Решение № 2-278/2021 2-278/2021~М-242/2021 М-242/2021 от 30 июля 2021 г. по делу № 2-278/2021

Дело № 2-278/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2021 года с.Ключи

Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Григорьевой Т.Н., при секретаре Емельяненко И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является опекуном ФИО1, которая является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. С 2018 года в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик в качестве мужа матери ФИО1 Однако с 18 мая 2020 года ответчик находится в ФКУ ИК-3, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

В связи с чем, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений на иск и ходатайств об отложении слушания дела не представил.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения от 26.02.2019 является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями выписок из ЕГРН (л.д.15, 16).

По данному адресу с 02.04.2019 зарегистрирован ФИО3, что подтверждается адресной справкой миграционного пункта ОП по Ключевскому району от 15.07.2021 (л.д.24), справкой администрации Васильчуковского сельсовета Ключевского района Алтайского края от 24.06.2021 № 217 (л.д. 9).

Ответчик ФИО3 с 24 июля 2018 года состоял в зарегистрированном браке с Суппес (до регистрации брака ФИО1) Евгенией Александровной, матерью ФИО1, и являлся членом семьи ФИО4, что подтверждается копиями свидетельств о регистрации брака и о рождении ФИО1 (л.д. 8, 14).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Постановлением администрации Кулундинского района Алтайского края от 31.03.2021 №149 (л.д. 10) ФИО2 назначена попечителем несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3 собственником и членом семьи собственника дома ФИО1 не является, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не заключал. Кроме того, ответчик в спорном доме не проживает, общего хозяйства не ведет. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Таким образом, истец, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, вправе требовать устранения всяких нарушений прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования, соответственно и проживания в жилом доме, принадлежащем ФИО1 Действиями ответчика нарушаются права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчика права пользования жилым помещением, поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта.

Таким образом, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

По вышеуказанным основаниям требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Ключевский районный суд.

Председательствующий судья Т.Н.Григорьева

Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2021 года