Решение № 2-989/2019 2-989/2019~М-509/2019 М-509/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-989/2019

№ 2-989/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Буровой А.В., при секретаре – Фазилове А.Н., с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску представителя ФИО3 – ФИО2 к Администрации Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо – нотариус Ленинского районного нотариального округа ФИО4, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО3 – ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо – нотариус Ленинского районного нотариального округа ФИО4, о признании в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 22.07.2013г., права собственности на жилой дом с надворными постройками, общей площадью 49,3 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 1300 кв.м., кадастровый №, расположенные по <адрес>.

В обоснование иска указала, что ФИО3 является наследником после смерти ФИО1, умершего 22.07.2013г. Истец в установленный срок подал заявление в нотариальную контору о принятии наследства. 03.03.2016г. получил свидетельство о праве на наследство по закону на право на земельную долю (пай) в составе земель коллективной собственности бывшего КСП «Ленинское», площадью 12,1 в условных кадастровых гектарах без выделения границ этой доли в натуре (на местности). При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону на жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, которые также входили в состав наследственного имущества, 09.02.2015г. получил отказ в виду отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на наследственное имущество.

Истец ФИО3, Администрация Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, нотариус Ленинского районного нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ответчик и третье лицо направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Как следует из материалов дела, 01.01.1978г. ФИО1 полностью выплатил ссуду за переселенческий дом по <адрес>, предоставленного ему птицефабрикой «Ленинская» для проживания семье. Сведения о нем как о собственнике указанного дома были внесены в похозяйственную книгу Ленинского сельского поселения (л.д. 11, 12).

В соответствии с инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г., которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от 13.12.1995г. № 56, Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины от 07.02.2002г. № 7/5 и зарегистрированным в Минюсте 18.02.2002г. за № 157/6445 (с последующими изменениями), предусматривалась обязательная регистрация домов, расположенных в городах и поселках городского типа, а также был утвержден перечень правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.

Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановлению Госкомстата СССР от 25.05.1990г. №69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге.

Таким образом, в соответствии нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на спорное домовладение с надворными строениями и сооружениями, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.

Согласно записям похозяйственных книг за период с 1967г. по 2015г. жилой дом по вышеуказанному адресу числится за ФИО1 по день смерти 22.07.2013г. (л.д. 12).

Из сообщения Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе Республики Крым следует, что инвентарное дело на спорный объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию 23.09.2013г., жилой дом по указанному адресу состоит из жилой комнаты - 14,6 кв.м., жилой комнаты - 21,6 кв.м., тамбура - 5,1 кв.м., веранды - 8,0 кв.м., общей площадью - 49,3 кв.м., жилой - 36,2 кв.м. (л.д. 15-18).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, площадью 49,3 кв.м., имеет кадастровый номер – 90:07:160101:2416, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

Предоставленные суду доказательства бесспорно свидетельствуют о том, что домовладение с надворными строениями и сооружениями, по адресу: <адрес>, при жизни принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО1

.Судом установлено, что решением 43-й сессии 5 созыва Ленинского сельского совета Ленинского района АР Крым от 24.09.2009г. «О передаче в частную собственность земельных участков» ФИО1 передан в собственность для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений приусадебный земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0, 13 га (л.д. 13).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, площадью 1 300 кв.м., имеет кадастровый номер – 90:07:160101:2415, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

Из материалов дела следует, что 22.07.2013г. умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным 23.07.2013г. (л.д. 7).

На день открытия наследства на территории Республики Крым действовало законодательство Украины, которое подлежит применению при рассмотрении данного дела.

Так, в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1220, ч. 1 ст. 1221, ч. 3 ст. 1223 Гражданского кодекса Украины, наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Местом открытия наследства является последнее местожительство наследодателя. Право на наследование возникает в день открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1270 Гражданского кодекса Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1269 Гражданского кодекса Украины, наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу и или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично.

Из анализа изложенных выше норм прав следует, что материальным правом Украины устанавливалось два способа принятия наследства: - путём совместного проживания наследника вместе с наследодателем; - либо путём подачи заявления о принятии наследства нотариусу либо иному уполномоченному лицу.

Согласно наследственного дела после смерти ФИО1, умершего 22.07.2013г., заведенного нотариусом Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4, единственным наследником по закону, принявшим наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства.

03.03.2016г. ФИО3 получил свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершего 22.07.2013г., - на земельную долю (пай) в составе земельного участка, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, находящегося в коллективной собственности бывшего КСП «Ленинское» в с. Ленинское, Ленинского района АР Крым, размером 12,1 в условных кадастровых гектарах без выделения границ этой доли в натуре (на местности).

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что наследственное имущество ФИО1, умершего 22.07.2013г., состоит в том числе из жилого дома с надворными постройками, общей площадью 49,3 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, площадью 1300 кв.м., кадастровый №, расположенные по <адрес>.

ФИО3, являющийся единственным наследником после смерти наследодателя ФИО1, не может оформить право собственности на наследственное имущество, ввиду отсутствия на него правоустанавливающих документов, в связи с чем его наследственные права на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, а также отсутствие иных наследников вступивших наследство, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск представителя ФИО3 – ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, право собственности на жилой дом с надворными постройками, общей площадью 49,3 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 1300 кв.м., кадастровый №, расположенные по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение суда составлено 27.05.2019г.

Судья А.В. Бурова