Решение № 2-781/2018 2-781/2018~М-641/2018 М-641/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-781/2018

Дело № 2-781/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Черемхово 17 сентября 2018 года

Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего федерального судьи Тирской А.С., при секретаре Ахметовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой АВ к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Черемховский городской суд Иркутской области с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово о признании права собственности на дом в порядке наследования по закону.

В обоснование требований истцом указано, что ее дедушка НЕ и его сестра АЕ являлись собственником дома но <адрес> (в настоящее время ФИО2,22) на основании свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ. В 1959 году сестра дедушки АЕ продала 1\2 долю ее дедушке НЕ. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен нотариально. С 1959 года собственником всего дома по <адрес> (в настоящее время адрес изменен на основании постановления администрации на <адрес>) являлся ее дедушка НЕ. В спорном доме проживали ее родители ВН и мама ЛИ. В спорном жилом доме родилась она, ФИО1 В 1996 году ее дедушка НЕ умер. Фактически все имущество дедушки перешло в пользование ее отца ВН и он фактически принял наследство. Однако, в установленный законом срок ее отец не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, в связи с незнанием установленного законом порядке наследования. В 2004 году умер ее отец ВН, после его смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома по <адрес> и она фактически приняла наследство (следит за содержанием дома, занимается благоустройством земельного участка).

Истец просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 38,3 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании устного заявления, требования истца поддержала.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации город Черемхово ФИО4 в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство от 10.07.2018г. о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, указав, что не имеет возражений по заявленным требованиям.

Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания.

Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав представленные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права собственности.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ранее имел адрес: <адрес> (бывший <адрес> три) <адрес> (бывший 14) и <адрес>. По данным Черемховского производственного участка жилой дом является одним и тем же объектом. <адрес> дома – 38,3 кв.м.

Указанные выше технические сведения подтверждены представленным техническим паспортом жилого помещения, составленным по состоянию на 16.03.2018г.

Согласно постановления № от 13.04.2018г. Администрации Муниципального образования «<адрес>» адрес жилого дома, принадлежащего на праве собственности НЕ изменен. ? доля на основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ №-н/38-2018-1-793, находящегося по <адрес> (бывший 14) в <адрес> (бывший <адрес> три) <адрес> ? доля на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №-н/38-2018-1-792, находящегося по адресу <адрес> на адрес: гЧеремхово, <адрес>.

Нотариусом Черемховской государственной нотариальной конторы ИА 03.11.1955г. выдано свидетельство о праве наследования по закону на домовладение, расположенное по адресу: гЧеремхово, <адрес> по улСенная, <адрес> (бывший 14). Удостоверено что наследниками всего домовладения гр.ЕГ, умершего 02.02.1952г. являются его сын НЕ и его дочь АЕ.

Из договора от 27.05.1959г., удостоверенного нотариусом Черемховской государственной нотариальной конторы следует, что АЕ продала НЕ ? долю на праве личной собственности домовладения, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении II-CТ № ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ В графе мать указана – ЛИ, в графе отец – ВН.

Согласно свидетельству о рождении РГ № ВН родился ДД.ММ.ГГГГ В графе мать указана – КИ, в графе отец – НЕ.

В свидетельстве о смерти III-CТ № выданном отделом по <адрес> и <адрес> в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния <адрес> 26.05.2017г., указано, что ЛИ, умерла 19.05.2017г. (актовая запись о смерти № от 26.05.2017г.).

В свидетельстве о смерти I-CТ № выданном Управлением ЗАГС <адрес> отделом по <адрес> 10.11.2004г., указано, что ВН, умер 09.11.2004г. (актовая запись о смерти № от 10.11.2004г.).

В свидетельстве о смерти I-CТ № выданном гор. ЗАГС <адрес> 03.01.2002г., указано, что КИ, умерла ДД.ММ.ГГГГ. (актовая запись о смерти № от 02.01.2002г.).

В свидетельстве о смерти III-CТ № выданном отделом по <адрес> и <адрес> в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния <адрес> 15.03.2018г., указано, что НЕ, умер ДД.ММ.ГГГГ. (актовая запись о смерти № от 14.11.1996г.).

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества. Защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п.33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33,34 СК РФ).

В п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняется, что под фактическими действиями, свидетельствующими о принятии наследства, следует понимать, проживание в принадлежащем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства; обработка наследником земельного участка; осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей; возмещение за счет наследственного имущества расходов, вызванных смертью наследодателя, расходов на охрану наследства и управления им и т.д. Указанные действия должны быть произведены в течение срока принятия наследства.

Исходя из положения указанных правовых норм, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Свидетель АГ суду пояснила, что истец приходится ей соседкой. Истец проживает в спорном доме, ухаживает за огородом. Дом находится в удовлетворительном состоянии.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, ее показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Представленными квитанциями подтверждено, что истец несет бремя содержания наследственного имущества.

Сведений о наличии притязаний со стороны третьих лиц на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> суду не представлено.

Согласно наследственному делу № к имуществу умершего 09.11.2004г. ВН, наследником имущества ВН, умершего 09.11.2004г. является его супруга ЛИ.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> является наследственным имуществом, принадлежащим отцу истца – ВН, после смерти которого истец ФИО1, являясь наследником первой очереди, фактически приняла наследственное имущество, обеспечивала его сохранность, оплачивала необходимые расходы.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 38,3 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд путем подачи жалобы через Черемховский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Федеральный судья Тирская А.С.