Решение № 2-1625/2017 2-1625/2017~М-1434/2017 М-1434/2017 от 25 июня 2017 г. по делу № 2-1625/2017

Дело № 2-1625/17


Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 июня 2017 года

(с учетом выходных дней)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Маренковой А.В.,

при секретаре Нефедовской И.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира №, расположенная в многоквартирном доме <данные изъяты> г. Мурманска является частной, собственником квартиры является ФИО2 Исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении указанного многоквартирного дома является АО «Мурманэнергосбыт». Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, а именно услуг по отоплению и подогреву воды, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 октября 2011 года по 31 августа 2016 года и составляет 141 467 рублей 25 копеек. Просило взыскать с ответчика указанную задолженность, пени за задержку платежа в размере 12 473 рубля 45 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 278 рублей 82 копейки.

Определением суда от 23 мая 2017 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4

В ходе судебного разбирательства истцом были уточнены исковые требования, просил взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг, а именно услуг по отоплению и подогреву воды за период с 01 января 2015 года по 31 марта 2017 года в размере 169 233 рубля 50 копеек, пени за задержку платежа в размере 42 222 рубля 95 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4278 рублей 82 копейки.

Представитель истца АО «Мурманэнергосбыт» ФИО1 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, снизить размер пеней в связи с их несоразмерностью.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и не оспорено ответчиком, что исполнителем коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в отношении многоквартирного дома <адрес> в г. Мурманске является АО «Мурманэнергосбыт».

Ответчик ФИО5 является собственником ? доли жилого помещения – квартиры №, расположенной в доме <адрес> в г. Мурманске, ответчик ФИО2 приходится матерью Ч.Б.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, который также является собственником ? доли указанного жилого помещения.

Кроме того, в указанном жилом помещении с 30 июня 2000 года по настоящее время зарегистрирован и проживает ответчик ФИО4 (л.д. 40, 45).

Судом установлено, что ответчики в нарушение приведенных норм законодательства свои обязательства по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» в спорный период не выполняли, в связи с чем за период с 01 октября 2011 года по 31 августа 2017 года образовалась задолженность в размере 141 467 рублей 25 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Между тем, в ходе судебного разбирательства истцом были уточнены исковые требования, в том числе, в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, а именно услуг по отоплению и подогреву воды за период с 01 января 2015 года по 31 марта 2017 года в размере 169 233 рубля 50 копеек.

Размер задолженности ответчиками не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период, погашения числящейся задолженности суду не представлено, в связи с чем указанная сумма задолженности принимается судом и подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пеней за просрочку платежей, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен уточненный расчет пеней за спорный период, в соответствии с которым с ответчиков подлежат взысканию пени за период с февраля 2015 года по март 2017 года в размере 42 222 рубля 95 копеек. Указанный расчет ответчиком не оспорен.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. При этом суд принимает во внимание, что законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Принимая во внимание изложенное, а также несоразмерность размера пеней последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу, что заявленный ко взысканию размер пеней является явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства, в связи с чем считает необходимым снизить его до 10 000 рублей.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере 4278 рублей 82 копейки, что подтверждается платежным поручением № от 10 октября 2016 года и платежным поручением № от 28 марта 2017 года (л.д. 5,6), которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Учитывая, что истцом были увеличены исковые требования, суд приходит к выводу, что государственная пошлина в сумме 1035 рублей 74 копейки подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в доход бюджета муниципального образования город Мурманск.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды за период с 01 января 2015 года по 31 марта 2017 года в размере 169 233 рубля 50 копеек, пени в размере 10 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4278 рублей 82 копейки, а всего взыскать 183 512 рублей 32 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО6, ФИО4 в бюджет муниципального образования город Мурманск государственную пошлину в размере 1035 рублей 74 копейки.

В удовлетворении требований акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2, ФИО3,, ФИО4 о взыскании пеней в размере, превышающем 10 000 рублей, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Маренкова