Решение № 2-1563/2020 2-1563/2020~М-1364/2020 М-1364/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-1563/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2020 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд в составе председательствующего судьи Демидовой Г.Г., при секретаре Пастуховой Е.Н., с участием помощника прокурора г. Усолье-Сибирское Радаева Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2020-002581-92 (2-1563/2020) по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что комната, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> является муниципальной собственностью, включена в реестр объектов муниципального имущества. На основании ордера (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Ф.И.О8 данное жилое помещение было предоставлено ФИО1 В указанном жилом помещении на регистрационном учете ответчик состоит с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ответчик добровольно из занимаемого жилого помещения выехал на другое постоянное место жительства с ДД.ММ.ГГГГ года, забрав свои вещи и мебель. Попыток вселения в жилое помещение не предпринимал. С момента выезда ответчика на другое постоянное место жительства, жилое помещение пустовало. В целях сохранения жилого помещения, администрация <адрес> заключала временные договоры найма с гражданами. Учитывая постоянный и добровольный характер выезда ответчика из спорного жилого помещения, отсутствия препятствий в пользовании жилым помещением со стороны третьих лиц, истец полагает, что он утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

На основании изложенного просит признать ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 33).

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учётом согласия истца, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу данной нормы, ее положения распространяются не только на нанимателя квартиры и членов его семьи, но и на бывших членов семьи нанимателя. При этом потребовать в судебном порядке признания указанных лиц утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма вправе заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя).

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Иными словами, суд отказывает в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный характер, ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, включена в реестр объектов муниципального имущества на основании Постановления Верховного Совета РФ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, решения Малого Совета народных депутатов Ф.И.О10 горисполкома (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи жилого фонда от Ф.И.О9 в комитет по управлению имуществом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

На основании ордера (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, выданному АО «Усольехимпром» данное жилое помещение было предоставлено ФИО1 (л.д. 17). В качестве членов семьи нанимателя в ордере никто не указан.

Как следует из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 значится зарегистрированным по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Из адресной справки по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы следует, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значатся зарегистрированным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 фактически не проживает по данному адресу, что подтверждается актом обследования жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Ответчик не несет бремя содержания спорного жилого помещения, что подтверждается справкой ресурсоснабжающей организации Ф.И.О11 (л.д. 19).

Принимая во внимание, что ответчик на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, обязанностей нанимателя в части оплаты квартплаты и коммунальных услуг не исполняет, расходов на содержание жилого помещения не несет, их личные вещи в квартире отсутствуют, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, исковые требования о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.Г. Демидова