Решение № 2-131/2020 2-131/2020(2-1721/2019;)~М-1648/2019 2-1721/2019 М-1648/2019 от 20 января 2020 г. по делу № 2-131/2020

копия

Дело № 2-131/20

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 21 января 2020 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Коротковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Можайскому городскому округу ГУ МВД России по <адрес>, о признании утратившими право пользования жилым помещением, -

у с т а н о в и л :

ФИО7 обратилась в суд с указанным иском, просив признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ссылаясь на фактическое не проживание его сына от первого брака – ФИО2, в спорном жилье с момента заключения между ними ДД.ММ.ГГГГ договора о безвозмездном пользовании жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, неисполнение ответчиком обязанностей по оплате коммунальных платежей и не его реагирование на требование о снятии с регистрационного учета по указанному адресу в добровольном порядке.

Истец, извещавшийся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, но просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивая на иске.

Ответчик, извещавшийся о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил, в связи с чем, суд, с учётом мнения явившегося лица и положений ч.1 ст.233 ГПК РФ, считал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика – в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо, надлежащим образом извещённое о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, отзыва на иск не представило.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений истицы и материалов дела установлено, что истец является собственником жилого дома площадью 113,8 м2, с кадастровым №, расположенного по адресу<адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом (ссудодатель) и ФИО4 и ФИО2 заключён договор безвозмездного пользования названным жилым домом.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено уведомление об отказе от исполнения указанного договора, с требованием об освобождении жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ, которое ответчиком оставлено без внимания.

Из справки участкового уполномоченного ФИО3 ОМВД России по Можайскому ГО ФИО5 следует, что ответчик с апреля 2018 г. не проживает в спорном жилье, что подтверждается пояснениями соседей, проживающих в <адрес> 11 д.<адрес>а <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Статьями 209 и 304 ГК РФ определено: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Положениями ст.292 ГК РФ установлено: члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В развитие названных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

При этом в силу ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, ответчик, вселённый истцом в принадлежащее ему жилое помещение на условиях безвозмездного найма жилья, не проживает в нём на протяжении более полутора лет, не оплачивает коммунальные платежи, не несёт обязанности по содержанию жилого дома.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью письменных материалов дела, исследованных судом в ходе судебного разбирательства.

Ответчик, не явившись в судебное заседание, доказательств, опровергающих доводы истца, не представил, а судом таковых, в ходе рассмотрения дела по существу не получено.

Учитывая указанные выше обстоятельства и приведённые нормы прав, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199, 233-237 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________ (Миронов)