Решение № 2-433/2019 2-433/2019~М-387/2019 М-387/2019 от 14 июля 2019 г. по делу № 2-433/2019

Дело 2-433/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Исилькуль 15 июля 2019 года

Исилькульский городской суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Белобородовой Т.Г.,

при секретаре Клениной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

И. Е.В. обратился в суд с указанным заявлением, указав, что согласно договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ купил в лице финансового управляющего ФИО9 действующего на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>. Согласно выпискам из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником вышеуказанного дома и земельного участка. В спорном жилом доме остались зарегистрированными ФИО2, ФИО3, ФИО4 ч, ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые не являются и не являлись членам семьи, место жительства их не известно. Считает, что с переходом права собственности на недвижимость, ответчики утратили право пользования жилым помещением. В связи с чем, просил признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 ча, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец И. Е.В. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что отказывается от заявленных требований в отношении остальных ответчиков, которые снялись с регистрационного учета, просил признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО7

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились, суду представили документы, свидетельствующие о снятии с регистрационного учета. Ответчик ФИО7 надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

На основании договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в лице финансового управляющего ФИО9 продали ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>. (л.д. 9-12)

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.(л.д. 13-17)

Согласно справки специалиста МКУ «Городское хозяйство» Исилькульского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, прописаны ФИО2, ФИО3, ФИО4 ч, ФИО5, ФИО6, ФИО7. Из представленных копий паспортов ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО4, свидетельства о регистрации по месту жительства № в отношении ФИО3, копии домовой книги, следует, что ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, сняты с регистрационного учета по адресу <адрес>. В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин может быть снят с регистрационного учета на основании, вступившего в законную силу решения суда при признании его утратившим право пользования жилым помещением или при выселении. Собственник, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Как установлено судом, из представленных материалов И. Е.В. является собственником указанного жилого помещения – жилого дома <адрес> в <адрес>, ответчик ФИО7 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, однако по указанному адресу не проживает, каких либо вещей, принадлежащих ответчику в указанной доме нет, членом семьи истца не являлся и не является, в связи с чем, право пользования указанным жилым помещением он утратили. Регистрация ответчика нарушает права ФИО1, как собственника жилого помещения. Из чего суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 удовлетворить.Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Т.<адрес>