Решение № 2-А62/2024 2-А62/2024~М-А27/2024 М-А27/2024 от 13 марта 2024 г. по делу № 2-А62/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2024 года

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего - судьи Рыжковой О.В.,

при секретаре Поляковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Измалково Липецкой области гражданское дело №2-А62/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право собственности жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома №№ по <адрес>. В этом жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, однако, длительное время в доме не проживает, место его нахождения истцу не известно. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги по количеству лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

По инициативе суда третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Ч. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Ч. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебном заседании истец ФИО1, она же законный представитель третьих лиц поддержала иск, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства. Дополнительно пояснила, что зарегистрировала ФИО2 около 7 лет назад по просьбе своего мужа. Однако, пожив в доме около месяца, ФИО2 собрал свои вещи и уехал в неизвестном направлении.

Ответчик ФИО2, извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, истец ФИО1 и ее несовершеннолетние дети Ч. и Ч. являются собственниками жилого <адрес> в <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 26.10.2011 г., в подтверждение чему имеется свидетельство о государственной регистрации права. Основанием регистрации явился договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от 26.10.2011 г. Предыдущим собственником дома являлась ФИО3 – мать истца.

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России «Орловский» от 11.01.2024 г. в том же дома с 27.08.2018 г. зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Утверждение истца о длительном непроживании ответчика в жилом помещении, об отсутствии его вещей, о том, что дом заброшен и в нем нет электроэнергии, никем не опровергнуто. При таких обстоятельствах ее иск подлежит удовлетворению.

Жилым помещением по его прямому назначению – для проживания ответчик ФИО2 не пользуется. Сохранять для него регистрацию истец и ее несовершеннолетние дети не обязаны. Существующим положением, когда местом жительства ответчика считается дом Череповских, нарушаются интересы последних.

По смыслу подп. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации..., утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, данное требование истца, заявленное к ответчику, излишне, в его удовлетворении ФИО1 надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.30,31,35 ЖК РФ, ст.ст. 98,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (паспорт, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Елецкий районный суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2024 г.

Судья: