД.ММ.ГГГГ. №, <данные изъяты> ФИО5 был выдан ордер № на комнату в общежитии, по адресу: г. ФИО2, <адрес> на состав семьи из двух человек. Также право пользования комнатой в общежитии подтверждается договором найма жилого помещения №А от ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят и фактически проживают следующие лица: квартиросъемщик ФИО5, истец, несовершеннолетние внуки квартиросъемщика <данные изъяты>. Для реализации своего права истец обращалась в ОАО «<данные изъяты>» и в Администрацию города Сергиев Посад. Получив ответ, о том, что заключить договор о передаче квартиры в собственность представляется возможным только в судебном порядке, полагает, что её права нарушены. Просит суд признать за ней, <данные изъяты> право общей долевой собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> доли квартиры, с учетом мест общего пользования, из которых общая жилая площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Представитель ответчика Администрации городского поселения Сергиев Посад по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, возражений против удовлетворения заявленных требований не имела.

Представитель ОАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, одновременно указали, что жилые помещения расположенные в <адрес>, в период приватизации были включены в перечень объектов недвижимости вошедших в уставной капитал ОАО «<данные изъяты>», однако в силу закона жилые помещения в общежитиях продолжают находится в государственной (муниципальной) собственности (л.д. 30).

Третье лицо Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области в судебное заседание представителя не направил, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.50).

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 29).

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд. Соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Судом установлено, что спорное жилое помещение жилой площадью, комната в общежитии площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> предоставлена ФИО5 на основании совместного решения Администрации и профкома (л.д. 7).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы и проживают: ФИО5, ФИО1, <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 19).

Из представленной суду копии договора найма жилого помещения №А от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ОАО «<данные изъяты>» и ФИО5, следует, что наймодатель, является собственником жилого помещения, передает нанимателю и членам его семьи для временного проживания изолированное жилое помещение, состоящее из 1 –ой комнаты в 5-ти квартирном (доме) по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

Согласно справке ООО «<данные изъяты>» ФИО1 была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес><адрес> (л.д. 21).

Для заключения договора передачи спорного жилого помещения в собственность граждан ФИО1 обратилась с заявлением в Администрацию г. Сергиев Посад, где ей было отказано, что подтверждается ответом от ДД.ММ.ГГГГ за № с указанием, что жилой дом <адрес> реестре муниципальной собственности отсутствует (л.д.35).

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признав за ФИО1, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> доли квартиры, с учетом мест общего пользования, из которых общая жилая площадью <адрес> кв.м., по адресу: <адрес>, поскольку спорная комната не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

Руководствуясь ст.ст. 1-8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> к Администрации городского поселения Сергиев Посад Московской области, ОАО «<данные изъяты>» о признании права собственности в порядке приватизации на комнату в общежитии удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право общей долевой собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> доли квартиры, с учетом мест общего пользования, из которых общая жилая площадь 17,3 кв.м.,по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через ФИО2-Посадский городской суд.

Судья (подпись) О.А. Уварова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) О.А. Уварова