Решение № 2-1439/2018 2-1439/2018~М-1399/2018 М-1399/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-1439/2018

Дело № 2-1439/2018


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 ноября 2018 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Балема Т.Г.,

при секретарях - Муртазаевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Богатовского сельского поселения Белогорского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Богатовского сельского поселения Белогорского района Республики Крым о признании за ним права собственности на жилой дом в лит. «А», «А1», «а», общей площадью 62,5 кв.м, жилой площадью 38,6 кв.м, с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ колхозом «Горный» Белогорского района Крымской области истцу был передан на выплату жилой дом в <адрес>. Истец уплатил 2296 руб. за жилой дом, задолженности за ним не значится. Однако реализовать свои права как собственника истец не может в связи с тем, что право собственности на спорное домовладение надлежащим образом не зарегистрировано. Таким образом, просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

В судебное заседание истец не явился, предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал, просил удовлетворить заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Администрации Богатовского сельского поселения Белогорского района Республики Крым в судебное заедание не явился, предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников на основании имеющихся в деле материалов.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ колхозом «Горный» <адрес> истцу, как гражданину-переселенцу, что подтверждается переселенческим билетом серии П № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), был передан на выплату жилой дом в <адрес> Республики Крым, что подтверждается Актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно справке КСХП «Горный» <адрес> Автономнйо Республики Крым, ФИО1 действительно является переселенцем (переселенческий билет П №) и полностью уплатил за жилой дом в <адрес> КСХП «Горный» 2296 руб. Задолженности за ним не значится (л.д. 9).

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Богатовского сельского совета <адрес> АР Крым «Об упорядочении названий улиц и нумерации домов» присвоено название улице в <адрес>: <адрес> – ФИО7, что подтверждается архивной выпиской из решения исполнительного комитета Богатовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ Архивным отделом (муниципальный архив) Администрации Белогорского района Республики Крым, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Богатовского сельского поселения Белогорского района Республики Крым о предоставлении информации по уточнению почтового адреса жилого дома (л.д. 10, 11).

В соответствии с сообщением филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Симферополь № от ДД.ММ.ГГГГ согласно инвентаризационному делу № право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 26).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит в лит. «А», «А1», «а», общая площадь 62,5 кв.м, жилая площадь 38,6 кв.м, с надворными постройками, что подтверждается техническим паспортом домовладения (л.д. 13-16).

Согласно записей похозяйственных книг Богатовского сельского совета Белогорского района Республики Крым за 1977-2019 годы на домовладение по адресу: <адрес>: глава семьи – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведения о домовладении – собственный, переселенческий, запись в книге № <адрес>, 1977-1979 г.г., стр. 80, л.с. 1223 – «Семья прибыла ДД.ММ.ГГГГ <адрес>» «Переселенец 1978 г. Новый дом», что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Богатовского сельского поселения Белогорского района Республики Крым (л.д. 12).

Рассматривая данное исковое заявление, суд учитывает фактические обстоятельства дела.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том, числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права и иными способами, предусмотренными законом.

Законодательство, действовавшее на момент приобретения истцом указанного дома, не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности на жилой дом и возникновение права собственности на такой дом не зависело от его государственной регистрации.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Совета Министров УССР коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Совета Министров УССР юстиции Украинской ССР от 31.10.1975 года №45/5, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги. Согласно норм законодательства, действовавшего на момент возникновения права собственности истца на спорное домовладение, его право собственности на дом возникло с момента его регистрации в местном Совета Министров УССР.

Материалы дела свидетельствуют о том, что компетентным органом власти – Богатовским сельским советом Белогорского района Республики Крым право собственности на спорное имущество признавалось и признается, никем оспорено не было.

Учитывая то, что истец является собственником спорного дома, что также признано ответчиком, иной возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество у истца нет, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного требования.

На основании ст.ст.1,8,12 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.3,4,167,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождение: <адрес>а <адрес>, право собственности на жилой дом в лит. «А», «А1», «а», общей площадью62,5 кв.м, жилой площадью 38,6 кв.м, с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: