Решение № 2-745/2018 2-745/2018 ~ М-400/2018 М-400/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-745/2018

дело № 2-745/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2018 года город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Петруниной М.В., при секретаре судебного заседания Луканиной М.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1 – адвоката Филатовой Н.И., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ГСК «Дубок» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 является собственником гаража <номер>, общей площадью 23,90 кв.м., расположенного по <адрес> на основании договора дарения гаража от 22.12.2006 года, удостоверенного нотариусом Серпуховского нотариального округа Московской области, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от 05.03.2007 года. Истец решила оформить право собственности на земельный участок под принадлежащим истцу гаражом, для чего обратилась к председателю ГСК «Дубок», он пояснил, что земельный участок под гаражом находится в собственности бывшего собственника ФИО2 на основании постановления и свидетельства. Истец обратилась к ФИО2, которая истцу приходится матерью за разъяснениями, но она пояснила, что документов на землю не имеется. С целью выяснения данной информации, ФИО2 обратилась в архив администрации г. Серпухова и запросила сведения о предоставлении ей в собственность земельного участка под гаражом. 03.09.2014 года ей было выдано постановление главы администрации г. Серпухова Московской области от 04.06.93 № 750 «О предоставлении в бессрочное (постоянное) пользование и в пожизненное наследуемое владение земельных участков ГСК «Российский». Согласно данному постановлению ГСК и членам ГСК предоставлено по списку в бессрочное (постоянное) пользование земельные участки, занятые землями общего пользования и индивидуальными гаражами. ФИО3 земельный участок площадью 24,0 кв.м. Также ею было найдено свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей, согласно которому постановлением от июня 1993 года №750 Главы администрации г. Серпухова для индивидуального гаража ГСК «Российский» в пожизненное наследуемое владение предоставлено 24,0 кв.м. ФИО3 в связи с заключением брака <дата> с Б. присвоена фамилия ФИО4, в связи с заключением брака <дата> с А. присвоена фамилия ФИО2. После получения указанных документов, ФИО2 решила подарить истцу земельный участок под гаражом, уже принадлежащим ей на основании договора дарения, но возникла проблема, состоящая в следующем, из данных постановлений и свидетельства на право пожизненного наследуемого владения следует, что на момент их вынесения ГСК, в котором расположен принадлежащий истцу гараж, назывался ГСК «Российский», в связи с чем, местом нахождения земельного участка указан ГСК «Российский», а в настоящее время ГСК носит название «Дубок» и место нахождения гаража зарегистрировано в ГСК «Дубок». С целью устранения несоответствия в адресе, истец обратилась к председателю ГСК за разъяснением сложившейся ситуации. Со слов председателя, в 1994 году ГСК переименовывалось, была предоставлена копия протокола <номер> общего собрания членов ГСК «Российский» от 04.06.1994 года, согласно которого постановили переименовать гаражный кооператив «Российский» на ГСК «Дубок». Истец исчерпал все способы, чтобы привести документы на земельный участок и гараж в соответствие.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель адвокат Филатова Н.И. на иске настаивали.

В судебное заседание ответчик ФИО2, представитель ответчика ГСК «Дубок», представители третьих лиц Администрации г.о. Серпухов Московской области, УФСГРКиК по МО не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. От ответчика ФИО2 представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск признает (л.д. 43).

В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФзащита гражданскихправосуществляется путем признанияправа.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФкаждыйвправеиметь имущество всобственности.

Согласно п. 1, п. 4 ст.218 ГК РФ право собственностина новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющиеправона паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретаютправо собственностина указанное имущество.Постановлением Главы Администрации города Серпухова Московской области № 750 от 04.06.1993 года ГСК «Российский» предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование и в пожизненное владение предоставлен земельный участок(л.д. 12).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 (ФИО2) на право пожизненного наследуемого владения был предоставлен земельный участок площадью 24,0 кв.м. для индивидуального гаража в ГСК «Российский» на основании Постановления Главы Администрации города Серпухова Московской области № 750 от 04.06.1993 года (л.д. 13).

Между А. и ФИО4 <дата> был заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО2, жене ФИО2 (л.д. 14).

Между ФИО5 и О. <дата> был заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО6, жене ФИО6 (л.д. 15).

Между Б. и ФИО3 <дата> был заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу Гудков, жене ФИО4 (л.д. 15).

Постановлением Главы Администрации города Серпухова Московской области № 788 от 04.07.1994 года постановлено зарегистрировать ГСК «Дубок» (л.д. 16).

Из сообщения ИФНС России №11 по МО усматривается, что в соответствии с протоколом собрания членов ГСК «Российский» от 04.06.1994 года были внесены изменения в название на ГСК «Дубок» (л.д. 17).

В материалы дела представлены: кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым <номер>, расположенном в ГСК «Российский» (л.д. 18-21), выписка из ЕГРН в отношении гаража, расположенного в ГСК «Российский», принадлежащего ФИО2 (л.д. 22-24), ответ Управления архитектуры и строительства Администрации г.о. ФИО7 на заявление ФИО2 о (л.д. 25-26), решение об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса (л.д. 27), договор дарения земельного участка от 05.10.2017 года, заключенного между ФИО2 и ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым <номер>, расположенного по адресу: <...> на земельном участке имеется гараж (л.д. 28), уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о приостановлении государственной регистрации (л.д. 29).

Из сообщения ИФНС России №11 по МО усматривается, что ГСК «Дубок» состоит на налоговом учете с 17.05.1995 года, организация не вогшла в состав Единого государственного реестра юридических лиц, сведения об изменении наименования ГСК «Дубок» ИНН <номер> в налоговом органе отсутствуют (л.д. 56-57).

Из справки кадастрового инженера от 24.05.2018 года усматривается, что были проведены кадастровые работы на земельном участке, расположенном по адресу: Московская область, г. Серпухов, ГСК «Российский», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу: для размещения гаража, общей площадью 23 кв.м., кадастровый <номер>. На данном земельном участке расположен объект недвижимости - гараж, общей площадью 23,9 кв.м., кадастровый <номер>, адрес объекта: <адрес> гараж <номер>. Старый адрес: <адрес> гараж <номер> изменен на основании протокола общего собрания членов ГСК «Российский» №2 от 04.06.1994 года (л.д. 60).

Протоколом общего собрания членов ГСК «Российский» №2 от 04.06.1994 года ГСК «Российский» переименован на ГСК «Дубок» (л.д. 61).

Таким образом, судом в ходе судебного разбирательства установлено, что гараж <номер>, принадлежащий истцу расположен на земельном участке с кадастровым <номер> в ГСК «Дубок», ччленские взносы и прочие платежи внесены им полностью, задолженности не имеется, правомерно владеет и пользуется нежилым помещением - гаражным боксом <номер>. Истец несет бремя собственника по содержанию указанного недвижимого имущества, на гаражный бокс <номер> никто не претендовал, аправраспоряжения, владения и пользования кто-либо не предъявлял.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, являясь членом гаражного кооператива,вправезаявить требование о признанииправа собственности на земельный участок с кадастровым <номер>. Площадью 23 кв.м., расположенным по <адрес>».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт переименования ГСК «Российский» в ГСК «Дубок».

Установить факт расположения земельного участка с кадастровым <номер>, площадью 23 кв.м. в ГСК «Дубок».

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровый <номер>, площадью 23 кв.м., расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Петрунина М.В.

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2018 года

Председательствующий: Петрунина М.В.