Решение № 2-335/2020 2-335/2020~М-185/2020 М-185/2020 от 11 мая 2020 г. по делу № 2-335/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Началово 12 мая 2020 г.

Приволжский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Бавиевой Л.И., при секретаре Нурбековой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению суюновой Д.Р., действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, к ФИО4 об определении долей родителей и детей в праве собственности на земельный участок и жилой дом, построенный с использованием средств материнского (семейного) капитала,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в обоснование указав, что с ФИО4 с 14.04.2016 состоит в зарегистрированном браке, от которого имеют несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Истец на основании договора дарения от 03.08.2011 является собственником земельного участка, площадью 400 кв.м., кадастровый №, из категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН от 05.01.2012 сделана запись регистрации №30-30-04/02/2011-193. На указанном земельном участке в период брака был возведен жилой дом, площадью 124,3 кв.м., право собственности на который зарегистрировано на истца, о чем в ЕГРН от 05.10.2012 сделана запись регистрации №30-30-04/038/2012-391. С целью использования средств материнского капитала МК-4 № 0326935 от 03.06.2011, выданного Государственным учреждением - Управлением Пенсионного фонда в Ленинском районе г. Астрахани, на компенсацию затрат, понесенных на строительство жилого дома, ФИО5 и ФИО4 12.02.2014 нотариально удостоверили обязательство в течение 6 месяцев оформить в общую собственность супругов и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей после перечисления Пенсионным фондом РФ по соглашению, построенный за счет собственных средств и средств материнского капитала жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу. На основании решения Управления Пенсионного фонда в Ленинском районе г. Астрахани произведено перечисление средств материнского капитала на оплату строительства индивидуального жилого дома в размере 429 408 рублей 50 коп. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале по соглашению сторон или судом. Истцом, действующим в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей предпринимались меры по исполнению взятого на себя нотариального обязательства от 03.06.2011 о выделе своим детям доли в построенном жилом доме. Однако, ответчик всячески препятствует к заключению соглашения об определении долей несовершеннолетним детям. Сумма материнского капитала должна делиться на 5 членов семьи 429408,50/5=85881,70 руб. на каждого. Это составляет 35 % от общей стоимости жилого дома и земельного участка (3003903/85881,70=35%). Остальные средства являлись общими средствами супругов. В связи с чем, истец просила суд определить за ней (ФИО5), ФИО4 и за несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по 1/35 долей за каждым в праве собственности на земельный участок и жилой дом, построенный с использованием средств материнского (семейного) капитала по адресу: <адрес>. Определить 6/7 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом общим имуществом супругов ФИО5 и ФИО4 нажитым в период брака.

В судебное заседание истец ФИО5 и ее представитель ФИО6 не явились, извещены надлежаще, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Извещения, заблаговременно направленные по адресу регистрации ответчика, возвращены почтой с отметкой «истек срок хранения».

Согласно абз.2 ч.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В связи с чем, суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела, по существу.

Представитель органа опеки и попечительства в лице ГКУ Астраханской области «Центр социальной поддержки населения Приволжского района» ФИО7, действующая на основании доверенности №5/01-17 от 10.01.2020 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда в Ленинском районе г. Астрахани, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о следующем.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N256-ФЗ (в ред. от 01.03.2020) лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако как установлено в судебном заседании эта обязанность исполнена не была.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, с 14 апреля 2006 года ФИО5 и ФИО4 состоят в зарегистрированном браке, и имеют несовершеннолетних детей – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Брак не расторгнут.

ФИО5 03.08.2011 на основании договора дарения, заключенного с ФИО8 (Даритель) приобрела в собственность земельный участок, площадью 400 кв.м., кадастровый номер: №, из категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> о чем в ЕГРН от 16.08.2011 сделана запись регистрации №30-30-04/02/2011-193, что подтверждается материалами дела правоустанавливающих документов 30:09:050502:413.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного Кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Что также согласуется с разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

В силу статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки, а также расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая, что земельный участок и жилой дом являются различными объектами гражданского оборота, спорный земельный участок не приобретался с использованием средств материнского капитала, приобретен был истцом по безвозмездной сделке, оснований для удовлетворения исковых требований об определении долей родителей и детей в праве собственности на земельный участок не имеется. В связи с чем, суд отказывает в удовлетворении иска в указанной части.

Судом также установлено, что на указанном земельном участке в период брака за счет совместных средств истца и ответчика был возведен жилой дом, общей площадью 124,3 кв.м., кадастровый №, право собственности на который зарегистрировано за истцом ФИО5, что подтверждается материалами дела правоустанавливающих документов, в ЕГРН от 05.10.2012 запись регистрации №30-30-04/038/2012-391.

С целью использования средств материнского капитала супруги ФИО5 и ФИО9 12 февраля 2014 года оформили и нотариально удостоверили обязательство, в связи с намерением воспользоваться правом направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала по сертификату серии МК-4 №0326935 от 03 июня 2011 года, выданному на имя суюновой Д.Р., на компенсацию затрат, понесенных на строительство жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Решением Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Ленинском районе г. Астрахани от 03 июня 2011 года N 251 ФИО5 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал МК - 4 N 0326935 на сумму 365698 рублей 40 копеек. 01.01.2014 установлен размер материнского капитала 429408,50 руб.

На основании решения Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Ленинском районе г. Астрахани от 11 апреля 2014 года N73 удовлетворено заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и 12.04.2014 №3842 направлены средства в сумме 429408 руб. 50 копеек на оплату строительства индивидуального жилого дома.

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Из отчета №12303.01.20 от 14.01.2020, изготовленного ООО «Коммерческая фирма» Альфа следует, что стоимость жилого дома составляет 2566 671 рубль.

В силу требования ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ, денежная сумма материнского капитала, направленная на компенсацию денежных затрат, понесенных на строительство жилого дома, должна быть разделена на 5 (количество человек в семье: истец, ответчик и трое несовершеннолетних детей). 429408 руб. 50 коп./5=85881 рубль 70 коп.- доля родителей и детей в материнском капитале каждого.

Сумма материнского капитала составляет 3,35%, т.е. примерно 3/100 в праве собственности на жилой дом (85881 рубль 70 коп.*100% /2566 671 руб. = 3,35 %). Суд полагает с учетом интересов детей округлить долю в сторону увеличения и определить доли несовершеннолетних детей в размере 4/100 у каждого, доли родителей 3/100.

3/100*2 + 4/100*3 = 18/100.

100/100-18/100=82/100 (совместно нажитая доля супругов) : 2= 41/100 (доля каждого супруга в совместно нажитом имуществе)+3/100 (доля материнского капитала)= 44/100.

Таким образом, доли членов семьи в праве собственности на жилой дом распределяются следующим образом: ФИО5 – 11/25 доли, ФИО4 – 11/25 доли, ФИО1 - 1/25 доли, ФИО2 – 1/25 доли, ФИО3 – 1/25 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования суюновой Д.Р., действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения к ФИО4 об определении долей родителей и детей в праве собственности на земельный участок и жилой дом, построенный с использованием средств материнского (семейного) капитала удовлетворить частично.

Прекратить право собственности на жилой дом, общей площадью 124,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в целом за суюновой Д.Р..

Признать за суюновой Д.Р. право собственности на 11/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 124,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО4 право собственности на 11/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 124,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на 1/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 124,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на 1/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 124,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на 1/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 124,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Резолютивная часть решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате. Решение в окончательной форме изготовлено 15 мая 2020 г.

Судья Л.И. Бавиева