Решение № 2-15/2020 2-15/2020(2-575/2019;)~М-483/2019 2-575/2019 М-483/2019 от 22 января 2020 г. по делу № 2-15/2020

по гражданскому делу №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2020 г. <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Феськовой Т.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Красикова А.Н., предоставившего удостоверение и ордер,

при секретаре Киреёнок О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО2 с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением по тем основаниям, что ей на основании договора приватизации принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме с 03 июня 2016 г. зарегистрирована её дочь – ФИО2, которая в мае 2019 г. выехала на постоянное место жительства в <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, жилищные и коммунальные услуги, предоставляемые по данному адресу, не оплачивает, препятствий ответчику в пользовании данным жилым помещением истец не чинит. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме препятствует осуществлению истцом прав собственника. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что место жительства ответчика ей неизвестно.

Адвокат Красиков А.Н., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, с иском не согласна, поскольку не может пояснить позицию ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу разъяснений, указанных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на основании договора на приватизацию от 16 апреля 2015 г. № принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26 мая 2015 г.

Как следует из материалов дела о приватизации жилого помещения, представленных ОУМИ <адрес> края, ответчик ФИО2 на момент приватизации жилого дома по адресу: <адрес> зарегистрирована в нём не была и участия в приватизации дома не принимала.

Согласно данным домовой книги ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом доме по адресу <адрес> с 03 июня 2016 г.

Как достоверно установлено судом, ответчик ФИО2 в указанном жилом доме не проживает, в мае 2019 г. выехала на постоянное место жительства в другой город, вывезла свои личные вещи, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика из спорного жилого помещения либо о чинении ответчику препятствий проживания в спорном жилом доме, судом не установлено.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ответчик утратила.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> краевой суд через <адрес> городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Феськова

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2020 г.