Решение № 2-166/2019 2-166/2019(2-3274/2018;)~М-3087/2018 2-3274/2018 М-3087/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-166/2019

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

16 января 2019 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Сераш Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям ФИО2 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли жилого дома и земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО2 с исковыми требованиями к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли жилого дома и земельного участка в натуре. В исковом заявлении истец указала, что является собственников 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Вторым собственником 1/2 доли является ФИО3 Истцом принято решение разделить земельный участок и расположенные на нем жилые дома, учитывая сложившийся порядок пользования, просила суд выделить в собственность ФИО3 земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, выделенный из общего земельного участка с кадастровым номером № расположенный на земельном участке жилой для площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и все сооружения в границах контрольных точек 1,2,3,4,5,6. Выделить в собственность ФИО4 земельный участок 2 площадью <данные изъяты> кв.м, выделенный из общего земельного участка с кадастровым номером № и расположенные на земельном участке жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № все сооружения в границах точек 1,2,10,9,8,7. Прекратить право общей долевой собственности на указанные жилые дома и земельный участок.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, сославшись на изложенное в исковом заявлении правовое обоснование, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором исковые требования признала, просила вынести решение об их удовлетворении, с рассмотрением дела в ее отсутствие.

Выслушав ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного их них участник долевой собственности вправе требовать в судебном порядке выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной или иной компенсации.

В судебном заседании установлено, что в собственности сторон находятся жилые дома и земельный участок по адресу: <адрес>. Фактически пользование строениями и земельным участком сложилось, по данному варианту раздела спора между совладельцами не имеется, и истец не настаивала на взыскании денежной компенсации за отклонение от размера идеальных долей.

В виду того, что ответчик признает исковые требования в полном объеме, и не установлено оснований не принять признание иска, суд принимает решение об их удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли жилого дома и земельного участка.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, выделенный из общего земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - личное подсобное хозяйство, по адресу: <адрес> и расположенный на данном участке жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, строения, сооружения в границах точек: точка №

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, выделенный из общего земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - личное подсобное хозяйство, по адресу: <адрес> и расположенный на данном участке жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и все сооружения в границах точек: точка №

Прекратить право долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в мотивированной форме изготовлено 16 января 2019 года

Судья