Решение № 2-641/2018 2-641/2018~М-564/2018 М-564/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-641/2018

Дело №г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Метелица Е.В.,

при секретаре Лимановой Т.В.,

с участием:

прокурора Гурьевской межрайонной прокуратуры Пинигина Н.А.,

истицы ФИО1 ,

представителя истицы ФИО1 – ФИО2,

с извещением ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

«05» сентября 2018 года

дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире был зарегистрирован ответчик, сын истицы. Ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, никогда в ней не проживал, истица каких-либо соглашений по порядку пользования квартирой с ответчиком не заключали, однако добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Регистрация ответчика в принадлежащей истице квартире на праве собственности, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения домом.

Истица ФИО1 просит суд признать утратившим право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, и просили их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО3, извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности своей неявки суд не уведомил, об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Гурьевскому району в судебное заседание не явился, отзыв в суд не направил.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика, третьего лица.

Суд, выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно <данные изъяты> о государственной регистрации права, выданным на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4)

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что проживает по-соседству с ФИО1 с 2011 года. Она часто бывает у истицы в гостях, но ни разу не видела в квартире е сына – ответчика ФИО3, его вещей также в квартире нет.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает и никогда не проживал, членом семьи истца ФИО1 не является, так как не проживает совместно с ней, не несет расходы по содержанию жилья.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе путем предъявления иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, требования истца ФИО1 о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, обоснованы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции Российской Федерации, 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 208, 209, 218, 304, 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 98,194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его вынесения.

Судья: Е.В. Метелица.